四、綜合題
1.「答案」（1）填列并計(jì)算各年名義利息。
（2）計(jì)算實(shí)際利率
450／（1.+r）。+600／（1+r）。+750／（1+r）。+900／（1+r）。+（7500+1230）／（1+r）。=7500
確定：r=lO％
（3）填列下列表格并計(jì)算年初攤余成本、利息收益（利息費(fèi)用）等。
（4）根據(jù)計(jì)算表編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
2003年
借：持有至到期投資一成本 7500
貸：銀行存款 7500
借：應(yīng)收利息450
持有至到期投資一利息調(diào)整 300
貸：投資收益 750
借：銀行存款450
貸：應(yīng)收利息450
借：應(yīng)收利息 600
持有至到期投資一利息調(diào)整 180
貸：投資收益 780
借：銀行存款 600
貸：應(yīng)收利息 600
借：應(yīng)收利息 750
持有至到期投資一利息調(diào)整 48
貸：投資收益 798
借：銀行存款 750
貸：應(yīng)收利息 750
借：應(yīng)收利息 900
貸：投資收益802．8
持有至到期投資一利息調(diào)整 97．2
2007年
借：銀行存款 900
貸：應(yīng)收利息 900
借：應(yīng)收利息 1230
貸：投資收益 799．2
持有至到期投資一利息調(diào)整430．8
借：銀行存款8730
貸：持有至到期投資一成本 7500
應(yīng)收利息 1230
2.「答案」
（1）編制2007年1月1 H支付工程款的會(huì)計(jì)分錄
借：在建工程 3000
貸：銀行存款 3000
（2）2007年12月31 H計(jì)算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會(huì)計(jì)分錄
實(shí)際利息費(fèi)用=2000 x 10％=200（萬元）
應(yīng)付利息=2500x4.72％=118（萬元）
實(shí)際利息費(fèi)用與應(yīng)付利息的差額=200-118=82（萬元）
應(yīng)予資本化的利息費(fèi)用為200萬元
借：在建工程 200
貸：應(yīng)付利息 118
應(yīng)付債券一利息調(diào)整 82
（3）編制2007年12月31 支付工程尾款的會(huì)計(jì)分錄
借：在建工程 60
貸：銀行存款 60
（4）編制2007年12月31 辦理竣工決算手續(xù)的會(huì)計(jì)分錄
借：固定資產(chǎn) 2560
投資性房地產(chǎn)一辦公樓(成本) 700
貸：在建工程 3260
（5）編制2007年12月31 調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 100
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
（6）編制2008年12月31 收到租金的會(huì)計(jì)分錄
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 60
其他應(yīng)付款 40
（7）編制2008年12月31日計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄
借：管理費(fèi)用 2560x（1-5％）／50=48.64
貸：累計(jì)折舊 48.64
（8）2008年12月31 151計(jì)算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會(huì)計(jì)分錄
實(shí)際利息費(fèi)用=（2000+82）x 10％=208.2（萬元）
應(yīng)付利息=2500x4.72％=118（萬元）
實(shí)際利息費(fèi)用與應(yīng)付利息的差額=208.2-118=90.2（萬元）
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 208.2
貸：應(yīng)付利息 118
應(yīng)付債券一利息調(diào)整 90．2
（9）編制2008年12月31 調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 50
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50
（10）編制2009年12月31 N調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 40
貸：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 40
1.「答案」（1）填列并計(jì)算各年名義利息。
（2）計(jì)算實(shí)際利率
450／（1.+r）。+600／（1+r）。+750／（1+r）。+900／（1+r）。+（7500+1230）／（1+r）。=7500
確定：r=lO％
（3）填列下列表格并計(jì)算年初攤余成本、利息收益（利息費(fèi)用）等。
（4）根據(jù)計(jì)算表編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄
2003年
借：持有至到期投資一成本 7500
貸：銀行存款 7500
借：應(yīng)收利息450
持有至到期投資一利息調(diào)整 300
貸：投資收益 750
借：銀行存款450
貸：應(yīng)收利息450
借：應(yīng)收利息 600
持有至到期投資一利息調(diào)整 180
貸：投資收益 780
借：銀行存款 600
貸：應(yīng)收利息 600
借：應(yīng)收利息 750
持有至到期投資一利息調(diào)整 48
貸：投資收益 798
借：銀行存款 750
貸：應(yīng)收利息 750
借：應(yīng)收利息 900
貸：投資收益802．8
持有至到期投資一利息調(diào)整 97．2
2007年
借：銀行存款 900
貸：應(yīng)收利息 900
借：應(yīng)收利息 1230
貸：投資收益 799．2
持有至到期投資一利息調(diào)整430．8
借：銀行存款8730
貸：持有至到期投資一成本 7500
應(yīng)收利息 1230
2.「答案」
（1）編制2007年1月1 H支付工程款的會(huì)計(jì)分錄
借：在建工程 3000
貸：銀行存款 3000
（2）2007年12月31 H計(jì)算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會(huì)計(jì)分錄
實(shí)際利息費(fèi)用=2000 x 10％=200（萬元）
應(yīng)付利息=2500x4.72％=118（萬元）
實(shí)際利息費(fèi)用與應(yīng)付利息的差額=200-118=82（萬元）
應(yīng)予資本化的利息費(fèi)用為200萬元
借：在建工程 200
貸：應(yīng)付利息 118
應(yīng)付債券一利息調(diào)整 82
（3）編制2007年12月31 支付工程尾款的會(huì)計(jì)分錄
借：在建工程 60
貸：銀行存款 60
（4）編制2007年12月31 辦理竣工決算手續(xù)的會(huì)計(jì)分錄
借：固定資產(chǎn) 2560
投資性房地產(chǎn)一辦公樓(成本) 700
貸：在建工程 3260
（5）編制2007年12月31 調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 100
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
（6）編制2008年12月31 收到租金的會(huì)計(jì)分錄
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 60
其他應(yīng)付款 40
（7）編制2008年12月31日計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄
借：管理費(fèi)用 2560x（1-5％）／50=48.64
貸：累計(jì)折舊 48.64
（8）2008年12月31 151計(jì)算有關(guān)應(yīng)付債券的利息費(fèi)用，并編制會(huì)計(jì)分錄
實(shí)際利息費(fèi)用=（2000+82）x 10％=208.2（萬元）
應(yīng)付利息=2500x4.72％=118（萬元）
實(shí)際利息費(fèi)用與應(yīng)付利息的差額=208.2-118=90.2（萬元）
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 208.2
貸：應(yīng)付利息 118
應(yīng)付債券一利息調(diào)整 90．2
（9）編制2008年12月31 調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 50
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50
（10）編制2009年12月31 N調(diào)整投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 40
貸：投資性房地產(chǎn)一辦公樓（公允價(jià)值變動(dòng)） 40