121、 以下屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（ ）。
A.企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校自用的房產(chǎn)
B.外商投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)
C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外國(guó)人經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)不適用房產(chǎn)稅
企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房，不征收房產(chǎn)稅。
122、 下列建筑物中，不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是坐落在（ ）。
A.某市內(nèi)的房屋
B.工礦區(qū)的房屋
C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋
D.農(nóng)村的房屋
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：農(nóng)村的房屋也不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍
123、 以下不屬于房產(chǎn)稅的稅率的是（ ）。
A.1.2％
B.3％
C.4％
D.12％
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為1.2％。從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為12％，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
124、 某企業(yè)2006年除擁有原值為800萬(wàn)元的生產(chǎn)性房產(chǎn)外，還建有一座房產(chǎn)原值為250萬(wàn)元的內(nèi)部醫(yī)院、一個(gè)房產(chǎn)原值為150萬(wàn)元的幼兒園。當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%，該企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（ ）。
A.6.72萬(wàn)元
B.9.45萬(wàn)元
C.108萬(wàn)元
D.960萬(wàn)元
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。該企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納房產(chǎn)稅額＝800×（1－30％）×1.2％＝6.72（萬(wàn)元）。
【該題針對(duì)“房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)”,“房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠”,“房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
125、 下列關(guān)于契稅的征稅范圍的表述中，不正確的有（）。
A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售
C.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓
D.房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋，不包括土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
126、 下列各項(xiàng)中，不作為契稅征稅對(duì)象的是（ ）。
A.房屋所有權(quán)交換
B.以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
C.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅，但仍屬于征稅范圍，只是按稅法規(guī)定免稅而已；農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的受讓?zhuān)徽魇掌醵?BR> 127、 契稅實(shí)行的稅率形式為（ ）。
A.幅度比例稅率
B.全國(guó)統(tǒng)一稅率
C.幅度定額稅率
D.分級(jí)幅度稅額
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：契稅實(shí)行幅度比例稅率，稅率幅度為3％～5％。
128、 土地使用權(quán)交換、房屋交換，若交換價(jià)格相等，（ ?。?。
A.由交換雙方各自交納契稅
B.由交換雙方共同分擔(dān)契稅
C.免征契稅
D.由雙方協(xié)商一致確定納稅人
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：房地產(chǎn)交換價(jià)值相等的，免征契稅。
129、 某中外合資企業(yè)2006年接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該企業(yè)還于2006年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款 200萬(wàn)元，同年政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬(wàn)元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5％。2006年該中外合資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為（ ）。
A.7.5萬(wàn)元
B.12.5萬(wàn)元
C.15萬(wàn)元
D.17.5萬(wàn)元
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：房產(chǎn)投資入股、交換，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等行為均屬契稅征收范圍。國(guó)有土地使用權(quán)出讓、房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓的以成交價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，土地使用權(quán)交換、房屋交換，以差額作計(jì)稅依據(jù)。
該中外合資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅＝（50+200+100）×5％＝17.5（萬(wàn)元）。
130、 某交通運(yùn)輸企業(yè)擁有載重汽車(chē)20輛每輛5噸，乘人汽車(chē)6輛，其中有2輛歸企業(yè)自辦托兒所專(zhuān)用。該企業(yè)所在地載貨汽車(chē)年稅額20元/噸，乘人汽車(chē)年稅額200元/輛。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納車(chē)船使用稅（ ）。
A.2800元
B.2000元
C.3000元
D.3270元
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：對(duì)企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的車(chē)船，如果能夠劃分清楚的，可以免征車(chē)船使用稅。
應(yīng)納車(chē)船使用稅＝20×5×20+4×200＝2800（元）
A.企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校自用的房產(chǎn)
B.外商投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)
C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外國(guó)人經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)不適用房產(chǎn)稅
企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的待售商品房，不征收房產(chǎn)稅。
122、 下列建筑物中，不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的是坐落在（ ）。
A.某市內(nèi)的房屋
B.工礦區(qū)的房屋
C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋
D.農(nóng)村的房屋
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：農(nóng)村的房屋也不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍
123、 以下不屬于房產(chǎn)稅的稅率的是（ ）。
A.1.2％
B.3％
C.4％
D.12％
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解 析：從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為1.2％。從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為12％，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。
124、 某企業(yè)2006年除擁有原值為800萬(wàn)元的生產(chǎn)性房產(chǎn)外，還建有一座房產(chǎn)原值為250萬(wàn)元的內(nèi)部醫(yī)院、一個(gè)房產(chǎn)原值為150萬(wàn)元的幼兒園。當(dāng)?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%，該企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（ ）。
A.6.72萬(wàn)元
B.9.45萬(wàn)元
C.108萬(wàn)元
D.960萬(wàn)元
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。該企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納房產(chǎn)稅額＝800×（1－30％）×1.2％＝6.72（萬(wàn)元）。
【該題針對(duì)“房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)”,“房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠”,“房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
125、 下列關(guān)于契稅的征稅范圍的表述中，不正確的有（）。
A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售
C.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓
D.房屋產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋，不包括土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
126、 下列各項(xiàng)中，不作為契稅征稅對(duì)象的是（ ）。
A.房屋所有權(quán)交換
B.以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬
C.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營(yíng)企業(yè)
D.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅，但仍屬于征稅范圍，只是按稅法規(guī)定免稅而已；農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的受讓?zhuān)徽魇掌醵?BR> 127、 契稅實(shí)行的稅率形式為（ ）。
A.幅度比例稅率
B.全國(guó)統(tǒng)一稅率
C.幅度定額稅率
D.分級(jí)幅度稅額
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：契稅實(shí)行幅度比例稅率，稅率幅度為3％～5％。
128、 土地使用權(quán)交換、房屋交換，若交換價(jià)格相等，（ ?。?。
A.由交換雙方各自交納契稅
B.由交換雙方共同分擔(dān)契稅
C.免征契稅
D.由雙方協(xié)商一致確定納稅人
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解 析：房地產(chǎn)交換價(jià)值相等的，免征契稅。
129、 某中外合資企業(yè)2006年接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該企業(yè)還于2006年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款 200萬(wàn)元，同年政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬(wàn)元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5％。2006年該中外合資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為（ ）。
A.7.5萬(wàn)元
B.12.5萬(wàn)元
C.15萬(wàn)元
D.17.5萬(wàn)元
標(biāo)準(zhǔn)答案：d
解 析：房產(chǎn)投資入股、交換，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等行為均屬契稅征收范圍。國(guó)有土地使用權(quán)出讓、房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓的以成交價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)，土地使用權(quán)交換、房屋交換，以差額作計(jì)稅依據(jù)。
該中外合資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅＝（50+200+100）×5％＝17.5（萬(wàn)元）。
130、 某交通運(yùn)輸企業(yè)擁有載重汽車(chē)20輛每輛5噸，乘人汽車(chē)6輛，其中有2輛歸企業(yè)自辦托兒所專(zhuān)用。該企業(yè)所在地載貨汽車(chē)年稅額20元/噸，乘人汽車(chē)年稅額200元/輛。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納車(chē)船使用稅（ ）。
A.2800元
B.2000元
C.3000元
D.3270元
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解 析：對(duì)企業(yè)辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的車(chē)船，如果能夠劃分清楚的，可以免征車(chē)船使用稅。
應(yīng)納車(chē)船使用稅＝20×5×20+4×200＝2800（元）