08年二級建造師施工管理概論重點(diǎn)講解(3-2)

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★發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備:發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,承包人應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
    ★變更價(jià)款的確定:承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
    ★工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整|考試|大|的結(jié)算資料,發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給與確定或者提出修改意見。
    ★專業(yè)承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)2至3個(gè)等級,60個(gè)資質(zhì)類別
    ★承包人(總承包單位)的工作
    ■向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料及具備施工條件的施工場地;
    ■組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審,向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底;
    ■提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用;
    ■隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通;
    ■負(fù)責(zé)整個(gè)施工場地的管理工作,協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其他分包人之間的交叉配合,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工;
    ★分包人與發(fā)包人的關(guān)系
    分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許,分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;不得直接致函發(fā)包人或工程師;不得直接接收發(fā)包人或工程師的指令;如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,將被視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    ★分包人的工作
    ■按照分包合同的約定,對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修;
    ■按照合同約定的時(shí)間,完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容,報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用;
    ■在合同約定的時(shí)間內(nèi),向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
    ■在合同約定的時(shí)間內(nèi),向承包|考試|大|人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn),分包人方可執(zhí)行;
    ■遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知承包人,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,因分包人責(zé)任造成的罰款除外;
    ■分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地點(diǎn),以及施工場地以外與分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn);
    ■已竣工工程未交付承包人之前,分包應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)。
    勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)一至二個(gè)等級,13個(gè)資質(zhì)類別