今年1月下發(fā)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》要求，2008年6月底前，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府要將閑置土地清理處置情況向國(guó)務(wù)院做出專(zhuān)題報(bào)告。這就是業(yè)界通稱(chēng)的“6.30大限”。昨日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，長(zhǎng)沙市從2007年３月開(kāi)始啟動(dòng)的全面清理處置閑置土地的工作日前已基本結(jié)束。
清理閑置土地332宗
因?yàn)殚L(zhǎng)沙市在1992年開(kāi)展過(guò)一次大規(guī)模的閑置土地清理行動(dòng)，因此，此次清理的時(shí)間范圍確定為1995年1月－2006年12月底。在一年多的時(shí)間里，長(zhǎng)沙對(duì)這一時(shí)間段內(nèi)已批準(zhǔn)土地，特別是2005年底以前已批準(zhǔn)土地中涉嫌閑置的土地進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清理，目前已收回及調(diào)整使用的土地均已重新納入新項(xiàng)目用地安排。
長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前全市共清理出涉嫌閑置土地332宗，總面積30855.182畝。其中城市五區(qū)范圍255宗，面積23178.459畝；四縣（市）范圍77宗，面積7676.722畝。閑置的332宗土地中，涉及商服用地178宗，面積12868.625畝；居住用地83宗，面積10270.183畝；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地43宗，面積5740.41畝；其他類(lèi)用地28宗，面積2157.764畝。
目前332宗涉嫌閑置土地已基本處置完畢。全市共收取土地閑置費(fèi)1027.27萬(wàn)元；收回土地41宗，采取置換、調(diào)整使用、限期開(kāi)工、統(tǒng)一納入舊城改造片區(qū)集約開(kāi)發(fā)等方式處置157宗，其余99宗已逐宗下了限期或督促開(kāi)發(fā)通知書(shū)。據(jù)悉，目前采取收回、收費(fèi)的76宗，均已全面開(kāi)工建設(shè)。采取置換、調(diào)整使用用途、限期開(kāi)工等方式處置的157宗，也啟動(dòng)開(kāi)發(fā)?！ ?BR> 有效減輕供地壓力
在2007年年初，全國(guó)不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不斷進(jìn)駐長(zhǎng)沙，對(duì)土地的需求量暴增，加之2007年省、市政府確定重點(diǎn)工程基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有上百項(xiàng)，都需要土地作支撐，用地指標(biāo)相當(dāng)緊張。通過(guò)本次清理，收回及調(diào)整使用的土地均已重新納入新項(xiàng)目用地安排。通過(guò)此次閑置土地的清理，全市共收回了土地面積1389.932畝，其中城市五區(qū)范圍內(nèi)收回土地面積714.782畝，四縣（市）范圍收回土地面積675.15畝。再加上舊城改造片區(qū)進(jìn)行集約開(kāi)發(fā)的63宗土地，共計(jì)面積1132.701畝，也已由政府安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
長(zhǎng)沙國(guó)土資源局相關(guān)人士表示，通過(guò)清理處置閑置土地，在一定程度上有效地緩解了長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)資源供應(yīng)緊張的局面，減輕了供地壓力。此外，通過(guò)對(duì)閑置土地的嚴(yán)格處置，在某種程度上遏制了一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商過(guò)分炒作房地產(chǎn)項(xiàng)目，哄抬房?jī)r(jià)的行為，減輕了房地產(chǎn)商過(guò)分?jǐn)D占用地指標(biāo)的欲望。
清理閑置土地332宗
因?yàn)殚L(zhǎng)沙市在1992年開(kāi)展過(guò)一次大規(guī)模的閑置土地清理行動(dòng)，因此，此次清理的時(shí)間范圍確定為1995年1月－2006年12月底。在一年多的時(shí)間里，長(zhǎng)沙對(duì)這一時(shí)間段內(nèi)已批準(zhǔn)土地，特別是2005年底以前已批準(zhǔn)土地中涉嫌閑置的土地進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清理，目前已收回及調(diào)整使用的土地均已重新納入新項(xiàng)目用地安排。
長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前全市共清理出涉嫌閑置土地332宗，總面積30855.182畝。其中城市五區(qū)范圍255宗，面積23178.459畝；四縣（市）范圍77宗，面積7676.722畝。閑置的332宗土地中，涉及商服用地178宗，面積12868.625畝；居住用地83宗，面積10270.183畝；工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地43宗，面積5740.41畝；其他類(lèi)用地28宗，面積2157.764畝。
目前332宗涉嫌閑置土地已基本處置完畢。全市共收取土地閑置費(fèi)1027.27萬(wàn)元；收回土地41宗，采取置換、調(diào)整使用、限期開(kāi)工、統(tǒng)一納入舊城改造片區(qū)集約開(kāi)發(fā)等方式處置157宗，其余99宗已逐宗下了限期或督促開(kāi)發(fā)通知書(shū)。據(jù)悉，目前采取收回、收費(fèi)的76宗，均已全面開(kāi)工建設(shè)。采取置換、調(diào)整使用用途、限期開(kāi)工等方式處置的157宗，也啟動(dòng)開(kāi)發(fā)?！ ?BR> 有效減輕供地壓力
在2007年年初，全國(guó)不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不斷進(jìn)駐長(zhǎng)沙，對(duì)土地的需求量暴增，加之2007年省、市政府確定重點(diǎn)工程基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有上百項(xiàng)，都需要土地作支撐，用地指標(biāo)相當(dāng)緊張。通過(guò)本次清理，收回及調(diào)整使用的土地均已重新納入新項(xiàng)目用地安排。通過(guò)此次閑置土地的清理，全市共收回了土地面積1389.932畝，其中城市五區(qū)范圍內(nèi)收回土地面積714.782畝，四縣（市）范圍收回土地面積675.15畝。再加上舊城改造片區(qū)進(jìn)行集約開(kāi)發(fā)的63宗土地，共計(jì)面積1132.701畝，也已由政府安排項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
長(zhǎng)沙國(guó)土資源局相關(guān)人士表示，通過(guò)清理處置閑置土地，在一定程度上有效地緩解了長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)資源供應(yīng)緊張的局面，減輕了供地壓力。此外，通過(guò)對(duì)閑置土地的嚴(yán)格處置，在某種程度上遏制了一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商過(guò)分炒作房地產(chǎn)項(xiàng)目，哄抬房?jī)r(jià)的行為，減輕了房地產(chǎn)商過(guò)分?jǐn)D占用地指標(biāo)的欲望。