海南省近期將制定各市縣不同區(qū)域和等級(jí)的土地出讓標(biāo)準(zhǔn)，建立全省統(tǒng)一的土地出讓交易平臺(tái)。
為有效遏制低價(jià)出讓土地行為，海南省將按“既統(tǒng)一市場(chǎng)價(jià)格，防止低價(jià)出讓土地，又符合海南省實(shí)際，便于項(xiàng)目招商”的原則，盡快組織編制全省各市縣不同區(qū)域和等級(jí)的土地出讓標(biāo)準(zhǔn)，其中包括工業(yè)用地出讓標(biāo)準(zhǔn)，以防止市縣之間低價(jià)惡性競爭。同時(shí)，按照公開信息發(fā)布、統(tǒng)一價(jià)格、同一交易場(chǎng)所的原則，建立全省統(tǒng)一土地市場(chǎng)。
今年來，海南省非司法查封的１８６１８公頃閑置建設(shè)用地已全部處置完畢；被司法查封的２３７８８．５公頃閑置建設(shè)用地已落實(shí)處置了２３３５３．８７公頃，占９８．１７％。全省通過處置收回的土地，全部納入政府土地儲(chǔ)備庫管理，增強(qiáng)了政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力。除收回再出讓的土地外，目前進(jìn)入政府土地儲(chǔ)備庫的存量建設(shè)用地１１２００公頃。
隨著固定資產(chǎn)投資過快增長，一些地方對(duì)土地的需求不斷攀升，但是國家對(duì)新增建設(shè)用地將從嚴(yán)控制，國家每年給海南省安排的年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)一般為２萬畝左右，今后幾年仍將維持這一水平。這樣，新增開發(fā)建設(shè)用地需求與國家下達(dá)的年度用地計(jì)劃指標(biāo)的矛盾將日益突出，“十一五”期間，海南省實(shí)際用地需求可能會(huì)存在一定缺口。
為有效遏制低價(jià)出讓土地行為，海南省將按“既統(tǒng)一市場(chǎng)價(jià)格，防止低價(jià)出讓土地，又符合海南省實(shí)際，便于項(xiàng)目招商”的原則，盡快組織編制全省各市縣不同區(qū)域和等級(jí)的土地出讓標(biāo)準(zhǔn)，其中包括工業(yè)用地出讓標(biāo)準(zhǔn)，以防止市縣之間低價(jià)惡性競爭。同時(shí)，按照公開信息發(fā)布、統(tǒng)一價(jià)格、同一交易場(chǎng)所的原則，建立全省統(tǒng)一土地市場(chǎng)。
今年來，海南省非司法查封的１８６１８公頃閑置建設(shè)用地已全部處置完畢；被司法查封的２３７８８．５公頃閑置建設(shè)用地已落實(shí)處置了２３３５３．８７公頃，占９８．１７％。全省通過處置收回的土地，全部納入政府土地儲(chǔ)備庫管理，增強(qiáng)了政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力。除收回再出讓的土地外，目前進(jìn)入政府土地儲(chǔ)備庫的存量建設(shè)用地１１２００公頃。
隨著固定資產(chǎn)投資過快增長，一些地方對(duì)土地的需求不斷攀升，但是國家對(duì)新增建設(shè)用地將從嚴(yán)控制，國家每年給海南省安排的年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)一般為２萬畝左右，今后幾年仍將維持這一水平。這樣，新增開發(fā)建設(shè)用地需求與國家下達(dá)的年度用地計(jì)劃指標(biāo)的矛盾將日益突出，“十一五”期間，海南省實(shí)際用地需求可能會(huì)存在一定缺口。