來自研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月份北京市共成交土地56宗，平均土地增值率為59%，其中，增值率超過100%的土地有16宗。
增值率依舊看漲亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月份北京市共成交土地56宗，平均土地增值率為59%，其中，增值率超過100%的土地有16宗。位于順義區(qū)馬坡體量為45萬(wàn)平方米住宅項(xiàng)目用地成為今年以來土地增值率的一宗土地，達(dá)到了324%.北京土地價(jià)格增值率依舊看漲。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，成交土地的高增值率，說明開發(fā)商對(duì)北京未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期仍然看好。
前5月成交面積同比增一倍據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1至5月份北京土地成交共計(jì)56宗，成交面積669.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)825.7萬(wàn)平方米。其中住宅及含住宅項(xiàng)目用地 33宗，成交面積共計(jì)546.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)到707萬(wàn)平方米，成交總價(jià) 294.8億元。1月份土地交易高達(dá)32宗，其中住宅及含住宅用地達(dá)到了20宗，占總供應(yīng)面積的82.2%.亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月土地成交宗數(shù)同比增長(zhǎng)了93.1%，成交面積同比增長(zhǎng)116.8%，其中住宅及含住宅項(xiàng)目宗數(shù)增加了94.1%，成交面積增加了99.3%.任啟鑫認(rèn)為，2007年有許多土地由于種種原因沒有成交，造成今年1月份土地交易井噴；而今年以來宏觀調(diào)控進(jìn)一步加強(qiáng)，銀根緊縮，開發(fā)商資金愈加緊張，受此影響，開發(fā)商拿地愈加謹(jǐn)慎，從而造成了2月至5月土地交易明顯下滑。
遠(yuǎn)郊新城開發(fā)漸熱統(tǒng)計(jì)顯示，今年前5個(gè)月土地交易集中在遠(yuǎn)郊新城區(qū)，其中，順義區(qū)土地供應(yīng)達(dá)12宗，大興區(qū)10宗，昌平、通州各5宗，這幾個(gè)新城區(qū)域的土地供應(yīng)占總供應(yīng)的57.1%.在這幾個(gè)新城中，順義區(qū)的住宅及含住宅項(xiàng)目用地為7宗，大興區(qū)為4宗，昌平區(qū)為4宗，而通州供應(yīng)的5宗土地全部為住宅及含住宅項(xiàng)目用地。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，在北京土地資源相對(duì)稀缺的情況下，將會(huì)有越來越多的住宅項(xiàng)目落戶遠(yuǎn)郊新城，多中心的新城體系已日漸清晰。
增值率依舊看漲亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1至5月份北京市共成交土地56宗，平均土地增值率為59%，其中，增值率超過100%的土地有16宗。位于順義區(qū)馬坡體量為45萬(wàn)平方米住宅項(xiàng)目用地成為今年以來土地增值率的一宗土地，達(dá)到了324%.北京土地價(jià)格增值率依舊看漲。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，成交土地的高增值率，說明開發(fā)商對(duì)北京未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期仍然看好。
前5月成交面積同比增一倍據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1至5月份北京土地成交共計(jì)56宗，成交面積669.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)825.7萬(wàn)平方米。其中住宅及含住宅項(xiàng)目用地 33宗，成交面積共計(jì)546.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積達(dá)到707萬(wàn)平方米，成交總價(jià) 294.8億元。1月份土地交易高達(dá)32宗，其中住宅及含住宅用地達(dá)到了20宗，占總供應(yīng)面積的82.2%.亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月土地成交宗數(shù)同比增長(zhǎng)了93.1%，成交面積同比增長(zhǎng)116.8%，其中住宅及含住宅項(xiàng)目宗數(shù)增加了94.1%，成交面積增加了99.3%.任啟鑫認(rèn)為，2007年有許多土地由于種種原因沒有成交，造成今年1月份土地交易井噴；而今年以來宏觀調(diào)控進(jìn)一步加強(qiáng)，銀根緊縮，開發(fā)商資金愈加緊張，受此影響，開發(fā)商拿地愈加謹(jǐn)慎，從而造成了2月至5月土地交易明顯下滑。
遠(yuǎn)郊新城開發(fā)漸熱統(tǒng)計(jì)顯示，今年前5個(gè)月土地交易集中在遠(yuǎn)郊新城區(qū)，其中，順義區(qū)土地供應(yīng)達(dá)12宗，大興區(qū)10宗，昌平、通州各5宗，這幾個(gè)新城區(qū)域的土地供應(yīng)占總供應(yīng)的57.1%.在這幾個(gè)新城中，順義區(qū)的住宅及含住宅項(xiàng)目用地為7宗，大興區(qū)為4宗，昌平區(qū)為4宗，而通州供應(yīng)的5宗土地全部為住宅及含住宅項(xiàng)目用地。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，在北京土地資源相對(duì)稀缺的情況下，將會(huì)有越來越多的住宅項(xiàng)目落戶遠(yuǎn)郊新城，多中心的新城體系已日漸清晰。