投資建設(shè)項(xiàng)目管理:影響投標(biāo)決策的典型因素(二)

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4.如何獲得設(shè)計(jì)圖與規(guī)范
    (1)如果你是一個(gè)主承包商,你必須查明由誰(shuí)提供設(shè)計(jì)圖與規(guī)范。
    有酬金嗎?要多少?
    有保證金嗎?要多少?它可退還嗎?
    設(shè)計(jì)室開(kāi)放并可接受探訪嗎?地點(diǎn)在哪里?什么時(shí)間開(kāi)放?
    (2)如果你是一個(gè)分包商,你需要知道哪一個(gè)主承包商有設(shè)計(jì)圖與規(guī)范。
    他們將給你一份適用于你的工程的這些資料的副本嗎?
    他們擁有供分包商使用的設(shè)計(jì)室嗎?地點(diǎn)在哪里?什么時(shí)間開(kāi)放?
    你能直接從業(yè)主那里得到你所需設(shè)計(jì)圖與規(guī)范嗎?有酬金嗎?有保證金?要多少?可退還嗎?
    5.法定的及其他官方的要求
    (1)執(zhí)照一些州、地區(qū)、城市與小城鎮(zhèn)要求具有在他們區(qū)域范圍內(nèi)工作的承包商執(zhí)照。
    如果有要求,這是一項(xiàng)法定要求。
    未經(jīng)*許可的承包商在無(wú)執(zhí)照的情況下會(huì)遭罰款。
    沒(méi)有執(zhí)照的承包商不能求助于法庭,即便被冤枉。
    在當(dāng)?shù)卣е捻?xiàng)目上工程時(shí),尤其要注意這一點(diǎn)。
    (2)可能要求資格預(yù)審。如果是這樣,則需要這樣的文件,例如一份財(cái)務(wù)報(bào)表,一份工程進(jìn)展與經(jīng)驗(yàn)報(bào)告書(shū),以及一份過(guò)去訴訟與業(yè)績(jī)的記錄。
    (3)擔(dān)保項(xiàng)目要求
    (a)投標(biāo)擔(dān)保
    (b)履約擔(dān)保
    (c)支付擔(dān)保
    你的擔(dān)保限制是什么?
    在這個(gè)項(xiàng)目你有優(yōu)良的擔(dān)保嗎?