2009年土地代理人代理實(shí)務(wù)模擬題(1)

1.下列（）情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能收回土地使用權(quán)（）。
    A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的
    B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的
    C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的
    D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的。
    2.關(guān)于注銷登記的程序，下列排序正確的是 （）。
    A.變更土地登記申請(qǐng)、變更地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、審核、注銷
    B.變更土地登記申請(qǐng)、審核、變更地籍調(diào)查、注冊(cè)登記、注銷
    C.變更土地登記申請(qǐng)、變更地籍調(diào)查、審核、注冊(cè)登記、注銷
    D.變更土地登記申請(qǐng)、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊(cè)登記
    3.關(guān)于土地登記中，以下（）是不可能發(fā)生的。
    A.原始登記文件可能出錯(cuò)
    B.原始登記文件不會(huì)出錯(cuò)
    C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤
    D.登記申請(qǐng)人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯(cuò)誤。
    4.關(guān)于更正登記的要件，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。
    A.已完成初始或變更土地登記
    B.須書面申請(qǐng)，但由于原始文件錯(cuò)誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的，土地登記機(jī)關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無(wú)需申請(qǐng)
    C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系
    D.一般經(jīng)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)
    5.由于登記機(jī)關(guān)的過(guò)錯(cuò)需更正登記的，登記機(jī)關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括（）。（1）.權(quán)利的損害賠償（2）.利息（3）當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費(fèi)用
    A.（1）（2）
    B.（1）（3 ）
    C.（2）（3）
    D.（1）（2）（3）