1、申請(qǐng)：由土地使用者申請(qǐng)、填寫(xiě)《土地登記申請(qǐng)書(shū)》。
提交資料：⑴土地使用權(quán)出讓合同、圖件及批準(zhǔn)文件⑵土地使用權(quán)出讓金全部交付憑證⑶申請(qǐng)人身份證明：是單位的提交法人證明和法人代表證明、身份證材料；是自然人的提交身份證件；委托代理登記的，提交土地登記委托書(shū)和委托人身份證件。
2、地籍調(diào)查：土地管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行權(quán)屬性質(zhì)及四至界定等權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量。外業(yè)組織本宗地及四鄰現(xiàn)場(chǎng)指界、設(shè)置界標(biāo)、填寫(xiě)地籍調(diào)查表、四鄰簽字蓋章、實(shí)地解析界址點(diǎn)坐標(biāo)、內(nèi)業(yè)繪制地籍圖件。
3、審查審核：地籍調(diào)查完成后，對(duì)申請(qǐng)人資格、宗地自然狀況、土地權(quán)屬情況、登記資料等進(jìn)行審查審核。首先由土地登記人員進(jìn)行初審，提出是否具備土地登記條件的意見(jiàn)；然后，呈分管局長(zhǎng)（局長(zhǎng)委托）審核，提出是否準(zhǔn)予土地登記的意見(jiàn)，報(bào)局長(zhǎng)（分管市長(zhǎng)委托）審定。
4、注冊(cè)登記：土地登記部門(mén)根據(jù)審核批準(zhǔn)意見(jiàn)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記、記載。
5、頒發(fā)證書(shū)：土地登記部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)登記后，填寫(xiě)打印土地證書(shū)，向土地使用者頒發(fā)。
提交資料：⑴土地使用權(quán)出讓合同、圖件及批準(zhǔn)文件⑵土地使用權(quán)出讓金全部交付憑證⑶申請(qǐng)人身份證明：是單位的提交法人證明和法人代表證明、身份證材料；是自然人的提交身份證件；委托代理登記的，提交土地登記委托書(shū)和委托人身份證件。
2、地籍調(diào)查：土地管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，進(jìn)行權(quán)屬性質(zhì)及四至界定等權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量。外業(yè)組織本宗地及四鄰現(xiàn)場(chǎng)指界、設(shè)置界標(biāo)、填寫(xiě)地籍調(diào)查表、四鄰簽字蓋章、實(shí)地解析界址點(diǎn)坐標(biāo)、內(nèi)業(yè)繪制地籍圖件。
3、審查審核：地籍調(diào)查完成后，對(duì)申請(qǐng)人資格、宗地自然狀況、土地權(quán)屬情況、登記資料等進(jìn)行審查審核。首先由土地登記人員進(jìn)行初審，提出是否具備土地登記條件的意見(jiàn)；然后，呈分管局長(zhǎng)（局長(zhǎng)委托）審核，提出是否準(zhǔn)予土地登記的意見(jiàn)，報(bào)局長(zhǎng)（分管市長(zhǎng)委托）審定。
4、注冊(cè)登記：土地登記部門(mén)根據(jù)審核批準(zhǔn)意見(jiàn)，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行登記、記載。
5、頒發(fā)證書(shū)：土地登記部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)登記后，填寫(xiě)打印土地證書(shū)，向土地使用者頒發(fā)。