(一)單項(xiàng)選擇題
1、下列拍賣(mài)的概念，下列表述示正確的是 ( ) 。
A．拍賣(mài)是一種中介服務(wù)性質(zhì)的交易方式 B．拍賣(mài)是通過(guò)私下競(jìng)價(jià)成交的 C．拍賣(mài)是通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交的 D．拍賣(mài)是受到法律嚴(yán)格規(guī)范的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
2、( )是指拍賣(mài)前設(shè)立最低售價(jià)的拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)必須等于或高于保留價(jià)，低于保留價(jià)不能成交。
A．有保留價(jià)拍賣(mài) B．無(wú)保留價(jià)拍賣(mài) C．一次性拍賣(mài) D．再拍賣(mài)
3、下列關(guān)于保留價(jià)說(shuō)法正確的包括( )。
A．委托人不擁有保留價(jià)的確定權(quán) B．保留價(jià)保密有其實(shí)踐特點(diǎn)
C．保留價(jià)，通常不是保密的 D．公開(kāi)保留價(jià)沒(méi)有其實(shí)踐特點(diǎn)
4、保密保留價(jià)的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)前 ( )天內(nèi)送達(dá)拍賣(mài)人。
A． 1～2 B．3～5 C． 4～6 D．5～7
5、拍賣(mài)委托是指委托人向拍賣(mài)人提起拍賣(mài)的( )階段。
A． 最初 B．中間 C．成交 D．最后
6、《拍賣(mài)法》規(guī)定，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)日( )日前發(fā)布拍賣(mài)公告，這是對(duì)發(fā)布拍賣(mài)公告時(shí)間的規(guī)定。
A．1 B．3 C．5 D．7
7、拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于( )。
A．6小時(shí) B．12小時(shí) C．1日 D．2日
8、房地產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)主要還是來(lái)自 ( ) 委托。
A． 個(gè)人 B．法院 C．銀行 D．公人
9、集體上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向( )，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài)。
A．當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì) B．當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
C．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府土部門(mén) D．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府
10、拍賣(mài)行應(yīng)在拍賣(mài)日的( )前以登報(bào)或通過(guò)電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣(mài)的公告信息。
A． 半個(gè)月至一個(gè)月 B．半個(gè)月至一個(gè)半月
C．一個(gè)月至一個(gè)半月 D．一個(gè)半月至兩個(gè)月
11、( )是指以應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
12、( )是指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或其他組織。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
13、( )是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或其他組織。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
14、下列關(guān)于拍賣(mài)的報(bào)價(jià)方式，說(shuō)法不正確的是( )。
A．無(wú)聲拍賣(mài)也被稱為買(mǎi)方報(bào)價(jià)拍賣(mài) B．根據(jù)拍賣(mài)方式不同可分為人工式拍賣(mài)和電子式拍賣(mài)兩種 C．增價(jià)拍賣(mài)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)方式不同，可分為無(wú)聲拍賣(mài)和有聲拍賣(mài) D．無(wú)論是增價(jià)拍賣(mài)還是減價(jià)拍賣(mài)都遵循誰(shuí)叫價(jià)誰(shuí)要約的原則
15、( )再拍賣(mài)是指必須經(jīng)過(guò)兩次以上拍賣(mài)程序才拍定的拍賣(mài)。
A．有保留價(jià)拍賣(mài) B．一次性拍賣(mài)
C．再拍賣(mài) D．無(wú)保留價(jià)拍賣(mài)
16、狹義的法院強(qiáng)制拍賣(mài)，僅指( )在執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣(mài)。
A、法院 B、檢察院 C．公安機(jī)關(guān) D．海關(guān)
17、下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)具備的條件，表述不正確的包括( )。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣(mài) B．抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)后應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意 C．集體土地上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài) D．未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的(包括土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，不得拍賣(mài)
（二）多項(xiàng)選擇題:
1、拍賣(mài)中，被拍賣(mài)的出售價(jià)格由( )來(lái)決定。
A．賣(mài)方定價(jià) B．買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商定價(jià)
C．競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià) D．買(mǎi)方定價(jià)
E、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)定價(jià)
2、拍賣(mài)標(biāo)的范圍是：依法可以處分的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即包括( )。
A．動(dòng)產(chǎn) B、不動(dòng)產(chǎn) C．無(wú)形資產(chǎn) D．毒品 E、武器
3、拍賣(mài)的基本原則包括 ( )。
A、公開(kāi)原則 B、保留價(jià)原則
C．公正原則 D．公平原則
E、誠(chéng)實(shí)信用原則
4、強(qiáng)制拍賣(mài)是指國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)依照法律的規(guī)定，將被( )的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制予以拍賣(mài)的行為。
A．查封 B．扣押 C．滅失 D．凍結(jié) E、上交國(guó)庫(kù)
5、 拍賣(mài)規(guī)則包括 ( )。
A．價(jià)高者得規(guī)則 B．價(jià)低者得規(guī)則
C．保留價(jià)規(guī)則 D．瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則
E、禁止參與競(jìng)買(mǎi)規(guī)則
6、下列屬于瑕疵請(qǐng)求權(quán)的障礙的包括 ( )。
A．拍賣(mài)人有過(guò)錯(cuò) B．委托人有過(guò)錯(cuò)
C．拍賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò) D．委托人無(wú)過(guò)錯(cuò)
E、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)過(guò)錯(cuò)
7、禁止參與規(guī)則包含( )兩方面的內(nèi)容。
A．禁止拍賣(mài)人參與競(jìng)買(mǎi) B．禁止個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)
C．禁止委托人參與競(jìng)買(mǎi) D．禁止競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)
E、禁止單位參與競(jìng)買(mǎi)
8、拍賣(mài)實(shí)務(wù)主要包括五個(gè)緊密相聯(lián)的環(huán)節(jié)，即 ( )。
A．拍賣(mài)登記 B．拍賣(mài)公告與展示
C．拍賣(mài)會(huì)的策劃與組織 D．拍賣(mài)結(jié)算與標(biāo)的交割
E、拍賣(mài)資料的收集與保管
9、拍賣(mài)公告應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括 ( )。
A．拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn) B．拍賣(mài)標(biāo)的
C．拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn) D．禁止競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)目
E、參與競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
10、在我國(guó)，擁有強(qiáng)制拍賣(mài)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)有 ( )。
A．法院 B．檢察院
C．公安機(jī)關(guān) D．勞動(dòng)機(jī)關(guān)
E、海關(guān)、機(jī)關(guān)
11、與任意拍賣(mài)相比，強(qiáng)制拍賣(mài)有的特點(diǎn)包括( )。
A．國(guó)家強(qiáng)制性 B．標(biāo)的的非自有性
C．主體的特定性 D．目的的利他性
E、權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性
12、人民法院在執(zhí)行下列( )生效法律文書(shū)的過(guò)程中可以采用強(qiáng)制拍賣(mài)這一執(zhí)行措施。
A．人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)、民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事裁決、裁定、調(diào)解書(shū)
B．依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定
C．我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書(shū)，人民法院依據(jù)我國(guó)《仲裁法》有關(guān)規(guī)定作出的財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定
D．公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書(shū)
13、房地產(chǎn)拍賣(mài)特征包括 ( )。
A．房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量多，價(jià)值高 B．房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量少，價(jià)值低
C．房地產(chǎn)拍賣(mài)法律性強(qiáng) D．拍賣(mài)結(jié)束后續(xù)工作多
E、拍賣(mài)結(jié)束后續(xù)工作少
14、依據(jù)從物品可否移動(dòng)及移動(dòng)是否影響其價(jià)值功用角度，可將拍賣(mài)標(biāo)的劃分為 ( )。
A．動(dòng)產(chǎn) B．不動(dòng)產(chǎn) C．允許流通物
D．限制流通物 E、禁止流通物
15、強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的的構(gòu)成要件包括 ( )。
A．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為被執(zhí)行人所有或依法享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn) B．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的可以為被執(zhí)行人的關(guān)系人所有的財(cái)產(chǎn) C．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、凍結(jié))的財(cái)產(chǎn) D．制拍賣(mài)標(biāo)的須為個(gè)人委托拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn) E、強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為人民法院委托拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)
1、下列拍賣(mài)的概念，下列表述示正確的是 ( ) 。
A．拍賣(mài)是一種中介服務(wù)性質(zhì)的交易方式 B．拍賣(mài)是通過(guò)私下競(jìng)價(jià)成交的 C．拍賣(mài)是通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)成交的 D．拍賣(mài)是受到法律嚴(yán)格規(guī)范的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
2、( )是指拍賣(mài)前設(shè)立最低售價(jià)的拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)必須等于或高于保留價(jià)，低于保留價(jià)不能成交。
A．有保留價(jià)拍賣(mài) B．無(wú)保留價(jià)拍賣(mài) C．一次性拍賣(mài) D．再拍賣(mài)
3、下列關(guān)于保留價(jià)說(shuō)法正確的包括( )。
A．委托人不擁有保留價(jià)的確定權(quán) B．保留價(jià)保密有其實(shí)踐特點(diǎn)
C．保留價(jià)，通常不是保密的 D．公開(kāi)保留價(jià)沒(méi)有其實(shí)踐特點(diǎn)
4、保密保留價(jià)的更改通知一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)前 ( )天內(nèi)送達(dá)拍賣(mài)人。
A． 1～2 B．3～5 C． 4～6 D．5～7
5、拍賣(mài)委托是指委托人向拍賣(mài)人提起拍賣(mài)的( )階段。
A． 最初 B．中間 C．成交 D．最后
6、《拍賣(mài)法》規(guī)定，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)日( )日前發(fā)布拍賣(mài)公告，這是對(duì)發(fā)布拍賣(mài)公告時(shí)間的規(guī)定。
A．1 B．3 C．5 D．7
7、拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間不得少于( )。
A．6小時(shí) B．12小時(shí) C．1日 D．2日
8、房地產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)務(wù)主要還是來(lái)自 ( ) 委托。
A． 個(gè)人 B．法院 C．銀行 D．公人
9、集體上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向( )，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài)。
A．當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì) B．當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
C．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府土部門(mén) D．當(dāng)?shù)乜h（市）人民政府
10、拍賣(mài)行應(yīng)在拍賣(mài)日的( )前以登報(bào)或通過(guò)電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣(mài)的公告信息。
A． 半個(gè)月至一個(gè)月 B．半個(gè)月至一個(gè)半月
C．一個(gè)月至一個(gè)半月 D．一個(gè)半月至兩個(gè)月
11、( )是指以應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
12、( )是指委托拍賣(mài)人拍賣(mài)物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或其他組織。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
13、( )是指參加競(jìng)購(gòu)拍賣(mài)標(biāo)的的公民、法人或其他組織。
A．拍賣(mài)人 B．委托人 C．競(jìng)買(mǎi)人 D．買(mǎi)受人
14、下列關(guān)于拍賣(mài)的報(bào)價(jià)方式，說(shuō)法不正確的是( )。
A．無(wú)聲拍賣(mài)也被稱為買(mǎi)方報(bào)價(jià)拍賣(mài) B．根據(jù)拍賣(mài)方式不同可分為人工式拍賣(mài)和電子式拍賣(mài)兩種 C．增價(jià)拍賣(mài)根據(jù)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)方式不同，可分為無(wú)聲拍賣(mài)和有聲拍賣(mài) D．無(wú)論是增價(jià)拍賣(mài)還是減價(jià)拍賣(mài)都遵循誰(shuí)叫價(jià)誰(shuí)要約的原則
15、( )再拍賣(mài)是指必須經(jīng)過(guò)兩次以上拍賣(mài)程序才拍定的拍賣(mài)。
A．有保留價(jià)拍賣(mài) B．一次性拍賣(mài)
C．再拍賣(mài) D．無(wú)保留價(jià)拍賣(mài)
16、狹義的法院強(qiáng)制拍賣(mài)，僅指( )在執(zhí)行程序中的強(qiáng)制拍賣(mài)。
A、法院 B、檢察院 C．公安機(jī)關(guān) D．海關(guān)
17、下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)具備的條件，表述不正確的包括( )。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣(mài) B．抵押房地產(chǎn)拍賣(mài)后應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意 C．集體土地上的房屋拍賣(mài)前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣(mài) D．未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的(包括土地使用權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證書(shū)和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，不得拍賣(mài)
（二）多項(xiàng)選擇題:
1、拍賣(mài)中，被拍賣(mài)的出售價(jià)格由( )來(lái)決定。
A．賣(mài)方定價(jià) B．買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商定價(jià)
C．競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià) D．買(mǎi)方定價(jià)
E、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)定價(jià)
2、拍賣(mài)標(biāo)的范圍是：依法可以處分的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即包括( )。
A．動(dòng)產(chǎn) B、不動(dòng)產(chǎn) C．無(wú)形資產(chǎn) D．毒品 E、武器
3、拍賣(mài)的基本原則包括 ( )。
A、公開(kāi)原則 B、保留價(jià)原則
C．公正原則 D．公平原則
E、誠(chéng)實(shí)信用原則
4、強(qiáng)制拍賣(mài)是指國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)依照法律的規(guī)定，將被( )的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制予以拍賣(mài)的行為。
A．查封 B．扣押 C．滅失 D．凍結(jié) E、上交國(guó)庫(kù)
5、 拍賣(mài)規(guī)則包括 ( )。
A．價(jià)高者得規(guī)則 B．價(jià)低者得規(guī)則
C．保留價(jià)規(guī)則 D．瑕疵請(qǐng)求權(quán)規(guī)則
E、禁止參與競(jìng)買(mǎi)規(guī)則
6、下列屬于瑕疵請(qǐng)求權(quán)的障礙的包括 ( )。
A．拍賣(mài)人有過(guò)錯(cuò) B．委托人有過(guò)錯(cuò)
C．拍賣(mài)人無(wú)過(guò)錯(cuò) D．委托人無(wú)過(guò)錯(cuò)
E、競(jìng)買(mǎi)人無(wú)過(guò)錯(cuò)
7、禁止參與規(guī)則包含( )兩方面的內(nèi)容。
A．禁止拍賣(mài)人參與競(jìng)買(mǎi) B．禁止個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)
C．禁止委托人參與競(jìng)買(mǎi) D．禁止競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)
E、禁止單位參與競(jìng)買(mǎi)
8、拍賣(mài)實(shí)務(wù)主要包括五個(gè)緊密相聯(lián)的環(huán)節(jié)，即 ( )。
A．拍賣(mài)登記 B．拍賣(mài)公告與展示
C．拍賣(mài)會(huì)的策劃與組織 D．拍賣(mài)結(jié)算與標(biāo)的交割
E、拍賣(mài)資料的收集與保管
9、拍賣(mài)公告應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括 ( )。
A．拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn) B．拍賣(mài)標(biāo)的
C．拍賣(mài)標(biāo)的的展示時(shí)間、地點(diǎn) D．禁止競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)目
E、參與競(jìng)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
10、在我國(guó)，擁有強(qiáng)制拍賣(mài)權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)有 ( )。
A．法院 B．檢察院
C．公安機(jī)關(guān) D．勞動(dòng)機(jī)關(guān)
E、海關(guān)、機(jī)關(guān)
11、與任意拍賣(mài)相比，強(qiáng)制拍賣(mài)有的特點(diǎn)包括( )。
A．國(guó)家強(qiáng)制性 B．標(biāo)的的非自有性
C．主體的特定性 D．目的的利他性
E、權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性
12、人民法院在執(zhí)行下列( )生效法律文書(shū)的過(guò)程中可以采用強(qiáng)制拍賣(mài)這一執(zhí)行措施。
A．人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書(shū)、民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事裁決、裁定、調(diào)解書(shū)
B．依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定
C．我國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決和調(diào)解書(shū)，人民法院依據(jù)我國(guó)《仲裁法》有關(guān)規(guī)定作出的財(cái)產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定
D．公證機(jī)關(guān)依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書(shū)
13、房地產(chǎn)拍賣(mài)特征包括 ( )。
A．房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量多，價(jià)值高 B．房地產(chǎn)拍賣(mài)數(shù)量少，價(jià)值低
C．房地產(chǎn)拍賣(mài)法律性強(qiáng) D．拍賣(mài)結(jié)束后續(xù)工作多
E、拍賣(mài)結(jié)束后續(xù)工作少
14、依據(jù)從物品可否移動(dòng)及移動(dòng)是否影響其價(jià)值功用角度，可將拍賣(mài)標(biāo)的劃分為 ( )。
A．動(dòng)產(chǎn) B．不動(dòng)產(chǎn) C．允許流通物
D．限制流通物 E、禁止流通物
15、強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的的構(gòu)成要件包括 ( )。
A．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為被執(zhí)行人所有或依法享有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn) B．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的可以為被執(zhí)行人的關(guān)系人所有的財(cái)產(chǎn) C．強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、凍結(jié))的財(cái)產(chǎn) D．制拍賣(mài)標(biāo)的須為個(gè)人委托拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn) E、強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的須為人民法院委托拍賣(mài)人進(jìn)行拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)