土地估價(jià)師考試：土地估價(jià)調(diào)查的方法

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的方法主要有：
    1．觀察；
    2．詢問(wèn)；
    3．測(cè)量；
    4．核對(duì)。
    通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物和周圍環(huán)境狀況是否與委托人提供的資料、房地產(chǎn)登記等資料一致，確保資料的真實(shí)可靠和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。
    例題：下面不是現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的方法的一項(xiàng)是( )。
    A．觀察
    B．詢問(wèn)
    C．測(cè)量
    D．電話調(diào)查
    解析：根據(jù)調(diào)查的方法，D．電話調(diào)查為錯(cuò)誤答案。
    本章小結(jié)：
    土地估價(jià)資料的收集是進(jìn)行土地估價(jià)的前提，本章對(duì)土地估價(jià)資料的種類和主要內(nèi)容做了系統(tǒng)說(shuō)明，介紹了土地估價(jià)資料的收集和整理的方法。對(duì)于本章的學(xué)習(xí)，關(guān)鍵要理清各項(xiàng)估價(jià)所需資料的內(nèi)容，介紹收集和整理的各種方法，從而培養(yǎng)估價(jià)人員土地估價(jià)資料的收集和整理的能力