此前，一級開發(fā)一直是由北京市國土整理儲備中心或由政府指定某個國有企業(yè)操作，引入競爭機制將令土地一級開發(fā)與二級市場項目開發(fā)各自獨立起來。日前，北京市國土局、市土地整理儲備中心等部門聯(lián)合發(fā)布招標公告，向社會公開招標石景山南宮住宅小區(qū)項目和門頭溝新城子地區(qū)21－218號用地項目的土地一級開發(fā)主體。兩個項目總占地面積約30．81公頃，總建筑面積約34．11萬平方米，這標志著北京土地一級開發(fā)納入市場化運行軌道。
北京市國土局已于12月份起出售標書，12月28日為投標時間。相關工作人員介紹，投標當天下午即開標、評標，而后將評標結果交由主管部門審定后按程序公布中標企業(yè)。
自暫行辦法出臺后，尚未出臺實施細則，開發(fā)企業(yè)方面也一直在觀望。對此，北京市國土局局長安家盛表示，這兩塊地實際上是作為土地一級開發(fā)公開招標的試點，標書中會詳細規(guī)定土地一級開發(fā)預計成本（低限、高限）及收益測算等內(nèi)容。也就是說，試點工作完成后，將根據(jù)實施情況制訂出細則。今后，北京市將通過對土地的一級開發(fā)招標，從而合理地安排向市場年度供給土地的計劃。
北京市國土局已于12月份起出售標書，12月28日為投標時間。相關工作人員介紹，投標當天下午即開標、評標，而后將評標結果交由主管部門審定后按程序公布中標企業(yè)。
自暫行辦法出臺后，尚未出臺實施細則，開發(fā)企業(yè)方面也一直在觀望。對此，北京市國土局局長安家盛表示，這兩塊地實際上是作為土地一級開發(fā)公開招標的試點，標書中會詳細規(guī)定土地一級開發(fā)預計成本（低限、高限）及收益測算等內(nèi)容。也就是說，試點工作完成后，將根據(jù)實施情況制訂出細則。今后，北京市將通過對土地的一級開發(fā)招標，從而合理地安排向市場年度供給土地的計劃。