（一）征收范圍
包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)，以及稅法規(guī)定征收“三稅”的其他地區(qū)。
（二）納稅人
不論國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、個(gè)體工商業(yè)戶，還是其他單位、個(gè)人，只要繳納了增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅上的任何一種稅，都必須同時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
（三）稅率
不同地區(qū)的納稅人，適用不同檔次的稅率。
適用范圍是：（記憶）稅率分三檔：7％，5％，1％。
對下列兩種情況，可按納稅人繳納“三稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅：
1.由受托方代收、代扣“三稅”的單位和個(gè)人，按受托方所在地的稅率確定。
2.流動經(jīng)營等無固定納稅地點(diǎn)的單位和個(gè)人，按照實(shí)際經(jīng)營地的稅率確定。
對鐵道部應(yīng)納城建稅的稅率，鑒于其計(jì)稅依據(jù)為鐵道部實(shí)際集中繳納的營業(yè)稅稅額，難以適用地區(qū)差別稅率，因此，財(cái)政部對此作了特殊規(guī)定，稅率統(tǒng)一為5％。
（四）計(jì)稅依據(jù)
城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額。不包括滯納金和罰款。
（五）減稅、免稅
城建稅隨“三稅”的減免而減免。
針對逐漸遇到的一些特殊情況，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局還是陸續(xù)作出了一些特案稅收優(yōu)惠規(guī)定：
1.海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品代征增值稅、消費(fèi)稅的，不征收城建稅；
2.對出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，不退還已繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅；生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實(shí)行免抵退稅辦法后，經(jīng)國家稅務(wù)局正式審核批準(zhǔn)的當(dāng)期免抵的增值稅稅額應(yīng)納入城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)征范圍，分別按規(guī)定的稅（費(fèi)）率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。（單選性計(jì)算）
3.對金融業(yè)調(diào)增3％征收的營業(yè)稅，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。（了解）
4.對國家石油儲備基地第一期項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加予以免征。
5.對新辦的商貿(mào)企業(yè)，當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員達(dá)到職工總數(shù)30％以上（含30％），并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)勞動保障部門認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，3年內(nèi)免征城建稅、教育費(fèi)附加。（選擇題）
6.對下崗失業(yè)人員從事個(gè)體經(jīng)營（除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外）的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征城建稅、教育費(fèi)附加。
7.對安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵就業(yè)，也有免征3年城市維護(hù)建設(shè)稅的優(yōu)惠。
8.經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機(jī)構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)，用其財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)時(shí)，免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、票據(jù)等應(yīng)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加。
此外，對增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅“三稅”實(shí)行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，除另有規(guī)定外，對隨“三稅”附征的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，一律不予退（返）還。
9.從2006年1月1日起至2008年12月31日止，對中國證券投資者保護(hù)基金有限責(zé)任公司根據(jù)《證券投資者保護(hù)基金管理辦法》取得的證券交易所按其交易經(jīng)手費(fèi)20％和證券公司按其營業(yè)收入0.5％繳納的證券投資者保護(hù)基金收入和申購凍結(jié)資金利息收入、依法向有關(guān)責(zé)任方追償所得收入以及從證券公司破產(chǎn)清算中受償收入，暫免征城市維護(hù)建設(shè)稅。（選擇）
10.為支持三峽工程建設(shè)，對三峽工程建設(shè)基金，在2004年1月1日到2009年12月31日期間，繼續(xù)免征城市維護(hù)建設(shè)稅。
（六）應(yīng)納稅額的計(jì)算
掌握計(jì)算公式。
應(yīng)納稅額＝（實(shí)際繳納的增值稅＋實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額＋實(shí)際繳納的營業(yè)稅）×適用稅率
（七）征收管理
1.納稅人直接繳納“三稅”的，在繳納“三稅”地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
2.代扣代繳的納稅地點(diǎn)。
代征、代扣、代繳增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的企業(yè)單位，同時(shí)也要代征、代扣、代繳城市維護(hù)建設(shè)稅。如果沒有代扣城市維護(hù)建設(shè)稅的，應(yīng)由納稅單位或個(gè)人回到其所在地申報(bào)納稅。
3.銀行的納稅地點(diǎn)。
各銀行繳納的營業(yè)稅，均由取得業(yè)務(wù)收入的核算單位在當(dāng)?shù)乩U納。
如果納稅人繳納了“三稅”以后，卻不按規(guī)定規(guī)定繳納城建稅，則可以對其單獨(dú)加收滯納金，也可以單獨(dú)進(jìn)行罰款。
包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)，以及稅法規(guī)定征收“三稅”的其他地區(qū)。
（二）納稅人
不論國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、個(gè)體工商業(yè)戶，還是其他單位、個(gè)人，只要繳納了增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅上的任何一種稅，都必須同時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
（三）稅率
不同地區(qū)的納稅人，適用不同檔次的稅率。
適用范圍是：（記憶）稅率分三檔：7％，5％，1％。
對下列兩種情況，可按納稅人繳納“三稅”所在地的規(guī)定稅率就地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅：
1.由受托方代收、代扣“三稅”的單位和個(gè)人，按受托方所在地的稅率確定。
2.流動經(jīng)營等無固定納稅地點(diǎn)的單位和個(gè)人，按照實(shí)際經(jīng)營地的稅率確定。
對鐵道部應(yīng)納城建稅的稅率，鑒于其計(jì)稅依據(jù)為鐵道部實(shí)際集中繳納的營業(yè)稅稅額，難以適用地區(qū)差別稅率，因此，財(cái)政部對此作了特殊規(guī)定，稅率統(tǒng)一為5％。
（四）計(jì)稅依據(jù)
城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額。不包括滯納金和罰款。
（五）減稅、免稅
城建稅隨“三稅”的減免而減免。
針對逐漸遇到的一些特殊情況，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局還是陸續(xù)作出了一些特案稅收優(yōu)惠規(guī)定：
1.海關(guān)對進(jìn)口產(chǎn)品代征增值稅、消費(fèi)稅的，不征收城建稅；
2.對出口產(chǎn)品退還增值稅、消費(fèi)稅的，不退還已繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅；生產(chǎn)企業(yè)出口貨物實(shí)行免抵退稅辦法后，經(jīng)國家稅務(wù)局正式審核批準(zhǔn)的當(dāng)期免抵的增值稅稅額應(yīng)納入城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的計(jì)征范圍，分別按規(guī)定的稅（費(fèi)）率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。（單選性計(jì)算）
3.對金融業(yè)調(diào)增3％征收的營業(yè)稅，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。（了解）
4.對國家石油儲備基地第一期項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加予以免征。
5.對新辦的商貿(mào)企業(yè)，當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員達(dá)到職工總數(shù)30％以上（含30％），并與其簽訂1年以上期限勞動合同的，經(jīng)勞動保障部門認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，3年內(nèi)免征城建稅、教育費(fèi)附加。（選擇題）
6.對下崗失業(yè)人員從事個(gè)體經(jīng)營（除建筑業(yè)、娛樂業(yè)以及廣告業(yè)、桑拿、按摩、網(wǎng)吧、氧吧外）的，自領(lǐng)取稅務(wù)登記證之日起，3年內(nèi)免征城建稅、教育費(fèi)附加。
7.對安置自謀職業(yè)的城鎮(zhèn)退役士兵就業(yè)，也有免征3年城市維護(hù)建設(shè)稅的優(yōu)惠。
8.經(jīng)中國人民銀行依法決定撤銷的金融機(jī)構(gòu)及其分設(shè)于各地的分支機(jī)構(gòu)，用其財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)時(shí)，免征被撤銷金融機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓貨物、不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、有價(jià)證券、票據(jù)等應(yīng)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加。
此外，對增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅“三稅”實(shí)行先征后返、先征后退、即征即退辦法的，除另有規(guī)定外，對隨“三稅”附征的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加，一律不予退（返）還。
9.從2006年1月1日起至2008年12月31日止，對中國證券投資者保護(hù)基金有限責(zé)任公司根據(jù)《證券投資者保護(hù)基金管理辦法》取得的證券交易所按其交易經(jīng)手費(fèi)20％和證券公司按其營業(yè)收入0.5％繳納的證券投資者保護(hù)基金收入和申購凍結(jié)資金利息收入、依法向有關(guān)責(zé)任方追償所得收入以及從證券公司破產(chǎn)清算中受償收入，暫免征城市維護(hù)建設(shè)稅。（選擇）
10.為支持三峽工程建設(shè)，對三峽工程建設(shè)基金，在2004年1月1日到2009年12月31日期間，繼續(xù)免征城市維護(hù)建設(shè)稅。
（六）應(yīng)納稅額的計(jì)算
掌握計(jì)算公式。
應(yīng)納稅額＝（實(shí)際繳納的增值稅＋實(shí)際繳納的消費(fèi)稅額＋實(shí)際繳納的營業(yè)稅）×適用稅率
（七）征收管理
1.納稅人直接繳納“三稅”的，在繳納“三稅”地繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。
2.代扣代繳的納稅地點(diǎn)。
代征、代扣、代繳增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的企業(yè)單位，同時(shí)也要代征、代扣、代繳城市維護(hù)建設(shè)稅。如果沒有代扣城市維護(hù)建設(shè)稅的，應(yīng)由納稅單位或個(gè)人回到其所在地申報(bào)納稅。
3.銀行的納稅地點(diǎn)。
各銀行繳納的營業(yè)稅，均由取得業(yè)務(wù)收入的核算單位在當(dāng)?shù)乩U納。
如果納稅人繳納了“三稅”以后，卻不按規(guī)定規(guī)定繳納城建稅，則可以對其單獨(dú)加收滯納金，也可以單獨(dú)進(jìn)行罰款。