例題1：契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（ ）征收的一種稅。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
答案：B
解析：契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。
例題2：需交納契稅的情形有（ ）。
A．國有土地的轉(zhuǎn)讓
B．房屋出租
C．房地產(chǎn)繼承
D．房地產(chǎn)的法定繼承人繼承
E．房地產(chǎn)抵押
答案：AD
解析：轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為，需交納契稅。國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。
例題3：契稅的征稅對象是（ ）。
A．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)&考試大&移變動的土地
B．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋
C．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地
D．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動房屋
E．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋
答案：AB
解析：尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋，都不是契稅的征稅對象。
例題4：征收契稅，一般以契約載明的（ ）作為計(jì)稅依據(jù)。
A．買價
B．現(xiàn)值價格
C．差價
D．成本價
E．標(biāo)準(zhǔn)價
答案：AB
解析：差價、成本價、標(biāo)準(zhǔn)價，都不是征收契稅的計(jì)稅依據(jù)。
例題5：下列屬于免征契稅的包括（ ）。
A．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的
B．城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第購買公有住房的
C．城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的
D．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的
E．納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
答案：ABDE
解析：城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的，不屬于免征契稅的范圍。
例題6：下列關(guān)于稅收的表述中，正確的是（ ）。（2004年試題）
A．房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須按照交易合同上載明的價格征收契稅
C．農(nóng)村居民占用耕&考試大&地新建住宅，全部免征耕地占用稅
D．城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)
答案：A
解析：征收契稅，一般以契約載明的買價、現(xiàn)值價格作為計(jì)稅依據(jù)。為避免發(fā)生隱價、瞞價等逃稅行為，征收機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時，也可以直接或委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，以評估價格作為計(jì)稅依據(jù)。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定稅額減半征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的課稅對象。
例題7：土地增值稅的納稅人包括（ ）。（2004年試題）
A．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
B．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
C．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
D．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
E．受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團(tuán)體
答案：AC
解析：凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物（簡稱房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。外商投資企業(yè)和外籍人員包括在內(nèi)。
A．交易的任何一方
B．產(chǎn)權(quán)承受人
C．交易雙方
D．賣方
答案：B
解析：契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。
例題2：需交納契稅的情形有（ ）。
A．國有土地的轉(zhuǎn)讓
B．房屋出租
C．房地產(chǎn)繼承
D．房地產(chǎn)的法定繼承人繼承
E．房地產(chǎn)抵押
答案：AD
解析：轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為，需交納契稅。國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。
例題3：契稅的征稅對象是（ ）。
A．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)&考試大&移變動的土地
B．發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的房屋
C．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地
D．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動房屋
E．尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋
答案：AB
解析：尚未發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動的土地、房屋，都不是契稅的征稅對象。
例題4：征收契稅，一般以契約載明的（ ）作為計(jì)稅依據(jù)。
A．買價
B．現(xiàn)值價格
C．差價
D．成本價
E．標(biāo)準(zhǔn)價
答案：AB
解析：差價、成本價、標(biāo)準(zhǔn)價，都不是征收契稅的計(jì)稅依據(jù)。
例題5：下列屬于免征契稅的包括（ ）。
A．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的
B．城鎮(zhèn)職工，按規(guī)定第購買公有住房的
C．城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的
D．因不可抗力滅失住房而重新購買住房的
E．納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
答案：ABDE
解析：城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的，不屬于免征契稅的范圍。
例題6：下列關(guān)于稅收的表述中，正確的是（ ）。（2004年試題）
A．房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須按照交易合同上載明的價格征收契稅
C．農(nóng)村居民占用耕&考試大&地新建住宅，全部免征耕地占用稅
D．城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)
答案：A
解析：征收契稅，一般以契約載明的買價、現(xiàn)值價格作為計(jì)稅依據(jù)。為避免發(fā)生隱價、瞞價等逃稅行為，征收機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要時，也可以直接或委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，以評估價格作為計(jì)稅依據(jù)。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定稅額減半征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的課稅對象。
例題7：土地增值稅的納稅人包括（ ）。（2004年試題）
A．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
B．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
C．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
D．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
E．受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團(tuán)體
答案：AC
解析：凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物（簡稱房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。外商投資企業(yè)和外籍人員包括在內(nèi)。