從天津市國土房管局獲悉，今年天津首個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目——昆俞北路地塊通過公開出讓方式，出讓給天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司。
據(jù)天津市國土房管局局長吳延龍介紹，天津建立起了包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房在內(nèi)的4個(gè)辦法和五年發(fā)展規(guī)劃，并從今年五月一日起正式實(shí)施。此次出讓地塊將成為天津建立限價(jià)商品房制度后出讓的第一宗限價(jià)商品房地塊。
此次出讓地塊可建設(shè)2500套限價(jià)商品住房。建設(shè)的住房套型建筑面積控制在90平方米以下，一居室在50平方米左右，兩居室在70平方米左右。其中，一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70％。
按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》規(guī)定，限價(jià)商品住房是在限定房屋銷售價(jià)格、限定銷售對象、限定房屋套型基礎(chǔ)上、采取公開出讓方式確定開發(fā)建設(shè)單位而建設(shè)的住房。按照加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管、建設(shè)精品工程、抓好配套建設(shè)、創(chuàng)造宜居環(huán)境的要求，限價(jià)商品房規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，確保其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于同類商品房。
另據(jù)規(guī)定，限價(jià)商品住房均為中小戶型，單套面積控制在90平方米以下。申請購買限價(jià)商品住房的家庭須具有中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人（含）以上、家庭上年人均收入低于2.5萬元、而且家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定，凡同時(shí)符合以上條件的申請人可到戶籍所在區(qū)的房管局提出申請。
另據(jù)記者了解，近期天津市又有兩宗限價(jià)商品住房地塊將進(jìn)行出讓公示。
據(jù)天津市國土房管局局長吳延龍介紹，天津建立起了包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房在內(nèi)的4個(gè)辦法和五年發(fā)展規(guī)劃，并從今年五月一日起正式實(shí)施。此次出讓地塊將成為天津建立限價(jià)商品房制度后出讓的第一宗限價(jià)商品房地塊。
此次出讓地塊可建設(shè)2500套限價(jià)商品住房。建設(shè)的住房套型建筑面積控制在90平方米以下，一居室在50平方米左右，兩居室在70平方米左右。其中，一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70％。
按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》規(guī)定，限價(jià)商品住房是在限定房屋銷售價(jià)格、限定銷售對象、限定房屋套型基礎(chǔ)上、采取公開出讓方式確定開發(fā)建設(shè)單位而建設(shè)的住房。按照加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管、建設(shè)精品工程、抓好配套建設(shè)、創(chuàng)造宜居環(huán)境的要求，限價(jià)商品房規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，確保其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于同類商品房。
另據(jù)規(guī)定，限價(jià)商品住房均為中小戶型，單套面積控制在90平方米以下。申請購買限價(jià)商品住房的家庭須具有中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人（含）以上、家庭上年人均收入低于2.5萬元、而且家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定，凡同時(shí)符合以上條件的申請人可到戶籍所在區(qū)的房管局提出申請。
另據(jù)記者了解，近期天津市又有兩宗限價(jià)商品住房地塊將進(jìn)行出讓公示。