１引言:
本工程位于（）（）路與（）路交叉口（）。建筑面積（ｍ２）。地下（）層，主|來源|考試|大|要為車庫、各種機房、庫房，地上（）層，主要為辦公室、餐廳、會議室等，屬于（）類防火建筑。建筑主體高度（ｍ），裙房高度（ｍ）?！ 〗Y構形式為（），基礎為（），樓板厚（ｍｍ），墊層厚（?。恚恚?。
２設計依據:
（１）各市政主管部門對初步設計的審批意見；
（２）甲方設計任務書及設計要求；
（３）中華人民共和國現行有關規(guī)范：
《民用建筑電氣設計規(guī)范》ｊｇｊ／ｔ１６－９２；
《高層民用建筑設計防火規(guī)范》ｇｂ５００４５－９５（２００１年版）；
《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》ｇｂ５０１１６－９８；
《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》ｇｂ／ｔ５０３１１－２０００；
《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》ｇｂ５００６７－９７；
《人民防空地下室設計規(guī)范》ｇｂ５００３８－９４；
《人民防空工程設計防火規(guī)范》；ｇｂ５００９８－９８；
《智能建筑設計標準》；ｇｂ／ｔ５０３１４－２０００；
《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》；ｇｂ５０１９８－９４；
《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》ｇｂ５０２００－９４；
其它有關的國家及地方現行規(guī)程、規(guī)范；
（４）各專業(yè)提供的設計資料。
３設計范圍:本設計包括紅線內的以下內容
（１）樓宇自控系統(tǒng)；
（２）綜合布線系統(tǒng)（電話、計算機）（不涉及網絡設備）；
（３）有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)；
（４）安全防范系統(tǒng)（保安監(jiān)視、門禁、入侵探測）；
（５）同聲傳譯系統(tǒng)；
（６）停車場管理系統(tǒng)；
（７）微蜂窩機站；
（８）廣播系統(tǒng)（包括背景音樂及緊急廣播）；
（９）火災自動報警及消防聯動系統(tǒng)；
（１０）報告廳、多功能廳等的音響系統(tǒng)（與專業(yè)廠家配合）；
（１１）系統(tǒng)集成；
（１２）根據甲方（）文，本工程設計時，公共|來源|考試|大|場所及所有辦公室的弱電設備均只做預留，弱電由弱電豎井|來源|考試|大|經電纜橋架或線槽引至房間門口，待以后由室內裝修設計負責進行二次設計；
（１３）本工程電信分界點在總配線架處。
４樓宇自控系統(tǒng)（ｂａｓ）
（１）空調、制冷、供暖、通風、給排水、變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機系統(tǒng)、公共區(qū)域照明等均納入ｂａｓ系統(tǒng)進行監(jiān)控或監(jiān)視；
（２）監(jiān)控中心設于（）層。（）設置分站；
（３）ｂａｓ應具備機組的手／自動狀態(tài)監(jiān)視、啟?？刂?、運行狀態(tài)顯示、故障報警、溫度監(jiān)測、濕度監(jiān)測、控制及實現相關的各種邏輯控制關系等功能；
（４）消防類水泵、風機不進入ｂａｓ；
（５）冷凍機應能從其控制屏（箱）內送出機組的運行狀態(tài)、故障信號；能接受由ｂａ系統(tǒng)發(fā)出的控制冷凍機的起、停信號；能根據控制系統(tǒng)的要求，進行制冷系統(tǒng)的順序起停；
（６）ｂａｓ包括：
①冷凍機、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔及相應的進出水閥等順序起、停程序控制，狀態(tài)顯示，故障報警；
②壓差調節(jié)閥、新風閥、水路電動兩通閥、進風機電動閥、空調機、新風機、溫度調節(jié)閥的開啟、關閉或開度控制；
③送、排風機的時間程序控制；
④溫、濕度等參數的測量記錄；
⑤變配電所內高壓進線、出線及聯絡開關的狀態(tài)，進、出線電流、電壓、有功功率、無功功率、計量；低壓進線及聯絡開關狀態(tài)、電流、電壓、電量、功率因數等參數的測量記錄；干式變壓器運行溫度顯示、超溫報警；
⑥公共場所照明、室外照明、節(jié)日照明、車庫照明等的時間程序控制或光敏元件控制；
⑦高位水箱水位顯示及溢流報警；
⑧污水坑水位顯示及溢流報警；
⑨柴油發(fā)電機的狀態(tài)顯示，如：電壓、電流、頻率等，蓄電池電壓、日用油箱液位，所有故障報警；
⑩給水泵運行狀態(tài)；
儲油裝置油位顯示、低位報警；扶梯、電梯的運行狀態(tài)、故障報警；航空障礙燈的控制及狀態(tài)、故障報警等；熱力站監(jiān)視；一氧化碳濃度報警；
（７）監(jiān)控中心內的電腦主機、顯示器、打印機及現場的各種傳感器、變送器以及ｄｄｃ控制器等均由承包商成套供貨；
（８）ｂａｓ控制器之間的通訊線預留管線均為（２ｓｃ２０）熱鍍鋅鋼管，全部串在一起引至（）層ｂａｓ控制室；
（９）控制器至各種傳感器、變送器、閥門等的控制線、控制器的電源，均由承包商進行深化設計。
５綜合布線系統(tǒng)
（１）綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數字信號的配線，經過統(tǒng)一的規(guī)范設計，綜合在一套標準的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網絡平臺，以方便用戶在需要時，形成各自獨立的子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)可以實現世界范圍資源共享，綜合信息數據庫管理、電子郵件、個人數據庫、報表處理、財務管理、電話會議、電視會議等。本設計僅考慮布線不涉及網絡設備；
（２）由市政引來外線電纜，進入（）層通訊機房。與外部通訊，應充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。通訊機房由電信部門設計，本設計僅負責總配線架以下的配線系統(tǒng)；
（３）本工程計算機和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用（超５類）電纜，穿鍍鋅鋼管暗敷。計算機垂直干線選擇（六芯６２．５／１２５μｍ）光纖，電話垂直干線選擇（３類大對數）電纜，配線架在豎井內（掛墻或落地機柜）明裝。豎井內豎向橋架應與平面圖中水平橋架連接。樓層配線間若安裝網絡設備，應考慮環(huán)境條件，并根據網絡的要求自配ｕｐｓ電源；
（４）辦公部分按（６）ｍ２左右一組信息點設置，會議室按（１０）ｍ２左右一組信息點設置，證券按（３）ｍ２左右一組信息點設置，（）設置光纖到點服務；
（５）樓層配線間提供租客與其他部門的被動式和主動式電子聯接；
本工程位于（）（）路與（）路交叉口（）。建筑面積（ｍ２）。地下（）層，主|來源|考試|大|要為車庫、各種機房、庫房，地上（）層，主要為辦公室、餐廳、會議室等，屬于（）類防火建筑。建筑主體高度（ｍ），裙房高度（ｍ）?！ 〗Y構形式為（），基礎為（），樓板厚（ｍｍ），墊層厚（?。恚恚?。
２設計依據:
（１）各市政主管部門對初步設計的審批意見；
（２）甲方設計任務書及設計要求；
（３）中華人民共和國現行有關規(guī)范：
《民用建筑電氣設計規(guī)范》ｊｇｊ／ｔ１６－９２；
《高層民用建筑設計防火規(guī)范》ｇｂ５００４５－９５（２００１年版）；
《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》ｇｂ５０１１６－９８；
《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》ｇｂ／ｔ５０３１１－２０００；
《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》ｇｂ５００６７－９７；
《人民防空地下室設計規(guī)范》ｇｂ５００３８－９４；
《人民防空工程設計防火規(guī)范》；ｇｂ５００９８－９８；
《智能建筑設計標準》；ｇｂ／ｔ５０３１４－２０００；
《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》；ｇｂ５０１９８－９４；
《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》ｇｂ５０２００－９４；
其它有關的國家及地方現行規(guī)程、規(guī)范；
（４）各專業(yè)提供的設計資料。
３設計范圍:本設計包括紅線內的以下內容
（１）樓宇自控系統(tǒng)；
（２）綜合布線系統(tǒng)（電話、計算機）（不涉及網絡設備）；
（３）有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)；
（４）安全防范系統(tǒng)（保安監(jiān)視、門禁、入侵探測）；
（５）同聲傳譯系統(tǒng)；
（６）停車場管理系統(tǒng)；
（７）微蜂窩機站；
（８）廣播系統(tǒng)（包括背景音樂及緊急廣播）；
（９）火災自動報警及消防聯動系統(tǒng)；
（１０）報告廳、多功能廳等的音響系統(tǒng)（與專業(yè)廠家配合）；
（１１）系統(tǒng)集成；
（１２）根據甲方（）文，本工程設計時，公共|來源|考試|大|場所及所有辦公室的弱電設備均只做預留，弱電由弱電豎井|來源|考試|大|經電纜橋架或線槽引至房間門口，待以后由室內裝修設計負責進行二次設計；
（１３）本工程電信分界點在總配線架處。
４樓宇自控系統(tǒng)（ｂａｓ）
（１）空調、制冷、供暖、通風、給排水、變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機系統(tǒng)、公共區(qū)域照明等均納入ｂａｓ系統(tǒng)進行監(jiān)控或監(jiān)視；
（２）監(jiān)控中心設于（）層。（）設置分站；
（３）ｂａｓ應具備機組的手／自動狀態(tài)監(jiān)視、啟?？刂?、運行狀態(tài)顯示、故障報警、溫度監(jiān)測、濕度監(jiān)測、控制及實現相關的各種邏輯控制關系等功能；
（４）消防類水泵、風機不進入ｂａｓ；
（５）冷凍機應能從其控制屏（箱）內送出機組的運行狀態(tài)、故障信號；能接受由ｂａ系統(tǒng)發(fā)出的控制冷凍機的起、停信號；能根據控制系統(tǒng)的要求，進行制冷系統(tǒng)的順序起停；
（６）ｂａｓ包括：
①冷凍機、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔及相應的進出水閥等順序起、停程序控制，狀態(tài)顯示，故障報警；
②壓差調節(jié)閥、新風閥、水路電動兩通閥、進風機電動閥、空調機、新風機、溫度調節(jié)閥的開啟、關閉或開度控制；
③送、排風機的時間程序控制；
④溫、濕度等參數的測量記錄；
⑤變配電所內高壓進線、出線及聯絡開關的狀態(tài)，進、出線電流、電壓、有功功率、無功功率、計量；低壓進線及聯絡開關狀態(tài)、電流、電壓、電量、功率因數等參數的測量記錄；干式變壓器運行溫度顯示、超溫報警；
⑥公共場所照明、室外照明、節(jié)日照明、車庫照明等的時間程序控制或光敏元件控制；
⑦高位水箱水位顯示及溢流報警；
⑧污水坑水位顯示及溢流報警；
⑨柴油發(fā)電機的狀態(tài)顯示，如：電壓、電流、頻率等，蓄電池電壓、日用油箱液位，所有故障報警；
⑩給水泵運行狀態(tài)；
儲油裝置油位顯示、低位報警；扶梯、電梯的運行狀態(tài)、故障報警；航空障礙燈的控制及狀態(tài)、故障報警等；熱力站監(jiān)視；一氧化碳濃度報警；
（７）監(jiān)控中心內的電腦主機、顯示器、打印機及現場的各種傳感器、變送器以及ｄｄｃ控制器等均由承包商成套供貨；
（８）ｂａｓ控制器之間的通訊線預留管線均為（２ｓｃ２０）熱鍍鋅鋼管，全部串在一起引至（）層ｂａｓ控制室；
（９）控制器至各種傳感器、變送器、閥門等的控制線、控制器的電源，均由承包商進行深化設計。
５綜合布線系統(tǒng)
（１）綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數字信號的配線，經過統(tǒng)一的規(guī)范設計，綜合在一套標準的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網絡平臺，以方便用戶在需要時，形成各自獨立的子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)可以實現世界范圍資源共享，綜合信息數據庫管理、電子郵件、個人數據庫、報表處理、財務管理、電話會議、電視會議等。本設計僅考慮布線不涉及網絡設備；
（２）由市政引來外線電纜，進入（）層通訊機房。與外部通訊，應充分考慮安全性，有效防止外界非法入侵。通訊機房由電信部門設計，本設計僅負責總配線架以下的配線系統(tǒng)；
（３）本工程計算機和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用（超５類）電纜，穿鍍鋅鋼管暗敷。計算機垂直干線選擇（六芯６２．５／１２５μｍ）光纖，電話垂直干線選擇（３類大對數）電纜，配線架在豎井內（掛墻或落地機柜）明裝。豎井內豎向橋架應與平面圖中水平橋架連接。樓層配線間若安裝網絡設備，應考慮環(huán)境條件，并根據網絡的要求自配ｕｐｓ電源；
（４）辦公部分按（６）ｍ２左右一組信息點設置，會議室按（１０）ｍ２左右一組信息點設置，證券按（３）ｍ２左右一組信息點設置，（）設置光纖到點服務；
（５）樓層配線間提供租客與其他部門的被動式和主動式電子聯接；