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企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。包括物資成本、人工成本、應(yīng)予以資本化的固定資產(chǎn)借款費(fèi)用、繳納的相關(guān)稅金以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用等?！】糬試^大^伴^你^同^行
建造固定資產(chǎn)方式
主要有自營和出包兩種方式
自營工程是指企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程
出包工程是指企業(yè)通過招標(biāo)等方式將工程項(xiàng)目發(fā)包給建造承包商，由建筑承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。
（一）自營建造固定資產(chǎn) 考^試^大^伴^你^同^行
1.取得成本確定
企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工過程中發(fā)生的一切合理、必要的料、工、費(fèi)，都確認(rèn)為固定資產(chǎn)成本。
2.自營工程賬務(wù)處理
購入工程物資時(shí)，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目。
領(lǐng)用工程物資時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目。
在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”等科目。
在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”、“應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”等科目。
自營工程發(fā)生的其他費(fèi)用（如分配工程人員工資等），借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。
自營工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
已達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，可先按估計(jì)價(jià)值記賬，待確定實(shí)際價(jià)值后再進(jìn)行調(diào)整?？糬試^大^伴^你^同^行
【例題】某企業(yè)自行建造管理用房屋一間，購入所需的各種物資100000元，支付增值稅17000元，全部用于建造。另外還領(lǐng)用本企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品一批，實(shí)際成本2000元，售價(jià)2500元，支付工程人員工資20000元，提取工程人員的福利費(fèi)2800元，支付其他費(fèi)用3755元。該企業(yè)適用的增值稅稅率為17%，則該房屋的實(shí)際造價(jià)為（?。?。
A.145980元
B.145895元
C.145555元
D.143095元
【答案】：A
【解析】自行建造的固定資產(chǎn)的成本為建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。房屋的實(shí)際造價(jià)=100000+17000+2000+2500×17%+20000+2800+3755=145980（元）。
【例題】某企業(yè)自建廠房一幢，購入為工程準(zhǔn)備的各種物資500000元，支付的增值稅額為85000元，全部用于工程建設(shè)。領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥一批，實(shí)際成本為80000元，稅務(wù)部門確定的計(jì)稅價(jià)格為100000元，增值稅稅率17%；工程人員應(yīng)計(jì)工資100000元，支付的其他費(fèi)用30000元。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：
⑴購入工程物資時(shí)：⑵工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：
借：工程物資 585000 借：在建工程 585000
貸：銀行存款 585000 貸：工程物資 585000
⑶工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥，確定應(yīng)計(jì)入在建工程成本的金額為：
80000+100000×17%=97000（元）
借：在建工程 97000
貸：庫存商品 80000
應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）17000
⑷分配工程人員工資時(shí)：
借：在建工程 100000
貸：應(yīng)付職工薪酬 100000
⑸支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：
借：在建工程 30000
貸：銀行存款等 30000
⑹工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本為：585000+97000+100000+30000=812000（元）
借：固定資產(chǎn) 812000
貸：在建工程 812000
（二）出包工程
在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價(jià)款的結(jié)算科目。企業(yè)支付給建造承包商的工程價(jià)款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進(jìn)度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完成時(shí)按合同規(guī)定補(bǔ)付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
【例】某企業(yè)將一幢廠房的建造工程出包給丙公司承建，按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款600000元，工程完工后，收到丙公司有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補(bǔ)付工程款400000元。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：
（1）按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款時(shí)：
借：在建工程 600000
貸：銀行存款 600000
（2）補(bǔ)付工程款時(shí)：
借：在建工程 400000
貸：銀行存款 400000
（3）工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 1000000
貸：在建工程 1000000
企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。包括物資成本、人工成本、應(yīng)予以資本化的固定資產(chǎn)借款費(fèi)用、繳納的相關(guān)稅金以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用等?！】糬試^大^伴^你^同^行
建造固定資產(chǎn)方式
主要有自營和出包兩種方式
自營工程是指企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程
出包工程是指企業(yè)通過招標(biāo)等方式將工程項(xiàng)目發(fā)包給建造承包商，由建筑承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。
（一）自營建造固定資產(chǎn) 考^試^大^伴^你^同^行
1.取得成本確定
企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工過程中發(fā)生的一切合理、必要的料、工、費(fèi)，都確認(rèn)為固定資產(chǎn)成本。
2.自營工程賬務(wù)處理
購入工程物資時(shí)，借記“工程物資”科目，貸記“銀行存款”等科目。
領(lǐng)用工程物資時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“工程物資”科目。
在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“原材料”、“應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出）”等科目。
在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的商品時(shí)，借記“在建工程”科目，貸記“庫存商品”、“應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）”等科目。
自營工程發(fā)生的其他費(fèi)用（如分配工程人員工資等），借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。
自營工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
已達(dá)到預(yù)計(jì)可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，可先按估計(jì)價(jià)值記賬，待確定實(shí)際價(jià)值后再進(jìn)行調(diào)整?？糬試^大^伴^你^同^行
【例題】某企業(yè)自行建造管理用房屋一間，購入所需的各種物資100000元，支付增值稅17000元，全部用于建造。另外還領(lǐng)用本企業(yè)所生產(chǎn)的產(chǎn)品一批，實(shí)際成本2000元，售價(jià)2500元，支付工程人員工資20000元，提取工程人員的福利費(fèi)2800元，支付其他費(fèi)用3755元。該企業(yè)適用的增值稅稅率為17%，則該房屋的實(shí)際造價(jià)為（?。?。
A.145980元
B.145895元
C.145555元
D.143095元
【答案】：A
【解析】自行建造的固定資產(chǎn)的成本為建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。房屋的實(shí)際造價(jià)=100000+17000+2000+2500×17%+20000+2800+3755=145980（元）。
【例題】某企業(yè)自建廠房一幢，購入為工程準(zhǔn)備的各種物資500000元，支付的增值稅額為85000元，全部用于工程建設(shè)。領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥一批，實(shí)際成本為80000元，稅務(wù)部門確定的計(jì)稅價(jià)格為100000元，增值稅稅率17%；工程人員應(yīng)計(jì)工資100000元，支付的其他費(fèi)用30000元。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：
⑴購入工程物資時(shí)：⑵工程領(lǐng)用工程物資時(shí)：
借：工程物資 585000 借：在建工程 585000
貸：銀行存款 585000 貸：工程物資 585000
⑶工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥，確定應(yīng)計(jì)入在建工程成本的金額為：
80000+100000×17%=97000（元）
借：在建工程 97000
貸：庫存商品 80000
應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）17000
⑷分配工程人員工資時(shí)：
借：在建工程 100000
貸：應(yīng)付職工薪酬 100000
⑸支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時(shí)：
借：在建工程 30000
貸：銀行存款等 30000
⑹工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本為：585000+97000+100000+30000=812000（元）
借：固定資產(chǎn) 812000
貸：在建工程 812000
（二）出包工程
在這種方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價(jià)款的結(jié)算科目。企業(yè)支付給建造承包商的工程價(jià)款作為工程成本，通過“在建工程”科目核算。企業(yè)按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進(jìn)度款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程完成時(shí)按合同規(guī)定補(bǔ)付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目；工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，按其成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。
【例】某企業(yè)將一幢廠房的建造工程出包給丙公司承建，按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款600000元，工程完工后，收到丙公司有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補(bǔ)付工程款400000元。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會(huì)計(jì)處理：
（1）按合理估計(jì)的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款時(shí)：
借：在建工程 600000
貸：銀行存款 600000
（2）補(bǔ)付工程款時(shí)：
借：在建工程 400000
貸：銀行存款 400000
（3）工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)：
借：固定資產(chǎn) 1000000
貸：在建工程 1000000