一級建造師《專業(yè)管理與實務(wù)(水利水電)》指導六

字號:

【案例1F420200-1】
    1F420200技術(shù)和管理以及法規(guī)在水利水電工程招標投標與合同管理上的綜合運用
    1F420201掌握水利水電工程招標與投標
    1F420202掌握水利水電工程支付與結(jié)算
    1F420203掌握水利水電工程擔保、保險及風險
    1F420204掌握水利水電工程變更、違約、索賠及爭議解決
    招標投標與合同管理案例分析要點:
    (1)招標投標與評標分析;
    (2)合同條款分析;
    (3)工程變更及價格調(diào)整;
    (4)違約責任分析;
    (5)索賠因素分析及索賠處理;
    (6)爭議事項合理性分析及解決的途徑與方法。
    【案例1F420200-1】
    1.背景
    某水利水電工程項目,發(fā)包人與承包人依據(jù)《水利水電土建工程施工合同條件》簽訂了施工承包合同,合同價格4000萬元(含臨建固定總價承包項目200萬元)。合同中規(guī)定:
    (1)工程預付款的總額為合同價格的10%,開工前由發(fā)包人一次付清;
    工程預付款按合同條件中的公式扣還,其中F1=20%,F(xiàn)2=90%。
    式中R——每次進度付款中累計扣回的金額;
    A——工程預付款總金額;
    C——合同累計完成金額。
    (2)發(fā)包人從第一次支付工程款起按10%的比例扣保留金,直至保留金總額達到合同價的5%為止。
    (3)物價調(diào)整采用調(diào)價公式法。
    (4)材料預付款按發(fā)票值的90%支付;材料預付款從付款的下一個月開始扣還,六個月內(nèi)每月扣回六分之一。
    (5)利潤率為7%。
    (6)工程量清單中,對施工設(shè)備的進場和撤回、人員遣返費用等,未單獨列項報價。
    合同執(zhí)行過程中,由于發(fā)包人違約合同解除。合同解除時的情況為:
    (1)承包人已完成工程量清單中合同額2200萬元。
    (2)臨建項目已全部完成。
    (3)合同履行期間價格調(diào)整差額系數(shù)為0。02。
    (4)承包人近期為工程合理訂購某種材料300萬元,人庫已三個月;合同解除時,該種材料尚有庫存50萬元。
    (5)承包人已為本工程永久設(shè)備簽訂了訂貨合同,合同價為50萬元,并已支付合同定金10萬元。
    (6)承包人已完成一個合同內(nèi)新增項目100萬元(按當時市場價格計算值)。
    (7)承包人按合同價格已完成計日工10萬元。
    (8)承包人的全部進場費為32萬元。
    (9)承包人的全部設(shè)備撤回承包人基地的費用為20萬元;由于部分設(shè)備用到承包人承包的其他工程上使用(合同中未規(guī)定),增加撤回費用5萬元。
    (10)承包人人員遣返總費用為10萬元。
    (11)承包人已完成的各類工程款和計日工等,發(fā)包人均已按合同規(guī)定支付。
    (12)解除合同時,發(fā)包人與承包人協(xié)商確定:由于解除合同造成的承包人的進場費、設(shè)備撤回、人員遣返等費用損失,按未完成合同工程價款占合同價格的比例計算。
    2.問題
    (1)合同解除時,承包人已經(jīng)得到多少工程款?
    (2)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)總共支付承包人多少金額?(包括已經(jīng)支付的和還應(yīng)支付的)
    (3)合同解除時,發(fā)包人應(yīng)進一步支付承包人多少金額?