現(xiàn)代社會﹐利益與需要是人類行為的源泉﹐人類通過合同形式不停的交換得到應(yīng)屬于自己的東西﹐人們利用合同維持人與人的社會關(guān)系﹐合同成為社會交往的典型狀態(tài)﹐但在實踐中﹐當(dāng)事人并不都具有足夠的法律知識和風(fēng)險防范意識﹐交易經(jīng)驗也不一定豐富﹐具體情況又很容易在合同訂立時出現(xiàn)漏洞。有些當(dāng)事人不以誠實信用原則處理合同關(guān)系﹐甚至有意識地利用合同的漏洞索取利益﹐只有了解和掌握訂閱合同的法律知識﹐警惕陷井﹐提高風(fēng)險防范能力﹐才能切實維護自己的合法權(quán)益﹐下面就買賣合同的條款完善和風(fēng)險防范作一簡單的了解。
一﹑合同的條款是對當(dāng)事人具體規(guī)定
合同條款是否齊備﹑準確﹐決定了合同能否成立﹑生效以及能否順利地履行。完備的合同應(yīng)當(dāng)由三方面的內(nèi)容組成﹐即合同文本﹑合同附件﹑合同背景數(shù)據(jù)(即有關(guān)項目的可行性報告﹑技朮規(guī)范﹑技朮參數(shù))。合同附件是指雙方當(dāng)事人必要的證明文件﹐包括營業(yè)執(zhí)照﹑委托授權(quán)書﹑有關(guān)主管機關(guān)的批件﹑雙方在合同履行中的會談﹑商洽紀要等的根據(jù)《合同法》第12條的規(guī)定﹐合同的內(nèi)容一般包括以下條款﹕
1) 當(dāng)事人的名稱姓名和住所﹐這是每一個合同必須具備的條款﹐當(dāng)事人是合同的主體﹐表述時要準確﹑清楚。
2) 標(biāo)的﹐標(biāo)的是合同成立的必要條件﹐是一切合同的必備條款。
3) 數(shù)量﹐在大多數(shù)合同中﹐數(shù)量是必備條款。
4) 質(zhì)量。
5) 價款或報酬。
6) 履行期限。
7) 履行地點和方式﹐履行地點是確定運費由誰負擔(dān)﹐風(fēng)險由誰承擔(dān)及所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移﹐何時轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
8) 違約責(zé)任。
9) 解決爭議的方法。
二﹑工礦產(chǎn)品買賣合同主要條款的議定﹑完善和漏洞
1.產(chǎn)品的名稱﹑品種﹑規(guī)格和質(zhì)量
產(chǎn)品的名稱要用全稱﹐注明牌號或商標(biāo)﹑生產(chǎn)廠家﹑同時要把品種﹑型號﹑規(guī)格﹑等級﹑花色等寫清楚。產(chǎn)品的名稱不要用方言﹑俗語﹑習(xí)慣名稱。合同中要明確規(guī)定賣方對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)的條件和期限﹐對成套產(chǎn)品﹐在合同中應(yīng)明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求﹐對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品﹐合同中應(yīng)具體提出異議的條件和時間﹐實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品﹐應(yīng)注明抽樣標(biāo)準或抽檢方法和比例。
2.產(chǎn)品的技朮標(biāo)準
產(chǎn)品的技朮標(biāo)準是合同中對產(chǎn)品的質(zhì)量要求﹐根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定﹐產(chǎn)品的技朮標(biāo)準通?？煞譃閲覙?biāo)準﹑專業(yè)標(biāo)準和企業(yè)標(biāo)準﹐在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準代號﹑編號和標(biāo)準名稱﹐沒有上述標(biāo)準﹐或雖有上述標(biāo)準﹐但雙方有特殊要求的﹐按商定的技朮條件﹑樣品或補充的技朮要求。
3.產(chǎn)品的數(shù)量和計量方法
產(chǎn)品的數(shù)量是買賣合同中最核心﹑最基本的條款﹐沒有產(chǎn)品的數(shù)量就無法交易﹐數(shù)量條款應(yīng)包括計量方法﹑計量單位﹑正負尾差﹑自然增減等﹐當(dāng)事人不能隨意設(shè)定計量單位﹐如“有多少要多少”﹑“一捆”﹑“一箱”等﹐對某些產(chǎn)品應(yīng)寫明交貨數(shù)量的正負尾差﹐合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法對機電設(shè)備﹐必要時應(yīng)在合同中明確規(guī)定主機的輔機﹑附件﹑配套產(chǎn)品﹑易損耗備品﹑配件和安裝修理工具﹑對成套供應(yīng)的產(chǎn)品﹐應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍﹐并提出成套供應(yīng)清單。
案例﹕某機械配件廠得知市儀表廠急需電表﹑水表用的“鉛封”﹐通過協(xié)商雙方簽訂了一份“鉛封”買賣合同﹐儀表廠本來只需1000粒﹐但簽訂合同的經(jīng)辦人疏忽大意﹐沒有注意到鉛印合同上注明數(shù)量計量單位“千粒”﹐就在數(shù)量欄目中填上數(shù)字“1000”﹐結(jié)果數(shù)量就變成了1000千粒﹐即一百萬粒﹐足夠儀表廠用幾十年﹐機械配件廠發(fā)貨時感覺有疑問﹐就打電話給儀表廠說﹕“現(xiàn)庫存不夠﹐只能發(fā)二十五千?！薄x表廠沒做答復(fù)﹐直到貨到后才發(fā)現(xiàn)鑄成大錯﹐上例中合同條款本身并無漏洞和錯誤﹐造成大錯原因是沒有審查合同的主要條款。
4.產(chǎn)品的包裝標(biāo)準
這是異地交貨買賣合同中必備的條款之一﹐包裝條款包括包裝標(biāo)準以及包裝物的供應(yīng)和回收﹐包裝標(biāo)準﹐產(chǎn)品包裝按國家標(biāo)準或?qū)I(yè)標(biāo)準規(guī)定執(zhí)行﹐沒有標(biāo)準的﹐按約定標(biāo)準執(zhí)行﹐運輸包裝上的標(biāo)記由賣方印刷﹐產(chǎn)品包裝時必須附有裝箱清單﹐關(guān)于包裝物﹐可約定回收協(xié)議﹐作為合同附件﹐包裝費用﹐除國家另有規(guī)定外﹐不得向買方另外收取。
案例﹕機電公司與某工廠于1999年2月簽訂一份鼓風(fēng)機買賣合同﹐合同對產(chǎn)品品質(zhì)﹑規(guī)格﹑數(shù)量﹑及交貨期限﹑違約責(zé)任作出了詳細規(guī)定﹐在饈這一條款中﹐雙方約定“由賣方負責(zé)﹐應(yīng)確保產(chǎn)品安全”﹐同年4月底﹐機電公司依約將鼓風(fēng)機交付工廠﹐經(jīng)驗收合格﹐在結(jié)算價款時﹐機電公司要求將包裝費用與價款同時支付﹐工廠對貨款沒有異議﹐但對包裝費用以合同明確約定由賣方負責(zé)為由拒絕支付﹐引起糾紛﹐該包裝條款即沒有明確怎樣包裝﹐使用什么包裝物等具體要求﹐也示明確包裝費用由誰負擔(dān)﹐是一條有很大缺陷的條款。
5.產(chǎn)品的運輸與交接
產(chǎn)品的運輸與交接是合同雙方當(dāng)事人最關(guān)切的事﹐必須十分關(guān)注這一條款﹐這一條款主要為兩方面﹕交貨方式和交貨地點。
產(chǎn)品的交付一般應(yīng)由賣方實行運貨或代運﹐實行代運的﹐由賣方代辦運輸﹐并充分考慮買要求﹐商定合理的交貨地點﹑運輸工具和運輸方式﹐并計入合同遵照執(zhí)行。
實行自提的﹐應(yīng)在合同中規(guī)定自提的時間和要求。
關(guān)于交接地點﹐不能馬虎﹐都必須寫得清楚﹑具體﹑明確﹑特別是車站和港口的具體地址﹐必要細心。
案例﹕2000年12月14日﹐廣西某供銷公司與北京某貿(mào)易公司簽訂一份加厚毛滌倫買賣合同﹐約定數(shù)量為3×104m,18/元/米﹐計款54萬元﹐交付時間次年2月10日﹐質(zhì)量按封存樣品驗收﹐交付地點﹕廣西沿途為車站驗收﹐合同簽訂后﹐買方付給定金5萬元﹐如有違約﹐承擔(dān)貨款總額2%的違約金﹐次年2月10日﹐賣方逾期未交貨﹐買方去電催問﹐賣方答復(fù)﹐履行地點不明確﹐本合同無法履行﹐雙方對此糾纏不清﹐發(fā)生糾紛。
這份合同在履行地點出現(xiàn)不應(yīng)有漏洞﹐廣西沿途有大小數(shù)十個火車站﹐綿延數(shù)千公里﹐這種約定是極不明確的﹐《合同法》62條第3款規(guī)定﹕點不明確的﹐給付貨幣的在接受貨幣一方所在地履行﹐交付不動產(chǎn)的﹐在不動產(chǎn)所在地履行﹐其它標(biāo)的﹐在履行義務(wù)一方所在地履行。根據(jù)上述規(guī)定﹐賣方應(yīng)在其住所地履行義務(wù)﹐買方應(yīng)自負費用﹐到賣方所在地接受給付﹐不能追究賣方逾期履行責(zé)任。
6.產(chǎn)品的交(提)貨期限
判斷賣方是否按時履行或延遲發(fā)行﹐主要依據(jù)的是產(chǎn)品交貨期限﹐賣方遲交或早交﹐買方在交貨期限不收貨都構(gòu)成違約。而模糊其辭﹐無法確定雙方的違約責(zé)任﹐產(chǎn)品的交貨期限計算標(biāo)準﹐也是十分重要﹐規(guī)定送貨或代運的日期﹐以賣方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。
7.產(chǎn)品的驗收
為了保證質(zhì)量達到標(biāo)準﹐必須進行產(chǎn)品驗收﹐主要包括驗收方法﹑驗收時間﹑地點及包裝費用的負擔(dān)。驗收方法有三種﹐憑封印驗收﹑憑現(xiàn)狀驗收﹑樣品驗收。驗收時間和地點應(yīng)在合同中約定﹐如無約定﹐也有三種情況﹕如在裝運的時間﹑地點驗收﹔在目的地時間﹑地點驗收﹔裝運地和目的地雙重驗收。驗收費用負擔(dān)﹐慣例是﹕產(chǎn)品合格﹐買方負擔(dān)﹐不合格﹐拒收或退貨﹐賣方支付。無論是上述哪種情況﹐都要在合同中明確約定。
8.產(chǎn)品的價格
合同中產(chǎn)品的價格﹐須遵守國家物價管理的約定﹐有國家定價的﹐按定價執(zhí)行﹐不屬國家定價的產(chǎn)品﹐由買賣雙方協(xié)商定價﹐若簽訂合同時確定價格有困難的﹐由雙方暫定價格﹐并注明按買賣雙方最后商定的價格結(jié)算﹐多退少補﹐外銷轉(zhuǎn)內(nèi)銷的價格﹐按國家有關(guān)規(guī)定辦理﹐執(zhí)行國家定價的﹐遇價格調(diào)整時﹐按交貨時價格執(zhí)行﹐逾期交貨的﹐價格上漲按原價﹐價格下降按新價﹐逾期提貨或付款的﹐價格上漲按新價﹐價格下降按原價。
案例﹕某蔬菜公司與某大型商場于2000年9月簽訂一份大白菜買賣合同﹐根據(jù)合同約定﹐蔬菜公司在同年12月6日前交付2萬公斤大白菜﹐次年1月6日前再交付1萬公斤﹐雙方在大白菜的質(zhì)量﹑交貨方式﹑包裝及違約責(zé)任都作了具體規(guī)定﹐由于大白菜有季節(jié)性特點﹐雙方義定價格時約定暫按每公斤0.2元﹐后因當(dāng)年大白菜大豐收﹐行情有變﹐原交付的大白菜營利很少﹐商場提出降價﹐蔬菜公司不允﹐發(fā)生爭議﹐這是價格條款規(guī)定模糊產(chǎn)生糾紛的主要原因﹐因為大白菜有季節(jié)性﹐不能確定長遠價格﹐以暫按每公斤0.2元表述價格是不當(dāng)?shù)末o還應(yīng)在合同中注明﹕按最后商定的價格計算﹐多退少補。
9.產(chǎn)品貨款的結(jié)算
這一條款是賣方最為關(guān)注的條款﹐合同中要明確規(guī)定結(jié)算的方式和結(jié)算期限﹐產(chǎn)品的貨款﹐實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算方式﹐應(yīng)當(dāng)在合同中確定﹐產(chǎn)品貨款的結(jié)算和其它費用的結(jié)算方式﹐應(yīng)當(dāng)在合同中確定﹐產(chǎn)品貨款的結(jié)算地點如開戶銀行﹑賬戶名稱﹑賬號也要在合同中明確規(guī)定。
10.違約責(zé)任
在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任﹐有利于督促雙方認真履行合同﹐一旦發(fā)生糾紛﹐也便于分清責(zé)任﹐盡快解決糾紛。
案例﹕某集團公司與市糧油公司商定﹐由集團公司定購大米﹐雙方簽訂了合同﹐合同約定﹕集團公司向糧油公司定購國際二級大米﹐數(shù)量750噸﹐單價1040元﹐共計價款78萬元﹐交貨時間為2000年4月6日﹑5月6日﹑6月16日﹑7月26日和8月26日分五批交貨﹐每批150噸﹐交貨地點為××火車站﹐包裝標(biāo)準是麻袋包裝﹐回收訂代為半年歸還﹐如有短少損壞﹐按每條2.60元計付﹐結(jié)算方式為交貨付款﹐對于違約責(zé)任﹐雙方協(xié)議。如有違約﹐不論何方﹐均嚴懲不殆﹐合同簽訂后﹐糧油公司著手準備﹐并按約于4月6日將第一批150噸大米交付給集團公司﹐同時要求企業(yè)集團公司償付第一批貨款156000元﹐集團公司推說資金周轉(zhuǎn)不開﹐等第二批交付后一塊支付﹐5月6日﹐糧油公司交付第一批大米150噸﹐并要求支付兩批大米價款﹐集團公司則說合同明說交貨付款﹐現(xiàn)大米只交一半﹐拒絕支付﹐遂起糾紛。
雙方爭議的主要問題是對合同結(jié)算方式理解不一﹐交貨付款是一句含糊不清的用語﹐它沒有說清楚付款的方式和期限﹐是收到第一批就付款?還是收到全部貨付款?是當(dāng)天一次性支付?還是收到全部貨付款?是當(dāng)天一次性支付?還是分期分批支付?是現(xiàn)金支付還是銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算?這些問題在合同中得不到解決。另外﹐違約責(zé)任中“嚴懲不殆”用詞錯誤﹐它作為主要條款應(yīng)在合同中注明違約金的具體比例﹐這份合同可謂漏洞百出。
11.解決糾份的方式
雙方在訂立合同時應(yīng)寫明﹐一旦出現(xiàn)合同糾紛﹐將采用何種方式加以解決﹕協(xié)商﹑仲裁﹑起訴。如既約定仲裁又約定起訴﹐則視為約定不明。
一﹑合同的條款是對當(dāng)事人具體規(guī)定
合同條款是否齊備﹑準確﹐決定了合同能否成立﹑生效以及能否順利地履行。完備的合同應(yīng)當(dāng)由三方面的內(nèi)容組成﹐即合同文本﹑合同附件﹑合同背景數(shù)據(jù)(即有關(guān)項目的可行性報告﹑技朮規(guī)范﹑技朮參數(shù))。合同附件是指雙方當(dāng)事人必要的證明文件﹐包括營業(yè)執(zhí)照﹑委托授權(quán)書﹑有關(guān)主管機關(guān)的批件﹑雙方在合同履行中的會談﹑商洽紀要等的根據(jù)《合同法》第12條的規(guī)定﹐合同的內(nèi)容一般包括以下條款﹕
1) 當(dāng)事人的名稱姓名和住所﹐這是每一個合同必須具備的條款﹐當(dāng)事人是合同的主體﹐表述時要準確﹑清楚。
2) 標(biāo)的﹐標(biāo)的是合同成立的必要條件﹐是一切合同的必備條款。
3) 數(shù)量﹐在大多數(shù)合同中﹐數(shù)量是必備條款。
4) 質(zhì)量。
5) 價款或報酬。
6) 履行期限。
7) 履行地點和方式﹐履行地點是確定運費由誰負擔(dān)﹐風(fēng)險由誰承擔(dān)及所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移﹐何時轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
8) 違約責(zé)任。
9) 解決爭議的方法。
二﹑工礦產(chǎn)品買賣合同主要條款的議定﹑完善和漏洞
1.產(chǎn)品的名稱﹑品種﹑規(guī)格和質(zhì)量
產(chǎn)品的名稱要用全稱﹐注明牌號或商標(biāo)﹑生產(chǎn)廠家﹑同時要把品種﹑型號﹑規(guī)格﹑等級﹑花色等寫清楚。產(chǎn)品的名稱不要用方言﹑俗語﹑習(xí)慣名稱。合同中要明確規(guī)定賣方對產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)的條件和期限﹐對成套產(chǎn)品﹐在合同中應(yīng)明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求﹐對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品﹐合同中應(yīng)具體提出異議的條件和時間﹐實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品﹐應(yīng)注明抽樣標(biāo)準或抽檢方法和比例。
2.產(chǎn)品的技朮標(biāo)準
產(chǎn)品的技朮標(biāo)準是合同中對產(chǎn)品的質(zhì)量要求﹐根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定﹐產(chǎn)品的技朮標(biāo)準通?？煞譃閲覙?biāo)準﹑專業(yè)標(biāo)準和企業(yè)標(biāo)準﹐在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準代號﹑編號和標(biāo)準名稱﹐沒有上述標(biāo)準﹐或雖有上述標(biāo)準﹐但雙方有特殊要求的﹐按商定的技朮條件﹑樣品或補充的技朮要求。
3.產(chǎn)品的數(shù)量和計量方法
產(chǎn)品的數(shù)量是買賣合同中最核心﹑最基本的條款﹐沒有產(chǎn)品的數(shù)量就無法交易﹐數(shù)量條款應(yīng)包括計量方法﹑計量單位﹑正負尾差﹑自然增減等﹐當(dāng)事人不能隨意設(shè)定計量單位﹐如“有多少要多少”﹑“一捆”﹑“一箱”等﹐對某些產(chǎn)品應(yīng)寫明交貨數(shù)量的正負尾差﹐合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法對機電設(shè)備﹐必要時應(yīng)在合同中明確規(guī)定主機的輔機﹑附件﹑配套產(chǎn)品﹑易損耗備品﹑配件和安裝修理工具﹑對成套供應(yīng)的產(chǎn)品﹐應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍﹐并提出成套供應(yīng)清單。
案例﹕某機械配件廠得知市儀表廠急需電表﹑水表用的“鉛封”﹐通過協(xié)商雙方簽訂了一份“鉛封”買賣合同﹐儀表廠本來只需1000粒﹐但簽訂合同的經(jīng)辦人疏忽大意﹐沒有注意到鉛印合同上注明數(shù)量計量單位“千粒”﹐就在數(shù)量欄目中填上數(shù)字“1000”﹐結(jié)果數(shù)量就變成了1000千粒﹐即一百萬粒﹐足夠儀表廠用幾十年﹐機械配件廠發(fā)貨時感覺有疑問﹐就打電話給儀表廠說﹕“現(xiàn)庫存不夠﹐只能發(fā)二十五千?！薄x表廠沒做答復(fù)﹐直到貨到后才發(fā)現(xiàn)鑄成大錯﹐上例中合同條款本身并無漏洞和錯誤﹐造成大錯原因是沒有審查合同的主要條款。
4.產(chǎn)品的包裝標(biāo)準
這是異地交貨買賣合同中必備的條款之一﹐包裝條款包括包裝標(biāo)準以及包裝物的供應(yīng)和回收﹐包裝標(biāo)準﹐產(chǎn)品包裝按國家標(biāo)準或?qū)I(yè)標(biāo)準規(guī)定執(zhí)行﹐沒有標(biāo)準的﹐按約定標(biāo)準執(zhí)行﹐運輸包裝上的標(biāo)記由賣方印刷﹐產(chǎn)品包裝時必須附有裝箱清單﹐關(guān)于包裝物﹐可約定回收協(xié)議﹐作為合同附件﹐包裝費用﹐除國家另有規(guī)定外﹐不得向買方另外收取。
案例﹕機電公司與某工廠于1999年2月簽訂一份鼓風(fēng)機買賣合同﹐合同對產(chǎn)品品質(zhì)﹑規(guī)格﹑數(shù)量﹑及交貨期限﹑違約責(zé)任作出了詳細規(guī)定﹐在饈這一條款中﹐雙方約定“由賣方負責(zé)﹐應(yīng)確保產(chǎn)品安全”﹐同年4月底﹐機電公司依約將鼓風(fēng)機交付工廠﹐經(jīng)驗收合格﹐在結(jié)算價款時﹐機電公司要求將包裝費用與價款同時支付﹐工廠對貨款沒有異議﹐但對包裝費用以合同明確約定由賣方負責(zé)為由拒絕支付﹐引起糾紛﹐該包裝條款即沒有明確怎樣包裝﹐使用什么包裝物等具體要求﹐也示明確包裝費用由誰負擔(dān)﹐是一條有很大缺陷的條款。
5.產(chǎn)品的運輸與交接
產(chǎn)品的運輸與交接是合同雙方當(dāng)事人最關(guān)切的事﹐必須十分關(guān)注這一條款﹐這一條款主要為兩方面﹕交貨方式和交貨地點。
產(chǎn)品的交付一般應(yīng)由賣方實行運貨或代運﹐實行代運的﹐由賣方代辦運輸﹐并充分考慮買要求﹐商定合理的交貨地點﹑運輸工具和運輸方式﹐并計入合同遵照執(zhí)行。
實行自提的﹐應(yīng)在合同中規(guī)定自提的時間和要求。
關(guān)于交接地點﹐不能馬虎﹐都必須寫得清楚﹑具體﹑明確﹑特別是車站和港口的具體地址﹐必要細心。
案例﹕2000年12月14日﹐廣西某供銷公司與北京某貿(mào)易公司簽訂一份加厚毛滌倫買賣合同﹐約定數(shù)量為3×104m,18/元/米﹐計款54萬元﹐交付時間次年2月10日﹐質(zhì)量按封存樣品驗收﹐交付地點﹕廣西沿途為車站驗收﹐合同簽訂后﹐買方付給定金5萬元﹐如有違約﹐承擔(dān)貨款總額2%的違約金﹐次年2月10日﹐賣方逾期未交貨﹐買方去電催問﹐賣方答復(fù)﹐履行地點不明確﹐本合同無法履行﹐雙方對此糾纏不清﹐發(fā)生糾紛。
這份合同在履行地點出現(xiàn)不應(yīng)有漏洞﹐廣西沿途有大小數(shù)十個火車站﹐綿延數(shù)千公里﹐這種約定是極不明確的﹐《合同法》62條第3款規(guī)定﹕點不明確的﹐給付貨幣的在接受貨幣一方所在地履行﹐交付不動產(chǎn)的﹐在不動產(chǎn)所在地履行﹐其它標(biāo)的﹐在履行義務(wù)一方所在地履行。根據(jù)上述規(guī)定﹐賣方應(yīng)在其住所地履行義務(wù)﹐買方應(yīng)自負費用﹐到賣方所在地接受給付﹐不能追究賣方逾期履行責(zé)任。
6.產(chǎn)品的交(提)貨期限
判斷賣方是否按時履行或延遲發(fā)行﹐主要依據(jù)的是產(chǎn)品交貨期限﹐賣方遲交或早交﹐買方在交貨期限不收貨都構(gòu)成違約。而模糊其辭﹐無法確定雙方的違約責(zé)任﹐產(chǎn)品的交貨期限計算標(biāo)準﹐也是十分重要﹐規(guī)定送貨或代運的日期﹐以賣方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。
7.產(chǎn)品的驗收
為了保證質(zhì)量達到標(biāo)準﹐必須進行產(chǎn)品驗收﹐主要包括驗收方法﹑驗收時間﹑地點及包裝費用的負擔(dān)。驗收方法有三種﹐憑封印驗收﹑憑現(xiàn)狀驗收﹑樣品驗收。驗收時間和地點應(yīng)在合同中約定﹐如無約定﹐也有三種情況﹕如在裝運的時間﹑地點驗收﹔在目的地時間﹑地點驗收﹔裝運地和目的地雙重驗收。驗收費用負擔(dān)﹐慣例是﹕產(chǎn)品合格﹐買方負擔(dān)﹐不合格﹐拒收或退貨﹐賣方支付。無論是上述哪種情況﹐都要在合同中明確約定。
8.產(chǎn)品的價格
合同中產(chǎn)品的價格﹐須遵守國家物價管理的約定﹐有國家定價的﹐按定價執(zhí)行﹐不屬國家定價的產(chǎn)品﹐由買賣雙方協(xié)商定價﹐若簽訂合同時確定價格有困難的﹐由雙方暫定價格﹐并注明按買賣雙方最后商定的價格結(jié)算﹐多退少補﹐外銷轉(zhuǎn)內(nèi)銷的價格﹐按國家有關(guān)規(guī)定辦理﹐執(zhí)行國家定價的﹐遇價格調(diào)整時﹐按交貨時價格執(zhí)行﹐逾期交貨的﹐價格上漲按原價﹐價格下降按新價﹐逾期提貨或付款的﹐價格上漲按新價﹐價格下降按原價。
案例﹕某蔬菜公司與某大型商場于2000年9月簽訂一份大白菜買賣合同﹐根據(jù)合同約定﹐蔬菜公司在同年12月6日前交付2萬公斤大白菜﹐次年1月6日前再交付1萬公斤﹐雙方在大白菜的質(zhì)量﹑交貨方式﹑包裝及違約責(zé)任都作了具體規(guī)定﹐由于大白菜有季節(jié)性特點﹐雙方義定價格時約定暫按每公斤0.2元﹐后因當(dāng)年大白菜大豐收﹐行情有變﹐原交付的大白菜營利很少﹐商場提出降價﹐蔬菜公司不允﹐發(fā)生爭議﹐這是價格條款規(guī)定模糊產(chǎn)生糾紛的主要原因﹐因為大白菜有季節(jié)性﹐不能確定長遠價格﹐以暫按每公斤0.2元表述價格是不當(dāng)?shù)末o還應(yīng)在合同中注明﹕按最后商定的價格計算﹐多退少補。
9.產(chǎn)品貨款的結(jié)算
這一條款是賣方最為關(guān)注的條款﹐合同中要明確規(guī)定結(jié)算的方式和結(jié)算期限﹐產(chǎn)品的貨款﹐實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算方式﹐應(yīng)當(dāng)在合同中確定﹐產(chǎn)品貨款的結(jié)算和其它費用的結(jié)算方式﹐應(yīng)當(dāng)在合同中確定﹐產(chǎn)品貨款的結(jié)算地點如開戶銀行﹑賬戶名稱﹑賬號也要在合同中明確規(guī)定。
10.違約責(zé)任
在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任﹐有利于督促雙方認真履行合同﹐一旦發(fā)生糾紛﹐也便于分清責(zé)任﹐盡快解決糾紛。
案例﹕某集團公司與市糧油公司商定﹐由集團公司定購大米﹐雙方簽訂了合同﹐合同約定﹕集團公司向糧油公司定購國際二級大米﹐數(shù)量750噸﹐單價1040元﹐共計價款78萬元﹐交貨時間為2000年4月6日﹑5月6日﹑6月16日﹑7月26日和8月26日分五批交貨﹐每批150噸﹐交貨地點為××火車站﹐包裝標(biāo)準是麻袋包裝﹐回收訂代為半年歸還﹐如有短少損壞﹐按每條2.60元計付﹐結(jié)算方式為交貨付款﹐對于違約責(zé)任﹐雙方協(xié)議。如有違約﹐不論何方﹐均嚴懲不殆﹐合同簽訂后﹐糧油公司著手準備﹐并按約于4月6日將第一批150噸大米交付給集團公司﹐同時要求企業(yè)集團公司償付第一批貨款156000元﹐集團公司推說資金周轉(zhuǎn)不開﹐等第二批交付后一塊支付﹐5月6日﹐糧油公司交付第一批大米150噸﹐并要求支付兩批大米價款﹐集團公司則說合同明說交貨付款﹐現(xiàn)大米只交一半﹐拒絕支付﹐遂起糾紛。
雙方爭議的主要問題是對合同結(jié)算方式理解不一﹐交貨付款是一句含糊不清的用語﹐它沒有說清楚付款的方式和期限﹐是收到第一批就付款?還是收到全部貨付款?是當(dāng)天一次性支付?還是收到全部貨付款?是當(dāng)天一次性支付?還是分期分批支付?是現(xiàn)金支付還是銀行轉(zhuǎn)帳結(jié)算?這些問題在合同中得不到解決。另外﹐違約責(zé)任中“嚴懲不殆”用詞錯誤﹐它作為主要條款應(yīng)在合同中注明違約金的具體比例﹐這份合同可謂漏洞百出。
11.解決糾份的方式
雙方在訂立合同時應(yīng)寫明﹐一旦出現(xiàn)合同糾紛﹐將采用何種方式加以解決﹕協(xié)商﹑仲裁﹑起訴。如既約定仲裁又約定起訴﹐則視為約定不明。