2009房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識配套練習(xí)題(6)

61下列價格內(nèi)涵中，不能反映房地產(chǎn)價格水平高低的是()。
    A總價B起價
    C標價D均價
    E單價
    62氣質(zhì)類型是表現(xiàn)在一類人身上共有的或相似的心理特征的典型結(jié)合，心理學(xué)上將氣質(zhì)概括為()幾種類型。
    A膽汁質(zhì)B黏液質(zhì)
    C抑郁質(zhì)D外向質(zhì)
    E多血質(zhì)
    63狹義的房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)開發(fā)商在取得土地之后，為開發(fā)所負擔的一切經(jīng)濟代價。這種經(jīng)濟代價包括()。
    A土地價格B開發(fā)商向外支付的開發(fā)費用
    C開發(fā)商自有資金的正常利息D開發(fā)商自有資金的正常利潤
    E土地開發(fā)利潤
    64保險合同的當事人包括()。
    A保險人B被保險人
    C受益人D投保人
    E經(jīng)紀人
    65下列屬于直接工程費的是()。
    A人工費B企業(yè)管理費
    C現(xiàn)場經(jīng)費D材料費用
    E夜間施工增加費
    66下列情況下，不計算建筑面積的是()。
    A層高在220m以上(含220m)的夾層、插層、技術(shù)層和層高在220m以下的地下室和半地下室
    B房屋之間
    C建筑物內(nèi)的操作平臺上、上料平臺及建筑物的空間安置箱的平臺
    D活動房屋、臨時房屋、簡易房屋
    E獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干支線
    67貨幣具備的基本職能有()。
    A價值尺度B流通手段
    C貯藏手段D交易手段
    E世界貨幣
    68按匯率的制度的不同可以分為()。
    A官方匯率B市場利率
    C固定匯率D浮動匯率
    E市場利率
    69信用的主要形式有()。
    A商業(yè)信用B貨幣信用
    C政府信用D消費信用
    E國際信用
    70申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款的條件有()。
    A具有獨立的法人資格，取得法人登記證
    B實行獨立核算，有健全的管理機構(gòu)和經(jīng)營管理制度，財務(wù)狀況良好，高層管理人員素質(zhì)較高
    C在貸款銀行開立基本結(jié)算戶或一般存款戶，辦理全部或部分結(jié)算業(yè)務(wù)
    D銀行貸款前，借款人投入貸款項目的自有資金要大于總投資的一定比例
    E借款人擁有一定比例的自有資金，對外的股本權(quán)益性投資總額要小于其資產(chǎn)凈值的一定比例
    71房地產(chǎn)抵押合同一般包括()等內(nèi)容。
    A抵押擔保的范圍B擔保公司清算時，抵押權(quán)的處置
    C債權(quán)的種類、數(shù)額等D房屋權(quán)屬和其他基本情況
    E債務(wù)人履行債務(wù)的期限
    72下列屬于數(shù)量指標的是()。
    A商品房銷售額B人口密度
    C人均住房面積D人口數(shù)
    E商品房竣工面積