要了解工程建設(shè)監(jiān)理，必須先深刻認(rèn)識(shí)工程建設(shè)監(jiān)理的四大性質(zhì)：
1、服務(wù)性
正所謂收人錢財(cái)，替人消災(zāi)嘛。監(jiān)理單位一旦與項(xiàng)目業(yè)主簽了合同，就得按照監(jiān)理委托合同給業(yè)主提高滿意的服務(wù)，主要是運(yùn)用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)的手段，控制建設(shè)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)助業(yè)主在計(jì)劃的項(xiàng)目目標(biāo)內(nèi)將工程項(xiàng)目建設(shè)完成，并投入使用。
2、獨(dú)立性
工程建設(shè)監(jiān)理的獨(dú)立性是指監(jiān)理公司應(yīng)作為一個(gè)獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，與項(xiàng)目業(yè)主和承包商沒(méi)有隸屬關(guān)系，而監(jiān)理工程師應(yīng)該按照建設(shè)監(jiān)理的依據(jù)獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作。監(jiān)理的獨(dú)立性是公正性的基礎(chǔ)和前提，監(jiān)理單位如果沒(méi)有獨(dú)立性，那公正性便無(wú)從談起。
3、公正性
所謂的公正就是堅(jiān)持原則，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)事求是地待人處事。監(jiān)理工程師應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以有關(guān)法律和為準(zhǔn)，站在第三方立場(chǎng)上，不偏不倚地處理爭(zhēng)端，既要維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，又不能損害和侵犯承包單位的合法權(quán)益。
4、科學(xué)性
俗語(yǔ)云：科學(xué)就是硬道理。面對(duì)著經(jīng)驗(yàn)豐富，精打細(xì)算的業(yè)主和承包商，沒(méi)有過(guò)硬的道理哪能讓他們信服？同時(shí)科學(xué)意味著先進(jìn)，先進(jìn)也就代表有效益。工程建設(shè)監(jiān)理是為業(yè)主提供的一種高智能的技術(shù)服務(wù)，要做到服務(wù)到位，就要求從事監(jiān)理活動(dòng)遵循科學(xué)的準(zhǔn)則。其中，對(duì)監(jiān)理人員素質(zhì)的要求是科學(xué)性根本的體現(xiàn)，而監(jiān)理人員素質(zhì)的高低主要取決于監(jiān)理工程師素質(zhì)的高低。
那何謂監(jiān)理工程師呢？監(jiān)理工程師是指取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員，它與監(jiān)理員是不同。監(jiān)理工程師是一種崗位職務(wù)，是指在工程建設(shè)監(jiān)理工作崗位工作&考試大&，經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，又經(jīng)政府注冊(cè)的監(jiān)理人員。而監(jiān)理員只是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理工程師與監(jiān)理員的主要區(qū)別是監(jiān)理工程師有相應(yīng)崗位責(zé)任的簽字權(quán)，而監(jiān)理員則沒(méi)有。
監(jiān)理工程師要求的是高素質(zhì)的復(fù)合型高智能人才，要想成為一名監(jiān)理工程師就應(yīng)該擁有較高的學(xué)歷和多學(xué)科專業(yè)知識(shí)（包括地質(zhì)監(jiān)測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)計(jì)管理、施工管理、加工、經(jīng)濟(jì)管理、招投標(biāo)、立項(xiàng)評(píng)估、監(jiān)理工作等知識(shí)），同時(shí)還要擁有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，健康的體魄和充沛的精力以及良好的品德。個(gè)人認(rèn)為，要做到上述四點(diǎn)，那我們平時(shí)就得不斷地學(xué)習(xí)知識(shí)，日夜地積累經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)地鍛煉體魄，再加上以寬待人，以嚴(yán)處事。
現(xiàn)有的工程監(jiān)理人員大多是從工程技術(shù)人員中培養(yǎng)，他們雖有技術(shù)專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，但缺乏經(jīng)濟(jì)管理、建設(shè)管理和法律知識(shí)。作為一名合格的監(jiān)理工程師還應(yīng)掌握投資學(xué)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)學(xué)、國(guó)際工程承包、工程項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)合同學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、全面質(zhì)量管理、計(jì)算機(jī)應(yīng)用等知識(shí)。只有這樣才能適應(yīng)瞬息萬(wàn)變的當(dāng)今社會(huì)，才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)脫穎而出。倘若有朝一日，我們真正成為一名監(jiān)理工程師的時(shí)候，還得始終堅(jiān)持八個(gè)字――“守法、誠(chéng)信&考試大&、公正、科學(xué)”。這不僅僅是監(jiān)理工程師的職業(yè)道德要求，還是眾多成功監(jiān)理工程師的成功秘笈。
要想搞好一項(xiàng)工程建設(shè)的監(jiān)理工作，除了有稱職的監(jiān)理工程師，還得做好一協(xié)調(diào)、兩管理、三控制。
一協(xié)調(diào)就是工程建設(shè)監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)。
它包括監(jiān)理組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)，與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)，與承包單位的協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)，與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào)。在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理中，要保證項(xiàng)目的參與各方面圍繞項(xiàng)目開(kāi)展工作，使項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，組織協(xié)調(diào)為重要、為困難，也是監(jiān)理工作是否成功的關(guān)鍵。只有通過(guò)經(jīng)濟(jì)的組織協(xié)調(diào)才能使影響項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各個(gè)方面處于統(tǒng)一體中，使項(xiàng)目系統(tǒng)結(jié)構(gòu)均衡，使監(jiān)理工作實(shí)施和運(yùn)行工程順利，終實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)全面協(xié)調(diào)的目的。
1、服務(wù)性
正所謂收人錢財(cái)，替人消災(zāi)嘛。監(jiān)理單位一旦與項(xiàng)目業(yè)主簽了合同，就得按照監(jiān)理委托合同給業(yè)主提高滿意的服務(wù)，主要是運(yùn)用規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)的手段，控制建設(shè)工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量，協(xié)助業(yè)主在計(jì)劃的項(xiàng)目目標(biāo)內(nèi)將工程項(xiàng)目建設(shè)完成，并投入使用。
2、獨(dú)立性
工程建設(shè)監(jiān)理的獨(dú)立性是指監(jiān)理公司應(yīng)作為一個(gè)獨(dú)立的法人機(jī)構(gòu)，與項(xiàng)目業(yè)主和承包商沒(méi)有隸屬關(guān)系，而監(jiān)理工程師應(yīng)該按照建設(shè)監(jiān)理的依據(jù)獨(dú)立開(kāi)展監(jiān)理工作。監(jiān)理的獨(dú)立性是公正性的基礎(chǔ)和前提，監(jiān)理單位如果沒(méi)有獨(dú)立性，那公正性便無(wú)從談起。
3、公正性
所謂的公正就是堅(jiān)持原則，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)事求是地待人處事。監(jiān)理工程師應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以有關(guān)法律和為準(zhǔn)，站在第三方立場(chǎng)上，不偏不倚地處理爭(zhēng)端，既要維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，又不能損害和侵犯承包單位的合法權(quán)益。
4、科學(xué)性
俗語(yǔ)云：科學(xué)就是硬道理。面對(duì)著經(jīng)驗(yàn)豐富，精打細(xì)算的業(yè)主和承包商，沒(méi)有過(guò)硬的道理哪能讓他們信服？同時(shí)科學(xué)意味著先進(jìn)，先進(jìn)也就代表有效益。工程建設(shè)監(jiān)理是為業(yè)主提供的一種高智能的技術(shù)服務(wù)，要做到服務(wù)到位，就要求從事監(jiān)理活動(dòng)遵循科學(xué)的準(zhǔn)則。其中，對(duì)監(jiān)理人員素質(zhì)的要求是科學(xué)性根本的體現(xiàn)，而監(jiān)理人員素質(zhì)的高低主要取決于監(jiān)理工程師素質(zhì)的高低。
那何謂監(jiān)理工程師呢？監(jiān)理工程師是指取得國(guó)家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)的監(jiān)理人員，它與監(jiān)理員是不同。監(jiān)理工程師是一種崗位職務(wù)，是指在工程建設(shè)監(jiān)理工作崗位工作&考試大&，經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，又經(jīng)政府注冊(cè)的監(jiān)理人員。而監(jiān)理員只是經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。監(jiān)理工程師與監(jiān)理員的主要區(qū)別是監(jiān)理工程師有相應(yīng)崗位責(zé)任的簽字權(quán)，而監(jiān)理員則沒(méi)有。
監(jiān)理工程師要求的是高素質(zhì)的復(fù)合型高智能人才，要想成為一名監(jiān)理工程師就應(yīng)該擁有較高的學(xué)歷和多學(xué)科專業(yè)知識(shí)（包括地質(zhì)監(jiān)測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)計(jì)管理、施工管理、加工、經(jīng)濟(jì)管理、招投標(biāo)、立項(xiàng)評(píng)估、監(jiān)理工作等知識(shí)），同時(shí)還要擁有豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，健康的體魄和充沛的精力以及良好的品德。個(gè)人認(rèn)為，要做到上述四點(diǎn)，那我們平時(shí)就得不斷地學(xué)習(xí)知識(shí)，日夜地積累經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)地鍛煉體魄，再加上以寬待人，以嚴(yán)處事。
現(xiàn)有的工程監(jiān)理人員大多是從工程技術(shù)人員中培養(yǎng)，他們雖有技術(shù)專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，但缺乏經(jīng)濟(jì)管理、建設(shè)管理和法律知識(shí)。作為一名合格的監(jiān)理工程師還應(yīng)掌握投資學(xué)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)學(xué)、國(guó)際工程承包、工程項(xiàng)目管理、經(jīng)濟(jì)合同學(xué)、運(yùn)籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、全面質(zhì)量管理、計(jì)算機(jī)應(yīng)用等知識(shí)。只有這樣才能適應(yīng)瞬息萬(wàn)變的當(dāng)今社會(huì)，才能在競(jìng)爭(zhēng)激烈的建筑市場(chǎng)脫穎而出。倘若有朝一日，我們真正成為一名監(jiān)理工程師的時(shí)候，還得始終堅(jiān)持八個(gè)字――“守法、誠(chéng)信&考試大&、公正、科學(xué)”。這不僅僅是監(jiān)理工程師的職業(yè)道德要求，還是眾多成功監(jiān)理工程師的成功秘笈。
要想搞好一項(xiàng)工程建設(shè)的監(jiān)理工作，除了有稱職的監(jiān)理工程師，還得做好一協(xié)調(diào)、兩管理、三控制。
一協(xié)調(diào)就是工程建設(shè)監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)。
它包括監(jiān)理組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)，與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)，與承包單位的協(xié)調(diào)，與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)，與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào)。在工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理中，要保證項(xiàng)目的參與各方面圍繞項(xiàng)目開(kāi)展工作，使項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，組織協(xié)調(diào)為重要、為困難，也是監(jiān)理工作是否成功的關(guān)鍵。只有通過(guò)經(jīng)濟(jì)的組織協(xié)調(diào)才能使影響項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各個(gè)方面處于統(tǒng)一體中，使項(xiàng)目系統(tǒng)結(jié)構(gòu)均衡，使監(jiān)理工作實(shí)施和運(yùn)行工程順利，終實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)全面協(xié)調(diào)的目的。