協(xié)商招標(biāo)
業(yè)主和承建商就工程項(xiàng)目通過(guò)雙方協(xié)商能快速達(dá)成一致的協(xié)議。協(xié)商的方式不一，業(yè)主可以直接和指定的一家承包商進(jìn)行協(xié)商，也可選擇幾個(gè)承包商分別商討合約概要，并經(jīng)過(guò)對(duì)比選擇最合適的一個(gè)來(lái)承建。這種招標(biāo)方式用于獨(dú)特的和緊急的工程，缺點(diǎn)是工程造價(jià)相對(duì)于其它兩種招標(biāo)方式。
招標(biāo)書(shū)來(lái)源:考試大網(wǎng)
所謂招標(biāo)書(shū)，也稱招標(biāo)文件。其內(nèi)容主要包括；
1、所有施工時(shí)需要的設(shè)計(jì)的圖則（紙）。
2、招標(biāo)項(xiàng)目所需要的工、料及設(shè)備的數(shù)量（工程量清單）。
3、施工標(biāo)準(zhǔn)要求和材料設(shè)備質(zhì)量等。www.Ｅxamda.CoM
4、投資項(xiàng)目目錄，明確已承建的工程建設(shè)項(xiàng)目總投資額。為了令招標(biāo)者能準(zhǔn)確地評(píng)估工程造價(jià)成本風(fēng)險(xiǎn)及利潤(rùn)，在招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)對(duì)一些指定的限制或施工程序障礙等也需要清楚列明。
5、標(biāo)書(shū)內(nèi)容要求密封，明確投標(biāo)的地點(diǎn)、截止日期和時(shí)間。
投標(biāo)
在香港，對(duì)投資的解釋一般是指投標(biāo)者要約的過(guò)程，投標(biāo)者愿意提出條件，包括工程造價(jià)、工期、質(zhì)量及在招標(biāo)書(shū)所列明的要求和限制等。大部分投標(biāo)者都根據(jù)自己的造價(jià)成本加上利潤(rùn)作為投標(biāo)價(jià)。在很多情況下，不同的投資者的造價(jià)成本有可能很接近，甚至一樣，但是利潤(rùn)的估計(jì)不同，各投標(biāo)者會(huì)考慮自身的實(shí)際情況，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)復(fù)雜程度、類似工程經(jīng)驗(yàn)、資金管理、市場(chǎng)策略等等，對(duì)同一項(xiàng)目作出不同的利潤(rùn)估計(jì)。
一般而言，投標(biāo)者都希望爭(zhēng)取更多的競(jìng)投機(jī)會(huì)，希望在中標(biāo)項(xiàng)目上獲取的利潤(rùn)。有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)者往往憑借對(duì)某些項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，綜合使用投標(biāo)技巧（前置報(bào)價(jià)、優(yōu)化設(shè)計(jì)合約索賠等）使自己的報(bào)價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力。
投標(biāo)者還要列出工程項(xiàng)目、施工履歷、組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、財(cái)務(wù)能力、流動(dòng)資金、以往仲裁記錄等。
業(yè)主和承建商就工程項(xiàng)目通過(guò)雙方協(xié)商能快速達(dá)成一致的協(xié)議。協(xié)商的方式不一，業(yè)主可以直接和指定的一家承包商進(jìn)行協(xié)商，也可選擇幾個(gè)承包商分別商討合約概要，并經(jīng)過(guò)對(duì)比選擇最合適的一個(gè)來(lái)承建。這種招標(biāo)方式用于獨(dú)特的和緊急的工程，缺點(diǎn)是工程造價(jià)相對(duì)于其它兩種招標(biāo)方式。
招標(biāo)書(shū)來(lái)源:考試大網(wǎng)
所謂招標(biāo)書(shū)，也稱招標(biāo)文件。其內(nèi)容主要包括；
1、所有施工時(shí)需要的設(shè)計(jì)的圖則（紙）。
2、招標(biāo)項(xiàng)目所需要的工、料及設(shè)備的數(shù)量（工程量清單）。
3、施工標(biāo)準(zhǔn)要求和材料設(shè)備質(zhì)量等。www.Ｅxamda.CoM
4、投資項(xiàng)目目錄，明確已承建的工程建設(shè)項(xiàng)目總投資額。為了令招標(biāo)者能準(zhǔn)確地評(píng)估工程造價(jià)成本風(fēng)險(xiǎn)及利潤(rùn)，在招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)對(duì)一些指定的限制或施工程序障礙等也需要清楚列明。
5、標(biāo)書(shū)內(nèi)容要求密封，明確投標(biāo)的地點(diǎn)、截止日期和時(shí)間。
投標(biāo)
在香港，對(duì)投資的解釋一般是指投標(biāo)者要約的過(guò)程，投標(biāo)者愿意提出條件，包括工程造價(jià)、工期、質(zhì)量及在招標(biāo)書(shū)所列明的要求和限制等。大部分投標(biāo)者都根據(jù)自己的造價(jià)成本加上利潤(rùn)作為投標(biāo)價(jià)。在很多情況下，不同的投資者的造價(jià)成本有可能很接近，甚至一樣，但是利潤(rùn)的估計(jì)不同，各投標(biāo)者會(huì)考慮自身的實(shí)際情況，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)復(fù)雜程度、類似工程經(jīng)驗(yàn)、資金管理、市場(chǎng)策略等等，對(duì)同一項(xiàng)目作出不同的利潤(rùn)估計(jì)。
一般而言，投標(biāo)者都希望爭(zhēng)取更多的競(jìng)投機(jī)會(huì)，希望在中標(biāo)項(xiàng)目上獲取的利潤(rùn)。有經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)者往往憑借對(duì)某些項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，綜合使用投標(biāo)技巧（前置報(bào)價(jià)、優(yōu)化設(shè)計(jì)合約索賠等）使自己的報(bào)價(jià)有競(jìng)爭(zhēng)力。
投標(biāo)者還要列出工程項(xiàng)目、施工履歷、組織結(jié)構(gòu)、施工計(jì)劃、財(cái)務(wù)能力、流動(dòng)資金、以往仲裁記錄等。