美國6月份的房屋營建商信心指數(shù)意外下降，表明房地產(chǎn)業(yè)頹勢可能將會惡化。
據(jù)全美房屋建筑協(xié)會(NARR)發(fā)表報告稱，NARR/富國銀行6月份信心指數(shù)從5月份的19下降至18，平了記錄低點。根據(jù)此前43位經(jīng)濟學家的平均預測，6月份該指數(shù)將保持在19不變，預測范圍在18到21之間。該指數(shù)低于50表明受訪者認為房地產(chǎn)市場狀況疲弱。
報告稱，當前單戶住宅銷售指數(shù)保持在17不變，也是有史以來的最低水平；從現(xiàn)在起未來六個月中的預計銷售指數(shù)也保持在28不變。在美國四個地區(qū)中，東北部地區(qū)6月房屋營建商信心指數(shù)從18下降至12，西部地區(qū)從20下降至16；中西部地區(qū)從12上升至17，南部地區(qū)則保持在22不變。
銀行貸款標準的緊縮和住宅抵押品贖回權(quán)喪失率的上升正在損害房產(chǎn)銷售，促使建筑業(yè)公司削減新項目。此外，需求的下降也可能將迫使房屋營建商繼續(xù)調(diào)低價格，使其損失愈發(fā)加大。
NARR首席經(jīng)濟學家戴維·賽德斯(David Seiders)稱：“房地產(chǎn)業(yè)頹勢仍是當前經(jīng)濟增長減緩的主要因素之一。我認為，未來幾個月中美國住宅銷售量還將進一步減少?！?BR> 雷曼兄弟駐紐約的經(jīng)濟學家米歇爾·梅耶(Michelle Meyer)則指出：“住宅需求和供應之間的不平衡狀況正在增長，原因是銷售持續(xù)下降、庫存持續(xù)上升。我們預計，到今年年底為止，住宅投資仍將拖緩經(jīng)濟增長的步伐?！?BR> 美國的五家房屋營建商最近一個財季的損失總額達34億美元，原因是新屋銷售下降至1991年以來第二低的水平。
美國商務部將于17日發(fā)表5月份新屋開工報告。根據(jù)經(jīng)濟學家的平均預測，5月份美國新屋開工將下降0.5%，至年率98萬套水平。此前，新屋開工于3月份下觸年率95.4萬套的17年低點。
據(jù)全美房屋建筑協(xié)會(NARR)發(fā)表報告稱，NARR/富國銀行6月份信心指數(shù)從5月份的19下降至18，平了記錄低點。根據(jù)此前43位經(jīng)濟學家的平均預測，6月份該指數(shù)將保持在19不變，預測范圍在18到21之間。該指數(shù)低于50表明受訪者認為房地產(chǎn)市場狀況疲弱。
報告稱，當前單戶住宅銷售指數(shù)保持在17不變，也是有史以來的最低水平；從現(xiàn)在起未來六個月中的預計銷售指數(shù)也保持在28不變。在美國四個地區(qū)中，東北部地區(qū)6月房屋營建商信心指數(shù)從18下降至12，西部地區(qū)從20下降至16；中西部地區(qū)從12上升至17，南部地區(qū)則保持在22不變。
銀行貸款標準的緊縮和住宅抵押品贖回權(quán)喪失率的上升正在損害房產(chǎn)銷售，促使建筑業(yè)公司削減新項目。此外，需求的下降也可能將迫使房屋營建商繼續(xù)調(diào)低價格，使其損失愈發(fā)加大。
NARR首席經(jīng)濟學家戴維·賽德斯(David Seiders)稱：“房地產(chǎn)業(yè)頹勢仍是當前經(jīng)濟增長減緩的主要因素之一。我認為，未來幾個月中美國住宅銷售量還將進一步減少?！?BR> 雷曼兄弟駐紐約的經(jīng)濟學家米歇爾·梅耶(Michelle Meyer)則指出：“住宅需求和供應之間的不平衡狀況正在增長，原因是銷售持續(xù)下降、庫存持續(xù)上升。我們預計，到今年年底為止，住宅投資仍將拖緩經(jīng)濟增長的步伐?！?BR> 美國的五家房屋營建商最近一個財季的損失總額達34億美元，原因是新屋銷售下降至1991年以來第二低的水平。
美國商務部將于17日發(fā)表5月份新屋開工報告。根據(jù)經(jīng)濟學家的平均預測，5月份美國新屋開工將下降0.5%，至年率98萬套水平。此前，新屋開工于3月份下觸年率95.4萬套的17年低點。