6、根據《契稅暫行條例》的規(guī)定，對于下列行為應當征收契稅( )。
A、國有土地使用權的出讓
B、鄉(xiāng)村企業(yè)土地使用權的轉讓
C、房屋的贈與
D、農村集體土地承包經營權的轉移
× 正確答案:ABC
解析:土地使用權的轉移(包括出讓和轉讓)和房屋權屬的轉移(包括買賣、贈與和交換)均繳納契稅，但農村集體土地承包經營權的轉移不繳納契稅。
7、根據印花稅法律制度的有關規(guī)定，下列憑證中，屬于印花稅征稅范圍的是( )。
A、企業(yè)簽訂的融資租賃合同
B、企業(yè)領取的工商營業(yè)執(zhí)照
C、企業(yè)簽訂的借款合同
D、企業(yè)填制的限額領料單
× 正確答案:ABC
解析:參見教材P251。
8、根據我國《房產稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，符合房產稅納稅人規(guī)定的是( )。
A、將房屋產權出典的，承典人為納稅人
B、將房屋產權出典的，產權所有人為納稅人
C、房屋產權未確定的，房產代管人或使用人為納稅人
D、產權所有人不在房產所在地的，房產代管人或使用人為納稅人
× 正確答案:ACD
解析:房屋產權出典的，承典人為納稅人。
9、某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各稅中，屬于該公司此項售樓業(yè)務應繳納的稅種有( )。
A、契稅
B、營業(yè)稅
C、印花稅
D、土地增值稅
× 正確答案:BCD
解析:與轉讓房地產有關的稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅、教育費附加和土地增值稅。契稅由買方繳納，因此選項A 是錯誤的。
10、稅收是國家為實現國家職能，憑借政治權力，按照法律規(guī)定的標準，取得財政收入的一種特定分配方式。稅收的特性有( )。
A、強制性
B、無償性
C、固定性
D、自愿性
× 正確答案:ABC
解析:本題考核點為稅收的特征。稅收具有強制性、無償性和固定性3個特征。
11、下列各項中屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、出讓國有土地使用權
B、城市房地產的出租
C、轉讓國有土地使用權
D、城市企業(yè)房地產的交換
× 正確答案:CD
解析:本題考核點為土地增值稅的征稅范圍。出讓國有土地使用權是國家行為，注意出讓與轉讓的區(qū)別;城市房地產出租未發(fā)生產權轉移，不屬于土地增值稅征稅范圍。
12、下列稅率形式中，適用于印花稅的有( )。
A、定額稅率
B、超額累進稅率
C、比例稅率
D、全額累進稅率
× 正確答案:AC
解析:本題考核點為印花稅的稅率。印花稅的稅率有兩種形式，即比例稅率和定額稅率。
A、國有土地使用權的出讓
B、鄉(xiāng)村企業(yè)土地使用權的轉讓
C、房屋的贈與
D、農村集體土地承包經營權的轉移
× 正確答案:ABC
解析:土地使用權的轉移(包括出讓和轉讓)和房屋權屬的轉移(包括買賣、贈與和交換)均繳納契稅，但農村集體土地承包經營權的轉移不繳納契稅。
7、根據印花稅法律制度的有關規(guī)定，下列憑證中，屬于印花稅征稅范圍的是( )。
A、企業(yè)簽訂的融資租賃合同
B、企業(yè)領取的工商營業(yè)執(zhí)照
C、企業(yè)簽訂的借款合同
D、企業(yè)填制的限額領料單
× 正確答案:ABC
解析:參見教材P251。
8、根據我國《房產稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項中，符合房產稅納稅人規(guī)定的是( )。
A、將房屋產權出典的，承典人為納稅人
B、將房屋產權出典的，產權所有人為納稅人
C、房屋產權未確定的，房產代管人或使用人為納稅人
D、產權所有人不在房產所在地的，房產代管人或使用人為納稅人
× 正確答案:ACD
解析:房屋產權出典的，承典人為納稅人。
9、某房地產公司出售一幢已辦理竣工結算的商用寫字樓，獲得2000萬元。根據稅收法律制度的有關規(guī)定，下列各稅中，屬于該公司此項售樓業(yè)務應繳納的稅種有( )。
A、契稅
B、營業(yè)稅
C、印花稅
D、土地增值稅
× 正確答案:BCD
解析:與轉讓房地產有關的稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅、教育費附加和土地增值稅。契稅由買方繳納，因此選項A 是錯誤的。
10、稅收是國家為實現國家職能，憑借政治權力，按照法律規(guī)定的標準，取得財政收入的一種特定分配方式。稅收的特性有( )。
A、強制性
B、無償性
C、固定性
D、自愿性
× 正確答案:ABC
解析:本題考核點為稅收的特征。稅收具有強制性、無償性和固定性3個特征。
11、下列各項中屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、出讓國有土地使用權
B、城市房地產的出租
C、轉讓國有土地使用權
D、城市企業(yè)房地產的交換
× 正確答案:CD
解析:本題考核點為土地增值稅的征稅范圍。出讓國有土地使用權是國家行為，注意出讓與轉讓的區(qū)別;城市房地產出租未發(fā)生產權轉移，不屬于土地增值稅征稅范圍。
12、下列稅率形式中，適用于印花稅的有( )。
A、定額稅率
B、超額累進稅率
C、比例稅率
D、全額累進稅率
× 正確答案:AC
解析:本題考核點為印花稅的稅率。印花稅的稅率有兩種形式，即比例稅率和定額稅率。