房地產(chǎn)市場(chǎng)的壟斷性特征，要求政府積極地制定反壟斷的政策，以改善房地產(chǎn)市場(chǎng)效率，平抑房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)的壟斷價(jià)格。房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的外部性，需要政府通過稅收、補(bǔ)貼、外部性收益一成本內(nèi)部化等措施來(lái)提高市場(chǎng)效率。房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的嚴(yán)重信息不對(duì)稱問題，則要求政府建立并實(shí)施有效的信息公開制度，提高市場(chǎng)透明度，以減少市場(chǎng)上的非理性和從眾行為。