土地估價相關(guān)經(jīng)濟理論與方法各章講解15

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統(tǒng)計原理與方法(下)
    考試要求
    根據(jù)考試大綱規(guī)定,考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要內(nèi)容為:統(tǒng)計學(xué)理論中有關(guān)統(tǒng)計的綜合指標(biāo)和時間序列分析方面的理論。
    本部分考試旨在檢驗考生對統(tǒng)計學(xué)相關(guān)概念的基本了解和掌握程度。
    主要考點
    一、綜合指標(biāo)
    二、時間數(shù)列分析
    內(nèi)容講解
    第二十七章 綜合指標(biāo)
     綜合指標(biāo)是說明現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基本統(tǒng)計指標(biāo),是進行統(tǒng)計分析的基礎(chǔ)。根據(jù)表現(xiàn)形式和反映內(nèi)容的不同,可以分為總量指標(biāo)、相對指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)。
    第一節(jié)總量指標(biāo)和相對指標(biāo)
    一、總量指標(biāo)
    總量指標(biāo)是人們認(rèn)識現(xiàn)象總體數(shù)量特征的基礎(chǔ)指標(biāo),它是將總體單位數(shù)相加或總體單位標(biāo)志值相加得到的。總量指標(biāo)是計算相對指標(biāo)、變異指標(biāo)和平均指標(biāo)的基礎(chǔ)。各種類別的指標(biāo)有不同的特點和作用,學(xué)習(xí)時要注意區(qū)分各種指標(biāo)。特別要注意時期指標(biāo)和時點指標(biāo)的不同特點。
    二、相對指標(biāo)
    相對指標(biāo)是兩個有聯(lián)系的統(tǒng)計指標(biāo)對比的結(jié)果,反映現(xiàn)象之間的聯(lián)系程度。按作用和計算方法不同,相對指標(biāo)有:結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)、比例相對指標(biāo)、比較相對指標(biāo)、強度相對指標(biāo)、動態(tài)相對指標(biāo)五種。要掌握各種相對指標(biāo)的計算方法、計算公式。
    1.結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)
    2.比例相對指標(biāo)
    3.比較相對指標(biāo)
    4.強度相對指標(biāo)
    5.動態(tài)相對指標(biāo)
    第二節(jié)平均指標(biāo)
    又叫統(tǒng)計平均數(shù),是說明各總體單位的某一數(shù)量特征在一定時間、地點條件下一般水平的綜合指標(biāo),具有兩個方面的特點。常用的平均指標(biāo)主要是:算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。
    一、算術(shù)平均數(shù)
    又叫均值,是將總體單位總量在各總體單位之間進行平均分配而得到的數(shù)值,基本公式為:
    1.簡單算術(shù)平均數(shù)
    2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
    二、幾何平均數(shù)
    是將n個比率值連乘后開n次方根而得到的數(shù)值,一般適用于計算各種動態(tài)相對數(shù)指標(biāo)的平均值。
    三、中位數(shù)
    統(tǒng)計總體各單位按其在某一標(biāo)志數(shù)值上的大小順序排列,處于中央位置的數(shù)值,是平均數(shù)的一種。它根據(jù)在變量數(shù)列中所處的位置計算,固又稱為位置平均數(shù)。
    四、縱數(shù)
    總體各單位按某一標(biāo)志數(shù)值的大小順序排列后出現(xiàn)最多的數(shù)值,也是總體中最普遍的標(biāo)志值。它是平均數(shù)的一種,常用來說明社會現(xiàn)象的一般水平。確定眾數(shù)的方法,在單項數(shù)列中比較簡單,就是出現(xiàn)次數(shù)最多的變量值。在組距數(shù)列中,要先確定眾數(shù)所在組,然后計算出近似的眾數(shù)值。眾數(shù)適用于總體單位數(shù)較多,又有明顯集中趨勢的現(xiàn)象。
    例題:判斷題
    已知某市2003年商品房價格的逐月增長率,可采用幾何平均法求取該年的月平均增長率。
    答案:正確
    第三節(jié)變異指標(biāo)
    一、變異指標(biāo)的概念和作用
    變異指標(biāo)又叫變動度,是綜合反映現(xiàn)象總體各單位標(biāo)志值差異程度的指標(biāo),亦即用來反映分配數(shù)列中個標(biāo)志值的變動范圍及離散程度。以平均指標(biāo)為基礎(chǔ),結(jié)合運用變異指標(biāo)是統(tǒng)計分析的一個重要方法。
    變異指標(biāo)的作用主要體現(xiàn)在三個方面:反映現(xiàn)象總體總單位變量分布的離中趨勢;說明平均指標(biāo)的代表性程度;測定現(xiàn)象變動的均勻性或穩(wěn)定性程度。
    二、常用變異指標(biāo)及計算方法
    1.全距
    全距是測定標(biāo)志變異程度的最簡單的指標(biāo),它是標(biāo)志的值和最小值之差,反映總體標(biāo)志值的變動范圍。用公式表示為:
    全距=標(biāo)志值-最小標(biāo)志值
    從計算可知,全距僅取決于兩個極端數(shù)值,不能全面反映總體各單位標(biāo)志值變異的程度,也不能拿來評價平均指標(biāo)的代表性。
    2.方差
    各單位標(biāo)志值對其算術(shù)平均數(shù)的離差絕對值的算術(shù)平均數(shù),反映的是各標(biāo)志值對其平均數(shù)的平均差異程度。
    3.標(biāo)準(zhǔn)差
    標(biāo)準(zhǔn)差是總體中各單位標(biāo)志值與算術(shù)平均數(shù)的離差平方的算術(shù)平均數(shù)的平方根,又稱為均方差。它是測定標(biāo)志變動程度的最主要的指標(biāo)。標(biāo)準(zhǔn)差的實質(zhì)與平均差基本相同,只是在數(shù)學(xué)處理方法上與平均差不同,平均差是用取絕對值的方法消除離差的正負(fù)號然后用算術(shù)平均的方法求出平均離差;而標(biāo)準(zhǔn)差是用平方的方法消除離差的正負(fù)號,然后對離差的平方計算算術(shù)平均數(shù),并開方求出標(biāo)準(zhǔn)差。
    4.標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)
     說明標(biāo)準(zhǔn)差與平均數(shù)的幣值。
    第二十八章 時間數(shù)列分析
    第一節(jié)時間數(shù)列概述
    一、時間數(shù)列的概念
    時間數(shù)列是指同一總體現(xiàn)象的統(tǒng)計指標(biāo)數(shù)值按其發(fā)生的時間先后順序排列而成的數(shù)列。由兩個基本要素構(gòu)成:一是現(xiàn)象所屬的時間;二是反映該現(xiàn)象的指標(biāo)數(shù)值。
    二、時間數(shù)列的作用
    三、時間數(shù)列的種類
    第二節(jié) 時間數(shù)列的水平指標(biāo)
    一、發(fā)展指標(biāo)
    發(fā)展水平是指時間數(shù)列中的每個指標(biāo)數(shù)值。
    二、平均發(fā)展指標(biāo)
    平均發(fā)展水平是將不同時期的發(fā)展水平加以平均而得到的平均數(shù)。
    1.時間數(shù)列
    2.間隔相等的不連續(xù)時點數(shù)列
    3.間隔不等的不連續(xù)時點數(shù)列
    三、增長量
    增長量 = 報告期水平 — 基期水平
    四、平均增長量
    平均增長量 = 逐期增長量之和 ÷ 逐期增長量個數(shù)
     = 累計增長量 ÷ (時間數(shù)列項數(shù) — 1)
    第三節(jié) 時間數(shù)列的速度指標(biāo)