土地估價師考試:土地管理知識問答(六)

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51、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)只下達哪些范圍的計劃指標(biāo)?
    答:只下達城鎮(zhèn)村(包括獨立工礦區(qū))建設(shè)占用和由省審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的建設(shè)項目占用農(nóng)用地的計劃指標(biāo)。
    52、能源、交通、水利等獨立選址的重點建設(shè)項目占用農(nóng)用地可以預(yù)留少量機動指標(biāo),用于不可預(yù)見的重點急需項目。是否正確?
    答:正確。
    53、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃中城鎮(zhèn)村建設(shè)占用農(nóng)用地指標(biāo)和能源、交通、水利等獨立選址的重點建設(shè)項目占用農(nóng)用地指標(biāo)如何管理使用?
    答:分開管理,不得混用。
    54、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo),能否批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用?
    答:不能。
    55、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo),擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,如何追究責(zé)任?
    答:按非法批準(zhǔn)用地追究責(zé)任。
    56、省、自治區(qū)、直轄市在實施土地利用年度計劃時,因不可預(yù)見的重點建設(shè)項目確需追加農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)的,能否向國土資源部提出申請?
    答:可以。
    57、哪幾種情形,可以相應(yīng)減少下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)?
    答:
    (一)未經(jīng)批準(zhǔn)超計劃批地的;
    (二)已實施征地滿兩年未供地的;
    (三)沒有完成耕地占補平衡任務(wù)的。
    58、什么是建設(shè)用地預(yù)審?
    答:是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段,依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。
    59、請說出建設(shè)用地預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循的原則?
    答:
    (一)符合土地利用總體規(guī)劃原則;
    (二)保護耕地,特別是基本農(nóng)田;
    (三)合理和集約利用土地;
    (四)符合國家供地政策。
    60、需省人民政府審批的的建設(shè)項目,由誰進行建設(shè)項目用地預(yù)審?
    答:省國土資源廳。