第一章 土地管理基礎(chǔ)
1土地定義 （重點(diǎn)）
2 概念區(qū)分
1．土地與土壤： 土地本質(zhì)生產(chǎn)力，土壤肥力， （判斷題）
2．土地與景觀
3．土地與地產(chǎn)： 地產(chǎn)最重要特性是起商品屬性，
4．土地與國(guó)土
5．土地與土地資源： 從內(nèi)涵上看，國(guó)土包括資源與環(huán)境 （如何復(fù)習(xí)）
3土地的自然特性
1．面積有限： 移山填海，圍糊造田僅是土地用途轉(zhuǎn)換
2．位置固定： 土地看作不動(dòng)產(chǎn)的代表，土地時(shí)常是一種不完全的市場(chǎng)，不是實(shí)物意義上的市場(chǎng)，
而是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)
3：質(zhì)量差異性
4：永續(xù)利用的相對(duì)性 （
只有在使用過(guò)程中維持了土地的功能，才能事項(xiàng)永續(xù)利用）
4土地的經(jīng)濟(jì)特性
1：經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性 （實(shí)現(xiàn)有彈性供給）
2：用途多樣性
3：用途變更的困難性
4：增值性
5：報(bào)酬遞減的可能性 （商品房開發(fā)層數(shù)）
5土地的社會(huì)屬性
6土地資源構(gòu)成及分布
7土地資源特點(diǎn)
8土地管理概念及含義
9土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性
10土地管理主題：各級(jí)政府的土地行政主管部門及其公務(wù)員
1土地定義 （重點(diǎn)）
2 概念區(qū)分
1．土地與土壤： 土地本質(zhì)生產(chǎn)力，土壤肥力， （判斷題）
2．土地與景觀
3．土地與地產(chǎn)： 地產(chǎn)最重要特性是起商品屬性，
4．土地與國(guó)土
5．土地與土地資源： 從內(nèi)涵上看，國(guó)土包括資源與環(huán)境 （如何復(fù)習(xí)）
3土地的自然特性
1．面積有限： 移山填海，圍糊造田僅是土地用途轉(zhuǎn)換
2．位置固定： 土地看作不動(dòng)產(chǎn)的代表，土地時(shí)常是一種不完全的市場(chǎng)，不是實(shí)物意義上的市場(chǎng)，
而是土地產(chǎn)權(quán)流動(dòng)的市場(chǎng)
3：質(zhì)量差異性
4：永續(xù)利用的相對(duì)性 （
只有在使用過(guò)程中維持了土地的功能，才能事項(xiàng)永續(xù)利用）
4土地的經(jīng)濟(jì)特性
1：經(jīng)濟(jì)供給的稀缺性 （實(shí)現(xiàn)有彈性供給）
2：用途多樣性
3：用途變更的困難性
4：增值性
5：報(bào)酬遞減的可能性 （商品房開發(fā)層數(shù)）
5土地的社會(huì)屬性
6土地資源構(gòu)成及分布
7土地資源特點(diǎn)
8土地管理概念及含義
9土地管理具有自然屬性和社會(huì)屬性的兩重性
10土地管理主題：各級(jí)政府的土地行政主管部門及其公務(wù)員