3、建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的意義與作用？
土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度在國(guó)外已有上百年的歷史，在我國(guó)它起源于上海，成熟于杭州，短短兩三年時(shí)間就發(fā)展到了全國(guó)，到目前全國(guó)已有80%以上的市、縣建立了土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度，其在建設(shè)與經(jīng)營(yíng)城市方面的作用是顯著的?，F(xiàn)階段他的作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一是充分發(fā)揮政府在土地市場(chǎng)中對(duì)資源配置的宏觀調(diào)控作用；
二是有利于土地資源的集約利用和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益著眼，能有效落實(shí)城市總體規(guī)劃；
三是培育和規(guī)范土地市場(chǎng)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境；
四是盤活企業(yè)存量土地資產(chǎn)，服務(wù)城市企業(yè)改革；
五是防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，集聚城市建設(shè)資金。
4、我市建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的過(guò)程。
我市在借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，制定了《天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備暫行辦法》，經(jīng)2001年8月市政府第五次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，以市政府天政發(fā)〔2001〕78號(hào)文發(fā)布實(shí)施，同時(shí)成立了天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)用地統(tǒng)一納入了土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心運(yùn)作，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一收購(gòu)，統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一出讓，統(tǒng)一資金使用，由儲(chǔ)備中心一個(gè)“口子”向市場(chǎng)供應(yīng)，基本形成了“一個(gè)渠道進(jìn)水，一個(gè)池子蓄水，一個(gè)龍頭放水”的局面。
土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度在國(guó)外已有上百年的歷史，在我國(guó)它起源于上海，成熟于杭州，短短兩三年時(shí)間就發(fā)展到了全國(guó)，到目前全國(guó)已有80%以上的市、縣建立了土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度，其在建設(shè)與經(jīng)營(yíng)城市方面的作用是顯著的?，F(xiàn)階段他的作用體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
一是充分發(fā)揮政府在土地市場(chǎng)中對(duì)資源配置的宏觀調(diào)控作用；
二是有利于土地資源的集約利用和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益著眼，能有效落實(shí)城市總體規(guī)劃；
三是培育和規(guī)范土地市場(chǎng)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境；
四是盤活企業(yè)存量土地資產(chǎn)，服務(wù)城市企業(yè)改革；
五是防止國(guó)有土地資產(chǎn)流失，集聚城市建設(shè)資金。
4、我市建立土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的過(guò)程。
我市在借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，制定了《天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備暫行辦法》，經(jīng)2001年8月市政府第五次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，以市政府天政發(fā)〔2001〕78號(hào)文發(fā)布實(shí)施，同時(shí)成立了天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)用地統(tǒng)一納入了土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心運(yùn)作，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一收購(gòu)，統(tǒng)一開發(fā)，統(tǒng)一出讓，統(tǒng)一資金使用，由儲(chǔ)備中心一個(gè)“口子”向市場(chǎng)供應(yīng)，基本形成了“一個(gè)渠道進(jìn)水，一個(gè)池子蓄水，一個(gè)龍頭放水”的局面。