第三十五章整體資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié)整體資產(chǎn)評(píng)估概述
一、整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象與特點(diǎn)
與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估相比，整體資產(chǎn)評(píng)估具體以下特點(diǎn)：
第一，整體資產(chǎn)評(píng)估的目的一般是為滿足產(chǎn)權(quán)交易的需要，不改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系的資產(chǎn)業(yè)務(wù)通常不需要進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。
第二，整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括各種單項(xiàng)的有形資產(chǎn)、可確指的無(wú)形資產(chǎn)和不可確定的無(wú)形資產(chǎn)。
第三，整體資產(chǎn)評(píng)估的前提，是把企業(yè)資產(chǎn)視為具有獨(dú)立生產(chǎn)和獲利能力的有機(jī)整體，而不是各種單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。
第四，整體資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，而不是資產(chǎn)本身的成本價(jià)值。
第五，整體資產(chǎn)評(píng)估通常采用收益現(xiàn)值法，一般不適宜采用重置成本等方法評(píng)估。
二、整體資產(chǎn)評(píng)估的工作程度
第一，確定整體資產(chǎn)評(píng)估的目的
第二，鑒定整體資產(chǎn)狀況
第三，選擇評(píng)估方法與確定評(píng)估參數(shù)
第四，評(píng)估估價(jià)值
第二節(jié)整體資產(chǎn)評(píng)估的方法
一、收益現(xiàn)值法的應(yīng)用
二、其他評(píng)估方法的應(yīng)用
1、重置成本法
2、現(xiàn)行市價(jià)法
3、清算價(jià)格法
三、整體資產(chǎn)評(píng)估中的基本參數(shù)
1、現(xiàn)金流量
2、資產(chǎn)收益率
第一節(jié)整體資產(chǎn)評(píng)估概述
一、整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象與特點(diǎn)
與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估相比，整體資產(chǎn)評(píng)估具體以下特點(diǎn)：
第一，整體資產(chǎn)評(píng)估的目的一般是為滿足產(chǎn)權(quán)交易的需要，不改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系的資產(chǎn)業(yè)務(wù)通常不需要進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。
第二，整體資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括各種單項(xiàng)的有形資產(chǎn)、可確指的無(wú)形資產(chǎn)和不可確定的無(wú)形資產(chǎn)。
第三，整體資產(chǎn)評(píng)估的前提，是把企業(yè)資產(chǎn)視為具有獨(dú)立生產(chǎn)和獲利能力的有機(jī)整體，而不是各種單項(xiàng)資產(chǎn)的簡(jiǎn)單組合。
第四，整體資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)質(zhì)是整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，而不是資產(chǎn)本身的成本價(jià)值。
第五，整體資產(chǎn)評(píng)估通常采用收益現(xiàn)值法，一般不適宜采用重置成本等方法評(píng)估。
二、整體資產(chǎn)評(píng)估的工作程度
第一，確定整體資產(chǎn)評(píng)估的目的
第二，鑒定整體資產(chǎn)狀況
第三，選擇評(píng)估方法與確定評(píng)估參數(shù)
第四，評(píng)估估價(jià)值
第二節(jié)整體資產(chǎn)評(píng)估的方法
一、收益現(xiàn)值法的應(yīng)用
二、其他評(píng)估方法的應(yīng)用
1、重置成本法
2、現(xiàn)行市價(jià)法
3、清算價(jià)格法
三、整體資產(chǎn)評(píng)估中的基本參數(shù)
1、現(xiàn)金流量
2、資產(chǎn)收益率