今年以來，在國家控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模，防止經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)向過熱的宏觀政策影響下，重慶固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。1-11月，全社會(huì)累計(jì)完成投資2577.33億元，同比增長32.5%，增速同比上升8.0個(gè)百分點(diǎn)。其中城鎮(zhèn)投資2423.42億元，同比增長34.1%，占全社會(huì)投資總量的94.0%；農(nóng)村投資153.91億元，增長11.6%，占比為6.0%。
在12個(gè)西部省區(qū)中，重慶城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資總量位居西部第五。從增長速度看，重慶在“直轄”及“試驗(yàn)區(qū)”等系列利好因素作用下，城鎮(zhèn)投資增速維持在全國上游水平，居全國第八位，西部第三。
前11月固定資產(chǎn)投資運(yùn)行的主要特點(diǎn)：
1、新開工建設(shè)項(xiàng)目情況較上年同期有所回升
截止11月末，重慶市2007年新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資達(dá)1575.07億元，同比增長29.8%，增速同比上升65.3個(gè)百分點(diǎn)；新開工項(xiàng)目4428個(gè)，增長15.6%，占全市施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)的61.8%；新開工項(xiàng)目平均規(guī)模3557萬元，增長12.3%。在今年重慶面臨的發(fā)展環(huán)境不斷改善、各部門、各區(qū)縣狠抓貫徹落實(shí)市委、市政府研究部署的一系列政策舉措的大背景下，新開工項(xiàng)目建設(shè)情況一改2006年不斷下滑態(tài)勢，從新開工項(xiàng)目的計(jì)劃投資、施工個(gè)數(shù)和規(guī)模上，均出現(xiàn)較強(qiáng)的反彈態(tài)勢。新開工建設(shè)項(xiàng)目的增長，預(yù)示著新增投資需求持續(xù)旺盛，對重慶市未來經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)提供有力支撐。
2、中央項(xiàng)目投資回落，地方項(xiàng)目投資加快
由于渝懷鐵路、遂渝鐵路和萬宜鐵路等大型中央項(xiàng)目相繼竣工或進(jìn)入收尾階段，1-11月，全市中央在渝項(xiàng)目投資209.94億元，同比增長0.1%，增幅較去年同期下降27.2個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅32.4個(gè)百分點(diǎn)；1-11月地方項(xiàng)目投資2367.39億元，增長36.4%，增幅較去年同期上升12.3個(gè)百分點(diǎn)。
3、第三產(chǎn)業(yè)投資平穩(wěn)增長，第二產(chǎn)業(yè)投資快速增長
第三產(chǎn)業(yè)投資在今年以來一直延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，1-11月城鎮(zhèn)投資中該產(chǎn)業(yè)完成投資1649.22億元，同比增長27.6%。
第二產(chǎn)業(yè)投資快速增長。前11月二產(chǎn)業(yè)完成投資884.83億元，同比快速增長44.2%，占全社會(huì)投資比重34.3%。其中工業(yè)投資完成872.02億元，增長46.9%。工業(yè)投資的快速增長主要是受制造業(yè)的快速增長的影響。1-11月制造業(yè)投資620.40億元，增長77.0%，增幅較去年同期上升31.5個(gè)百分點(diǎn)。
4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資較快增長
1-11月城鎮(zhèn)投資中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資821.83億元，增長21.2%，占全社會(huì)投資的31.9%。其中交通、水利、公共設(shè)施繼續(xù)保持了快速的增長勢頭，分別完成投資298.98億元、31.22億元和259.38億元，同比增長33.3%、48.3%和34.6%。而能源建設(shè)出現(xiàn)下降，完成投資177.22億元，同比下降7.9%，主要原因?yàn)殡娏ㄔO(shè)完成146.03億元，同比下降14.9%。
5、“渝東北翼”工業(yè)投資加快發(fā)展
今年1-11月，重慶市“一圈兩翼”工業(yè)投資延續(xù)開年以來快速增長態(tài)勢?！耙恍r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”、“渝東北翼”和“渝東南翼”分別完成工業(yè)投資611.10億元、111.32億元和53.52億元，同比增長50.9%、84.9%和49.4%。“渝東北翼”工業(yè)投資增幅高于全市平均38.0個(gè)百分點(diǎn)，在大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的有力措施下，呈加快發(fā)展態(tài)勢。其中，梁平、巫山和忠縣以增幅246.8%、223.4%和204.8%排名居前三位。
6、房地產(chǎn)銷售增幅回落
1-11月份，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成678.84億元，同比增長38.0%，較上月增幅提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅建設(shè)投資425.37億元，增長50.2%。商品房施工面積9446.70萬平方米，增長20.0%。新開工面積2771.65萬平方米，增長31.8%?？⒐し课菝娣e1254.30萬平方米，增長19.6%。同期商品房銷售面積2737.17萬平方米，增長88.3%，增幅較上月下降4.5個(gè)百分點(diǎn)，出現(xiàn)回落態(tài)勢。
在12個(gè)西部省區(qū)中，重慶城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資總量位居西部第五。從增長速度看，重慶在“直轄”及“試驗(yàn)區(qū)”等系列利好因素作用下，城鎮(zhèn)投資增速維持在全國上游水平，居全國第八位，西部第三。
前11月固定資產(chǎn)投資運(yùn)行的主要特點(diǎn)：
1、新開工建設(shè)項(xiàng)目情況較上年同期有所回升
截止11月末，重慶市2007年新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資達(dá)1575.07億元，同比增長29.8%，增速同比上升65.3個(gè)百分點(diǎn)；新開工項(xiàng)目4428個(gè)，增長15.6%，占全市施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)的61.8%；新開工項(xiàng)目平均規(guī)模3557萬元，增長12.3%。在今年重慶面臨的發(fā)展環(huán)境不斷改善、各部門、各區(qū)縣狠抓貫徹落實(shí)市委、市政府研究部署的一系列政策舉措的大背景下，新開工項(xiàng)目建設(shè)情況一改2006年不斷下滑態(tài)勢，從新開工項(xiàng)目的計(jì)劃投資、施工個(gè)數(shù)和規(guī)模上，均出現(xiàn)較強(qiáng)的反彈態(tài)勢。新開工建設(shè)項(xiàng)目的增長，預(yù)示著新增投資需求持續(xù)旺盛，對重慶市未來經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)提供有力支撐。
2、中央項(xiàng)目投資回落，地方項(xiàng)目投資加快
由于渝懷鐵路、遂渝鐵路和萬宜鐵路等大型中央項(xiàng)目相繼竣工或進(jìn)入收尾階段，1-11月，全市中央在渝項(xiàng)目投資209.94億元，同比增長0.1%，增幅較去年同期下降27.2個(gè)百分點(diǎn)，低于同期全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅32.4個(gè)百分點(diǎn)；1-11月地方項(xiàng)目投資2367.39億元，增長36.4%，增幅較去年同期上升12.3個(gè)百分點(diǎn)。
3、第三產(chǎn)業(yè)投資平穩(wěn)增長，第二產(chǎn)業(yè)投資快速增長
第三產(chǎn)業(yè)投資在今年以來一直延續(xù)平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，1-11月城鎮(zhèn)投資中該產(chǎn)業(yè)完成投資1649.22億元，同比增長27.6%。
第二產(chǎn)業(yè)投資快速增長。前11月二產(chǎn)業(yè)完成投資884.83億元，同比快速增長44.2%，占全社會(huì)投資比重34.3%。其中工業(yè)投資完成872.02億元，增長46.9%。工業(yè)投資的快速增長主要是受制造業(yè)的快速增長的影響。1-11月制造業(yè)投資620.40億元，增長77.0%，增幅較去年同期上升31.5個(gè)百分點(diǎn)。
4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資較快增長
1-11月城鎮(zhèn)投資中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成投資821.83億元，增長21.2%，占全社會(huì)投資的31.9%。其中交通、水利、公共設(shè)施繼續(xù)保持了快速的增長勢頭，分別完成投資298.98億元、31.22億元和259.38億元，同比增長33.3%、48.3%和34.6%。而能源建設(shè)出現(xiàn)下降，完成投資177.22億元，同比下降7.9%，主要原因?yàn)殡娏ㄔO(shè)完成146.03億元，同比下降14.9%。
5、“渝東北翼”工業(yè)投資加快發(fā)展
今年1-11月，重慶市“一圈兩翼”工業(yè)投資延續(xù)開年以來快速增長態(tài)勢?！耙恍r(shí)經(jīng)濟(jì)圈”、“渝東北翼”和“渝東南翼”分別完成工業(yè)投資611.10億元、111.32億元和53.52億元，同比增長50.9%、84.9%和49.4%。“渝東北翼”工業(yè)投資增幅高于全市平均38.0個(gè)百分點(diǎn)，在大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的有力措施下，呈加快發(fā)展態(tài)勢。其中，梁平、巫山和忠縣以增幅246.8%、223.4%和204.8%排名居前三位。
6、房地產(chǎn)銷售增幅回落
1-11月份，重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成678.84億元，同比增長38.0%，較上月增幅提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅建設(shè)投資425.37億元，增長50.2%。商品房施工面積9446.70萬平方米，增長20.0%。新開工面積2771.65萬平方米，增長31.8%?？⒐し课菝娣e1254.30萬平方米，增長19.6%。同期商品房銷售面積2737.17萬平方米，增長88.3%，增幅較上月下降4.5個(gè)百分點(diǎn)，出現(xiàn)回落態(tài)勢。