據(jù)杭州市國土資源局的掛牌出讓公告，本周三，下沙東部沿江區(qū)塊又有一宗“航母地塊”出讓，出讓面積達到434.5畝，超過此前世茂、朗詩和金隅在下沙拿下的地塊。
根據(jù)出讓公告，此次出讓的杭政儲出[2007]35號地塊即杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（東南沿江[三]號地塊），東至開發(fā)區(qū)沿江大道綠化帶，南至杭政儲出[2007]18號地塊，西至開發(fā)區(qū)22號大街，北至開發(fā)區(qū)20號渠綠化。地塊性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率在1.8至3.5之間，其中宅地面積有348.8畝。
下沙如今已成為一批外地房產(chǎn)大鱷圍墾杭州的熱點區(qū)塊。2月6日，世茂集團以8.2億元的價格競得杭政儲出[2006]51號地塊，出讓面積達415畝，樓面價1319元/平方米。2月13日，南京朗詩置業(yè)股份有限公司以3億元競得杭政儲出[2007]2號地塊，出讓面積109畝，樓面價1683元/平方米。最近的一塊土地出讓則在5月31日，北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12.4億元競得杭政儲出[2007]18號地塊，出讓面積352畝，樓面地價約2450元/平方米。
李嘉誠旗下的長和系數(shù)次派人來到下沙與相關(guān)部門進行協(xié)商的消息在業(yè)界流傳已久，而剛剛獲得“年度投資價值上市公司”與“年度行業(yè)貢獻大獎”的保利地產(chǎn)也極有可能將這塊土地收入囊中，此前，保利地產(chǎn)曾屢屢從杭州的土地拍賣市場抱憾而歸。
目前下沙板塊的開發(fā)雖然前期消化量大，但是隨著后期新盤的上市，預(yù)計今年下半年下沙的供應(yīng)量將超過3000套。加上年初的上海世茂、南京朗詩以及北京金隅分別拿下了3塊巨幅地塊，2008年光下沙東沿江地塊的房源供給應(yīng)該相當(dāng)充足。
值得一提的是，與杭政儲出[2007]35號地塊同時出讓的還有33號和36號地塊，分別位于濱江區(qū)和江干區(qū)。而此前備受關(guān)注的35號西湖區(qū)留下街地塊，據(jù)杭州市國土資源局消息，由于配套設(shè)施、規(guī)劃指標調(diào)整等原因暫緩?fù)瞥觥?BR>
根據(jù)出讓公告，此次出讓的杭政儲出[2007]35號地塊即杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（東南沿江[三]號地塊），東至開發(fā)區(qū)沿江大道綠化帶，南至杭政儲出[2007]18號地塊，西至開發(fā)區(qū)22號大街，北至開發(fā)區(qū)20號渠綠化。地塊性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)用地住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率在1.8至3.5之間，其中宅地面積有348.8畝。
下沙如今已成為一批外地房產(chǎn)大鱷圍墾杭州的熱點區(qū)塊。2月6日，世茂集團以8.2億元的價格競得杭政儲出[2006]51號地塊，出讓面積達415畝，樓面價1319元/平方米。2月13日，南京朗詩置業(yè)股份有限公司以3億元競得杭政儲出[2007]2號地塊，出讓面積109畝，樓面價1683元/平方米。最近的一塊土地出讓則在5月31日，北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以12.4億元競得杭政儲出[2007]18號地塊，出讓面積352畝，樓面地價約2450元/平方米。
李嘉誠旗下的長和系數(shù)次派人來到下沙與相關(guān)部門進行協(xié)商的消息在業(yè)界流傳已久，而剛剛獲得“年度投資價值上市公司”與“年度行業(yè)貢獻大獎”的保利地產(chǎn)也極有可能將這塊土地收入囊中，此前，保利地產(chǎn)曾屢屢從杭州的土地拍賣市場抱憾而歸。
目前下沙板塊的開發(fā)雖然前期消化量大，但是隨著后期新盤的上市，預(yù)計今年下半年下沙的供應(yīng)量將超過3000套。加上年初的上海世茂、南京朗詩以及北京金隅分別拿下了3塊巨幅地塊，2008年光下沙東沿江地塊的房源供給應(yīng)該相當(dāng)充足。
值得一提的是，與杭政儲出[2007]35號地塊同時出讓的還有33號和36號地塊，分別位于濱江區(qū)和江干區(qū)。而此前備受關(guān)注的35號西湖區(qū)留下街地塊，據(jù)杭州市國土資源局消息，由于配套設(shè)施、規(guī)劃指標調(diào)整等原因暫緩?fù)瞥觥?BR>