2009年土地代理人代理實務模擬題(5)

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二、多選
    1.以下()項的資料可以公開查詢。
    A.土地登記卡
    B.宗地圖
    C.合同金額
    D.審批記錄
    E.土地登記申請表.
    2.下列對土地登記查詢申請的敘述中,正確的是()
    A.申請查詢的土地必須在本登記區(qū)內(nèi)
    B.申請查詢內(nèi)容 不得超過規(guī)定查詢的范圍
    C.查詢申請人提交的證明文件必須齊全并合法有效
    D.對于不予受理的土地 登記查詢申請,土地登記機關應當在5個工作日內(nèi)給予答復 把土地登記代理人站點加入收藏夾
    E.對于符合規(guī)定的土地登記查詢申請,土地 登記機關應當準予查詢和簽證.
    3.土地登記公開查詢對查詢?nèi)藛T的要求有()。
    A.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
    B.應保持土地登記資料的完好,不得在登記資料上圈點、 畫線、注記、涂改或折頁等
    C.查詢內(nèi)容涉及國家機密的土地登記資料,應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行
    D.非法使用查詢結果,給當事人造成損失的,應當依法承擔賠償責任
    E.未經(jīng)過土地登記機關批準,任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
    4.土地登記公開查詢的意義體現(xiàn)在()。
    A.土地登記的公開查詢能切實做到讓社會了解土地權利的狀況
    B.土地登記的公開查詢能真正把土地登記的公示作用落到實處
    C.土地登記的公開查詢可以有效的降低交易 風險,盡可能地避免土地市場欺詐,達到交易安全
    D.土地登記的公開查詢是保障土地權利人的合法權益 、 促進土地市場健康發(fā)展的需要
    E.土地登記的公開查詢可以防止房地產(chǎn)投資過熱的情況發(fā)生.
    5.土地權利人查詢原始土地登記資料時,應當向查詢機關提交()。
    A.身份證明
    B.查詢申請表
    C.土地權 利憑證
    D.地上附著物證明
    E.土地取得證明