21、 “九五”期間，全國(guó)城鎮(zhèn)住宅投資累計(jì)完成21000億元，比“八五”時(shí)期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資（ ）億元。
A.1700
B.2125
C.4200
D.5250
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
--------------------------------------------------------------------------------
22、 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最重要、最基本的規(guī)律是（ ）。
A.價(jià)值規(guī)律
B.價(jià)值規(guī)律
C.供求規(guī)律
D.調(diào)控規(guī)律
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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23、 由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于（ ）。
A.有形資產(chǎn)損耗
B.有形損耗
C.無(wú)形資產(chǎn)損耗
D.無(wú)形損耗
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
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24、 我國(guó)目前資產(chǎn)評(píng)估收益期一般取( )。
A．5年以內(nèi)
B．5~10年
C．15~20年
D．20年以上
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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25、 由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于( )。
A．有形資產(chǎn)損耗
B．有形損耗
C．無(wú)形資產(chǎn)損耗
D．無(wú)形損耗
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
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26、 某城市，一級(jí)土地住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)于三級(jí)土地住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的1.5倍，從統(tǒng)計(jì)學(xué)看，該指標(biāo)屬于（ ）。
A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
C.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D.比較相對(duì)指標(biāo)
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
------------------------------------------------------------------
27、 我國(guó)現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表屬于（ ）。
A.重點(diǎn)調(diào)查
B.抽樣調(diào)查
C.全面調(diào)查
D.非全面調(diào)查
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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28、 總量指標(biāo)按其反映的客體的內(nèi)容不同，可以分為（ ）。
A.總體單位總量和總體標(biāo)志指標(biāo)
B.數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C.相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)
D.時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
--------------------------------------------------------------------------------
29、 地震烈度在( )度以上的工區(qū)，不宜作為城市用地。
A．6
B．8
C．9
D．10
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
--------------------------------------------------------------------------------
30、 會(huì)計(jì)核算的基本前提是( )、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨種計(jì)量。
A．會(huì)計(jì)主體
B．會(huì)計(jì)科目
C．會(huì)計(jì)要素
D．會(huì)計(jì)等式
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
31、 招標(biāo)投標(biāo)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的（ ）。
A.決策立項(xiàng)階段
B.前期階段
C.建設(shè)階段
D.營(yíng)銷階段
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
--------------------------------------------------------------------------------
32、 某城市1996年至2001年各年與上一年相比，地價(jià)增長(zhǎng)速度依次為1％、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年為基期，則2001年的增長(zhǎng)速度為（ ）％。
A.8.15
B.14.64
C.20.37
D.24
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
--------------------------------------------------------------------------------
33、 關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)原則，敘述正確的是（ ）。
A先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近
B.先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近
C.先場(chǎng)外，后場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)
D.先單項(xiàng)，后全場(chǎng)，全場(chǎng)從平土開(kāi)始
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
-----------------------------------------------------------
34、 國(guó)家基本建設(shè)年度計(jì)劃是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目()所確定的投資總額及相應(yīng)指標(biāo)為依據(jù)而編制的。
A．投資估算
B設(shè)計(jì)概算．
C．施工圖預(yù)算
D．工程結(jié)算
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
--------------------------------------------------------------------------------
35、 應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益比較穩(wěn)定時(shí)，可以用( )作為預(yù)期年收益。
A評(píng)估期前后若干年的年平均收益．
B．某一經(jīng)濟(jì)周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值
C．等差時(shí)間序列模型的模擬值
D．等比時(shí)間序列模型的模擬值
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
--------------------------------------------------------------------------------
36、 2001年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達(dá)6860元，比1996年增長(zhǎng)（ ）％，年均增長(zhǎng)7.23％。
A.36.2
B.41.8
C.43.4
D.52
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
--------------------------------------------------------------------------------
37、 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資3176.39萬(wàn)元，流動(dòng)資金436.56萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年利潤(rùn)總額845.84萬(wàn)元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份的年利潤(rùn)總額的1171.89萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為（ ）％。
A.36.63
B.31.68
C.32.44
D.36.89
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
--------------------------------------------------------------------------------
38、 某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬(wàn)元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。
A.200
B.250
C.300
D.350
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
--------------------------------------------------------------------------------
39、 資產(chǎn)評(píng)估中的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率一般采用（ ）。
A.政府發(fā)行的債券利率
B.銀行利率
C.企業(yè)發(fā)行的債券利率
D.資金的市場(chǎng)利率
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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40、 我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指()。
A．現(xiàn)金
B．現(xiàn)金和銀行存款
C．庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券
D．庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
A.1700
B.2125
C.4200
D.5250
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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22、 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最重要、最基本的規(guī)律是（ ）。
A.價(jià)值規(guī)律
B.價(jià)值規(guī)律
C.供求規(guī)律
D.調(diào)控規(guī)律
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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23、 由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于（ ）。
A.有形資產(chǎn)損耗
B.有形損耗
C.無(wú)形資產(chǎn)損耗
D.無(wú)形損耗
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
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24、 我國(guó)目前資產(chǎn)評(píng)估收益期一般取( )。
A．5年以內(nèi)
B．5~10年
C．15~20年
D．20年以上
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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25、 由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低，這種情況屬于( )。
A．有形資產(chǎn)損耗
B．有形損耗
C．無(wú)形資產(chǎn)損耗
D．無(wú)形損耗
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
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26、 某城市，一級(jí)土地住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)于三級(jí)土地住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的1.5倍，從統(tǒng)計(jì)學(xué)看，該指標(biāo)屬于（ ）。
A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
C.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D.比較相對(duì)指標(biāo)
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D
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27、 我國(guó)現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計(jì)報(bào)表屬于（ ）。
A.重點(diǎn)調(diào)查
B.抽樣調(diào)查
C.全面調(diào)查
D.非全面調(diào)查
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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28、 總量指標(biāo)按其反映的客體的內(nèi)容不同，可以分為（ ）。
A.總體單位總量和總體標(biāo)志指標(biāo)
B.數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C.相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)
D.時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)
A B C D
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29、 地震烈度在( )度以上的工區(qū)，不宜作為城市用地。
A．6
B．8
C．9
D．10
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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30、 會(huì)計(jì)核算的基本前提是( )、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、會(huì)計(jì)分期和貨種計(jì)量。
A．會(huì)計(jì)主體
B．會(huì)計(jì)科目
C．會(huì)計(jì)要素
D．會(huì)計(jì)等式
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
31、 招標(biāo)投標(biāo)屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的（ ）。
A.決策立項(xiàng)階段
B.前期階段
C.建設(shè)階段
D.營(yíng)銷階段
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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32、 某城市1996年至2001年各年與上一年相比，地價(jià)增長(zhǎng)速度依次為1％、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年為基期，則2001年的增長(zhǎng)速度為（ ）％。
A.8.15
B.14.64
C.20.37
D.24
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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33、 關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)原則，敘述正確的是（ ）。
A先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近
B.先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由遠(yuǎn)及近
C.先場(chǎng)外，后場(chǎng)內(nèi)，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)
D.先單項(xiàng)，后全場(chǎng)，全場(chǎng)從平土開(kāi)始
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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34、 國(guó)家基本建設(shè)年度計(jì)劃是以批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目()所確定的投資總額及相應(yīng)指標(biāo)為依據(jù)而編制的。
A．投資估算
B設(shè)計(jì)概算．
C．施工圖預(yù)算
D．工程結(jié)算
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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35、 應(yīng)用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)鍵在于合理確定預(yù)期收益。當(dāng)預(yù)期收益比較穩(wěn)定時(shí)，可以用( )作為預(yù)期年收益。
A評(píng)估期前后若干年的年平均收益．
B．某一經(jīng)濟(jì)周期各年收益額的折現(xiàn)加權(quán)平均值
C．等差時(shí)間序列模型的模擬值
D．等比時(shí)間序列模型的模擬值
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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36、 2001年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達(dá)6860元，比1996年增長(zhǎng)（ ）％，年均增長(zhǎng)7.23％。
A.36.2
B.41.8
C.43.4
D.52
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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37、 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資3176.39萬(wàn)元，流動(dòng)資金436.56萬(wàn)元，項(xiàng)目投產(chǎn)期年利潤(rùn)總額845.84萬(wàn)元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的正常年份的年利潤(rùn)總額的1171.89萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率為（ ）％。
A.36.63
B.31.68
C.32.44
D.36.89
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C
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38、 某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬(wàn)元，適用本金化率為20%，則其評(píng)估值為（ ）萬(wàn)元。
A.200
B.250
C.300
D.350
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：B
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39、 資產(chǎn)評(píng)估中的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率一般采用（ ）。
A.政府發(fā)行的債券利率
B.銀行利率
C.企業(yè)發(fā)行的債券利率
D.資金的市場(chǎng)利率
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A
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40、 我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中的貨幣資金是指()。
A．現(xiàn)金
B．現(xiàn)金和銀行存款
C．庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券
D．庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款和其他貨幣資金
A B C D
你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：D