2011年注冊會計師考試《會計》每日一練(2011.5.28)

多項選擇題
    下列情況下，企業(yè)可將其作為投資性房地產(chǎn)核算的有（ ）。
    A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房改為對外經(jīng)營出租
    B. 企業(yè)將原自用土地使用權停止自用改為對外經(jīng)營出租
    C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的閑置土地
    D. 企業(yè)以融資租賃方式租來的廠房轉租給另一個企業(yè)
    E．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物
    【正確答案】 A, B
    【知 識 點】投資性房地產(chǎn)的定義及特征, 投資性房地產(chǎn)的范圍
    【答案解析】企業(yè)將開發(fā)的商品房對外出租，應作為投資性房地產(chǎn)核算；將自用的土地使用權停止自用改為出租時，作為投資性房地產(chǎn)核算。