問題：（國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)）文件“征地補(bǔ)償費(fèi)”是否包括地上物廠房等房屋補(bǔ)償款？我公司的房屋產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為集體建設(shè)用地，政府?dāng)M實(shí)施征地，我公司獲得的補(bǔ)償包括提前收回土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償，是否需要繳稅，如何向收款單位開發(fā)票？
答復(fù)：流轉(zhuǎn)稅管理處：如你公司能提供國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)文件中縣級(jí)以上土地收回文件，則你公司取得的土地補(bǔ)償收入，不征收營(yíng)業(yè)稅。
財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：由于政府征收集體土地使用權(quán)獲得補(bǔ)償，不征收土地增值稅。
政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。
企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。具體規(guī)定請(qǐng)參閱《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕118 號(hào)）。
票證管理所：你單位可持雙方所簽的合同或協(xié)議等相關(guān)資料到主管地稅機(jī)關(guān)代開發(fā)票。
答復(fù)：流轉(zhuǎn)稅管理處：如你公司能提供國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)文件中縣級(jí)以上土地收回文件，則你公司取得的土地補(bǔ)償收入，不征收營(yíng)業(yè)稅。
財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處：由于政府征收集體土地使用權(quán)獲得補(bǔ)償，不征收土地增值稅。
政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。
企業(yè)所得稅管理處：企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。具體規(guī)定請(qǐng)參閱《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕118 號(hào)）。
票證管理所：你單位可持雙方所簽的合同或協(xié)議等相關(guān)資料到主管地稅機(jī)關(guān)代開發(fā)票。