Adverse Possesstion
Adverse Possession意譯為時(shí)效占有,也可以譯為相反占有。時(shí)效占有也是取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種方法,是指無法律根據(jù)而占有他人財(cái)產(chǎn)者,根據(jù)法律規(guī)定的時(shí)間在一定條件下取得此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),財(cái)產(chǎn)所有人在法定的期限內(nèi)不行使權(quán)利即被喪失收回其財(cái)產(chǎn)的訴訟權(quán)利,所以有美國學(xué)者稱時(shí)效占有為
為法律認(rèn)可的小偷（Legalized Theft）,時(shí)效占有須具備一定的條件（Requirements of Adverse
Possession）:
1. Actual entry（實(shí)際占有,對標(biāo)的物施以事實(shí)上、物理意義上的直接控制和管領(lǐng)）,
2. Exclusive possession（占占有,也可以稱為排他占有）
3. Open and Notorious（公開占有,是說這種占有必須是公開的,眾所周知的和可見的）
4. Continuous uninterrupted possession（持續(xù)占有）
5. Statutory period（占有所持續(xù)的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到法律所規(guī)定的時(shí)效,時(shí)效又可譯為statue of limitations）。
為了幫助讀者更好的理解Adverse Possession,我們摘錄一篇與其有關(guān)的短文,希望讀者在閱讀時(shí)注意以下幾個(gè)概念:
color of title,privity, Objective Test, Subjective Test, Good
Faith, Bad Faith,等等。
Adverse Possession意譯為時(shí)效占有,也可以譯為相反占有。時(shí)效占有也是取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種方法,是指無法律根據(jù)而占有他人財(cái)產(chǎn)者,根據(jù)法律規(guī)定的時(shí)間在一定條件下取得此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),財(cái)產(chǎn)所有人在法定的期限內(nèi)不行使權(quán)利即被喪失收回其財(cái)產(chǎn)的訴訟權(quán)利,所以有美國學(xué)者稱時(shí)效占有為
為法律認(rèn)可的小偷（Legalized Theft）,時(shí)效占有須具備一定的條件（Requirements of Adverse
Possession）:
1. Actual entry（實(shí)際占有,對標(biāo)的物施以事實(shí)上、物理意義上的直接控制和管領(lǐng)）,
2. Exclusive possession（占占有,也可以稱為排他占有）
3. Open and Notorious（公開占有,是說這種占有必須是公開的,眾所周知的和可見的）
4. Continuous uninterrupted possession（持續(xù)占有）
5. Statutory period（占有所持續(xù)的時(shí)間已經(jīng)達(dá)到法律所規(guī)定的時(shí)效,時(shí)效又可譯為statue of limitations）。
為了幫助讀者更好的理解Adverse Possession,我們摘錄一篇與其有關(guān)的短文,希望讀者在閱讀時(shí)注意以下幾個(gè)概念:
color of title,privity, Objective Test, Subjective Test, Good
Faith, Bad Faith,等等。