都說日本的物價貴，恐怕最能體現(xiàn)這個“貴”字的就要算日本的房價了。但究竟能貴到什么程度，就以記者在東京的工作和居住用房來做一個比較。
我們住的是一棟多層樓的建筑，對這一類房子日本人用了一個英語詞匯叫“Mansion”。這種房子在東京屬于中等水平，一般要稍有點(diǎn)錢的人才能買得起。但如果按照現(xiàn)在北京、上海的住房要求，這種房子可能賣不了高價，因?yàn)樗母窬志拖褶k公樓：公用過道呈“一”字排開，所有房間的門都對著過道，朝陽的一面全部是陽臺，南北不通風(fēng)，使居住的人感覺很憋屈。但即便是這樣的房子售價都達(dá)到近6000美元每平方米。
東京的房價根據(jù)地段不同相差很大。我們住的地區(qū)靠近東京的七環(huán)，東京只有七環(huán)和八環(huán)，沒有其他環(huán)線。這是因?yàn)闁|京的路太不規(guī)則，其他環(huán)線根本不能形成“環(huán)”，不像北京的環(huán)線分得很清楚。東京的市中心不在城市的中間位置，而是偏向海邊。我們的住房比較偏遠(yuǎn)，大概相當(dāng)于北京四環(huán)以外的位置。當(dāng)然如果這房子是在市中心的話，想必房價就不是一般人能夠問津的。
有錢沒錢地皮衡量
我們居住的地區(qū)是東京有名的住宅區(qū)，因此富人比較多，他們的住房大都是一家一棟的小樓。這些小樓的樣式雖然大同小異，但是絕對沒有相同的。由于地皮緊張，日本人建房時往往見縫插針。去年的時候，站在我們的陽臺上向前方望去，還有一塊籃球場大小的空地，后來便見有人在這塊空地上支起一張小桌子和一塊銷售牌。一天，天剛亮，就聽見有人在做禱告的聲音，原以為是和尚在念經(jīng)，起床一看，原來是在舉行奠基儀式，要在這塊地上蓋房子了。
據(jù)朋友介紹，建一套面積不大的木結(jié)構(gòu)房子造價是1億多日元（約合100萬美元）。不過更讓我吃驚的是，在我們住處周圍的小小空地上竟然蓋了5棟小樓。而且新建筑離我們的房子非常近，幾乎不到3米。幸好我住的是3樓，還能看見天，住在1樓和2樓的住戶就只能將腦袋伸出陽臺才能見天日了。在中國這可能屬于違章建筑，因?yàn)榉恋K了別人的采光權(quán)，但東京的房子，除了臨街的窗戶能夠順暢地滿足你的視線外，可能沒有一扇窗戶你愿意完全打開。因?yàn)榕c別人家的窗戶挨得太近，幸好日本人已養(yǎng)成了不愛開窗的習(xí)慣。
在東京，地皮就是的財富?？凑l家有錢，只要看看這家院子的大小就能知道。因?yàn)樵跂|京，除了富人外，大多數(shù)工薪階層住得都不寬敞。由于地價太貴，致使東京的房價居高不下。工薪階層要想買到合適的房子，恐怕要花費(fèi)十幾、二十年，甚至一輩子的積蓄。
租房還要先找保人
由于房價貴，租房的價格也就水漲船高。因此，許多在日本生活了十幾年的中國人，都到東京郊外的千葉縣或琦玉縣租房子。好在東京與臨近縣份的交通十分快捷，彌補(bǔ)了距離遠(yuǎn)的不便，不過每天上下班路上花4個小時是很平常的事。
東京的房租貴不說，還很難租到稱心的房子。首先租房要找保人，沒有保人房東是不愿意出租的。即使租給了你，除了交房租外，還得先交一筆不菲的禮金和押金。如果租用一套交通便利、居住條件好、面積較大的房子，月租金一般都在2-3千美元以上。因此，很多到日本留學(xué)的學(xué)生只是租一個只有六張單人席大小的房間，也就是日本的“塌塌米”，這也要花好幾百美元一個月。
對短期來東京旅游的人來說，如果自己找旅館，的比如4個人一間、兩張上下鋪床，條件十分差的房間，也要40美元一天。如果住稍好點(diǎn)的飯店，一個單人間帶浴室的，要80美元以上，而標(biāo)準(zhǔn)間的價格則在120美元左右。
當(dāng)然，在東京不光是住房貴，但住房肯定是東京人的一筆支出，不然就不會有那么多的日本人要畢其一生的努力為之奮斗了。
我們住的是一棟多層樓的建筑，對這一類房子日本人用了一個英語詞匯叫“Mansion”。這種房子在東京屬于中等水平，一般要稍有點(diǎn)錢的人才能買得起。但如果按照現(xiàn)在北京、上海的住房要求，這種房子可能賣不了高價，因?yàn)樗母窬志拖褶k公樓：公用過道呈“一”字排開，所有房間的門都對著過道，朝陽的一面全部是陽臺，南北不通風(fēng)，使居住的人感覺很憋屈。但即便是這樣的房子售價都達(dá)到近6000美元每平方米。
東京的房價根據(jù)地段不同相差很大。我們住的地區(qū)靠近東京的七環(huán)，東京只有七環(huán)和八環(huán)，沒有其他環(huán)線。這是因?yàn)闁|京的路太不規(guī)則，其他環(huán)線根本不能形成“環(huán)”，不像北京的環(huán)線分得很清楚。東京的市中心不在城市的中間位置，而是偏向海邊。我們的住房比較偏遠(yuǎn)，大概相當(dāng)于北京四環(huán)以外的位置。當(dāng)然如果這房子是在市中心的話，想必房價就不是一般人能夠問津的。
有錢沒錢地皮衡量
我們居住的地區(qū)是東京有名的住宅區(qū)，因此富人比較多，他們的住房大都是一家一棟的小樓。這些小樓的樣式雖然大同小異，但是絕對沒有相同的。由于地皮緊張，日本人建房時往往見縫插針。去年的時候，站在我們的陽臺上向前方望去，還有一塊籃球場大小的空地，后來便見有人在這塊空地上支起一張小桌子和一塊銷售牌。一天，天剛亮，就聽見有人在做禱告的聲音，原以為是和尚在念經(jīng)，起床一看，原來是在舉行奠基儀式，要在這塊地上蓋房子了。
據(jù)朋友介紹，建一套面積不大的木結(jié)構(gòu)房子造價是1億多日元（約合100萬美元）。不過更讓我吃驚的是，在我們住處周圍的小小空地上竟然蓋了5棟小樓。而且新建筑離我們的房子非常近，幾乎不到3米。幸好我住的是3樓，還能看見天，住在1樓和2樓的住戶就只能將腦袋伸出陽臺才能見天日了。在中國這可能屬于違章建筑，因?yàn)榉恋K了別人的采光權(quán)，但東京的房子，除了臨街的窗戶能夠順暢地滿足你的視線外，可能沒有一扇窗戶你愿意完全打開。因?yàn)榕c別人家的窗戶挨得太近，幸好日本人已養(yǎng)成了不愛開窗的習(xí)慣。
在東京，地皮就是的財富?？凑l家有錢，只要看看這家院子的大小就能知道。因?yàn)樵跂|京，除了富人外，大多數(shù)工薪階層住得都不寬敞。由于地價太貴，致使東京的房價居高不下。工薪階層要想買到合適的房子，恐怕要花費(fèi)十幾、二十年，甚至一輩子的積蓄。
租房還要先找保人
由于房價貴，租房的價格也就水漲船高。因此，許多在日本生活了十幾年的中國人，都到東京郊外的千葉縣或琦玉縣租房子。好在東京與臨近縣份的交通十分快捷，彌補(bǔ)了距離遠(yuǎn)的不便，不過每天上下班路上花4個小時是很平常的事。
東京的房租貴不說，還很難租到稱心的房子。首先租房要找保人，沒有保人房東是不愿意出租的。即使租給了你，除了交房租外，還得先交一筆不菲的禮金和押金。如果租用一套交通便利、居住條件好、面積較大的房子，月租金一般都在2-3千美元以上。因此，很多到日本留學(xué)的學(xué)生只是租一個只有六張單人席大小的房間，也就是日本的“塌塌米”，這也要花好幾百美元一個月。
對短期來東京旅游的人來說，如果自己找旅館，的比如4個人一間、兩張上下鋪床，條件十分差的房間，也要40美元一天。如果住稍好點(diǎn)的飯店，一個單人間帶浴室的，要80美元以上，而標(biāo)準(zhǔn)間的價格則在120美元左右。
當(dāng)然，在東京不光是住房貴，但住房肯定是東京人的一筆支出，不然就不會有那么多的日本人要畢其一生的努力為之奮斗了。