一、單選[共20題，每題1分，總計20分]
1、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記中基本的登記是（ ）。
A．轉移變更登記
B．動態(tài)登記
C．總登記
D．更正登記
2、房地產(chǎn)行政主管部門通過實施中介人員（ ）制度對房地產(chǎn)中介服務人員進行管理。
A．資格認證
B．培訓
C．繼續(xù)教育
D．續(xù)期注冊
3、物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離是物業(yè)管理（ ）特性的必要條件。
A．專業(yè)化
B．市場化
C．社會化
D．科學化
4、下列關于“物業(yè)管理目標”描述不準確的是（ ）。
A．保護物業(yè)使用人的消費權益
B．物業(yè)管理企業(yè)要以獲取經(jīng)濟效益為惟一目標
C．保障物業(yè)產(chǎn)權人的合法權益
D．為物業(yè)提供高效優(yōu)質的全方位服務
5、出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金（ ）以下的土地閑置費。
A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
6、為了規(guī)范招投標活動，保護國家利益。社會公眾利益和招標投標活動當事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質量，全國人民代表大會于（ ）通過了《中華人民共和國招標投標法》。
A．1997年8月
B．1998年8月
C．1999年8月
D．2000年8月
7、房地產(chǎn)價格評估機構按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本分為（ ）。
A．三類
B．四類
C．五類
D．二類
8、我國城市規(guī)劃的編制和審批實行分級體制，各級城市（ ）負責組織編制城市規(guī)劃。
A．人民政府
B．規(guī)劃行政主管部門
C．建設行政主管部門
D．人民代表大會
9、關于下列敘述中因土地使用者不履行土地使用權出讓合同而收回土地使用權說法錯誤的是（ ）。
A．未如期支付地價款
B．土地使用者未按合同約定期限開發(fā)土地
C．土地使用者未按合同約定期限利用土地
D．土地使用者的拋棄而終止
10、房地產(chǎn)抵押權可因下列（ ）原因消滅。
A．抵押權的行使
B．債務人或第三人清償了債務
C．房屋的滅失
D．以上都是
11、國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費300～1000元，當技術難度大、情況復雜、耗用時間和人員較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不是超過咨詢標的的（ ）。
A．0.2%
B．0.3%
C．0.4%
D．0.5%
12、房屋產(chǎn)權總登記、驗證、換證，應當由（ ）發(fā)布公告。
A．縣級以上地方人民政府
B．當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C．當?shù)亟ㄔO行政管理部門
D．當?shù)胤课莓a(chǎn)權監(jiān)理處
13、實行住房分配貨幣化后，公務員住房補貼的具體辦法由（ ）批準。
A．市（縣）人民政府
B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C．上級財政部門
D．上級房改部門
14、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設面積不足應開發(fā)建設面積的（ ）?；蛲顿Y額不足總投資額（ ）的，或未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿（ ）年的，視為閑置土地。
A．1/4，25%，1
B．1/4，20%，1
C．1/3，25%，2
D．1/3，20%，2
E．1/3，25%，1
F．1/4，25%，2
1、房地產(chǎn)產(chǎn)權登記中基本的登記是（ ）。
A．轉移變更登記
B．動態(tài)登記
C．總登記
D．更正登記
2、房地產(chǎn)行政主管部門通過實施中介人員（ ）制度對房地產(chǎn)中介服務人員進行管理。
A．資格認證
B．培訓
C．繼續(xù)教育
D．續(xù)期注冊
3、物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經(jīng)營管理權相分離是物業(yè)管理（ ）特性的必要條件。
A．專業(yè)化
B．市場化
C．社會化
D．科學化
4、下列關于“物業(yè)管理目標”描述不準確的是（ ）。
A．保護物業(yè)使用人的消費權益
B．物業(yè)管理企業(yè)要以獲取經(jīng)濟效益為惟一目標
C．保障物業(yè)產(chǎn)權人的合法權益
D．為物業(yè)提供高效優(yōu)質的全方位服務
5、出讓合同約定的動工開發(fā)期限1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金（ ）以下的土地閑置費。
A．15%
B．20%
C．25%
D．30%
6、為了規(guī)范招投標活動，保護國家利益。社會公眾利益和招標投標活動當事人的合法權益，提高經(jīng)濟效益，保證項目質量，全國人民代表大會于（ ）通過了《中華人民共和國招標投標法》。
A．1997年8月
B．1998年8月
C．1999年8月
D．2000年8月
7、房地產(chǎn)價格評估機構按照專業(yè)人員狀況、經(jīng)營業(yè)績和注冊資本分為（ ）。
A．三類
B．四類
C．五類
D．二類
8、我國城市規(guī)劃的編制和審批實行分級體制，各級城市（ ）負責組織編制城市規(guī)劃。
A．人民政府
B．規(guī)劃行政主管部門
C．建設行政主管部門
D．人民代表大會
9、關于下列敘述中因土地使用者不履行土地使用權出讓合同而收回土地使用權說法錯誤的是（ ）。
A．未如期支付地價款
B．土地使用者未按合同約定期限開發(fā)土地
C．土地使用者未按合同約定期限利用土地
D．土地使用者的拋棄而終止
10、房地產(chǎn)抵押權可因下列（ ）原因消滅。
A．抵押權的行使
B．債務人或第三人清償了債務
C．房屋的滅失
D．以上都是
11、國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費300～1000元，當技術難度大、情況復雜、耗用時間和人員較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不是超過咨詢標的的（ ）。
A．0.2%
B．0.3%
C．0.4%
D．0.5%
12、房屋產(chǎn)權總登記、驗證、換證，應當由（ ）發(fā)布公告。
A．縣級以上地方人民政府
B．當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門
C．當?shù)亟ㄔO行政管理部門
D．當?shù)胤课莓a(chǎn)權監(jiān)理處
13、實行住房分配貨幣化后，公務員住房補貼的具體辦法由（ ）批準。
A．市（縣）人民政府
B．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
C．上級財政部門
D．上級房改部門
14、已動工開發(fā)，但開發(fā)建設面積不足應開發(fā)建設面積的（ ）?；蛲顿Y額不足總投資額（ ）的，或未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿（ ）年的，視為閑置土地。
A．1/4，25%，1
B．1/4，20%，1
C．1/3，25%，2
D．1/3，20%，2
E．1/3，25%，1
F．1/4，25%，2