根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定，下列表述正確的有（ ）。
A.不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B.某社會(huì)團(tuán)體受讓一企業(yè)的一處房產(chǎn)用于辦公，該社會(huì)團(tuán)體屬事業(yè)單位，因而此轉(zhuǎn)讓行為不納契稅
C.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅
D.債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，征收契稅
E.企業(yè)分立中，對(duì)派生方承受原企業(yè)土地的不征契稅
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)債權(quán)人承受企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。
A.不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照市場價(jià)格核定契稅的計(jì)稅依據(jù)
B.某社會(huì)團(tuán)體受讓一企業(yè)的一處房產(chǎn)用于辦公，該社會(huì)團(tuán)體屬事業(yè)單位，因而此轉(zhuǎn)讓行為不納契稅
C.已購公有住房經(jīng)補(bǔ)繳土地出讓金和其他出讓費(fèi)用成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免征土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契稅
D.債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地，房屋權(quán)屬的，征收契稅
E.企業(yè)分立中，對(duì)派生方承受原企業(yè)土地的不征契稅
正確答案：ABCE
答案解析：企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)債權(quán)人承受企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。