據(jù)考試大了解，２００８年１－６月，與去年同期相比，總出讓面積減少，國(guó)有土地使用權(quán)出讓總宗數(shù)為３５８５宗，面積２３６２.４６６４公頃，成交價(jià)款１３３６４７６.７９萬(wàn)元，面積、成交價(jià)款與去年同比，分別減少３４.１３％、３.３３％。這是湖南省國(guó)土資源廳公布的最新數(shù)據(jù)。
“湖南上半年國(guó)有土地使用權(quán)出讓面積與去年相比，明顯減少?！焙鲜?guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人稱。
湖南不是個(gè)案。在７月２７日結(jié)束的全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談會(huì)上透露的數(shù)據(jù)是，今年上半年，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量下降２５.３％，居住用地特別是保障性住房用地增加，居住用地價(jià)格漲速減緩，全國(guó)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量同比下降２５.３％。
可資佐證的是，６月２４日，長(zhǎng)沙市國(guó)有土地建設(shè)用地權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓現(xiàn)場(chǎng)，５宗土地網(wǎng)上集中掛牌出讓有３宗流拍，另外２宗在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出價(jià)的情況下，均以第一次報(bào)價(jià)即成交?！巴瑯邮蔷W(wǎng)上拍地，但與去年同期近似瘋狂的競(jìng)價(jià)相比，形成了鮮明反差。”在現(xiàn)場(chǎng)觀摩的浙江中天集團(tuán)湖南天翔房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理許銘生說(shuō)。
許銘生去年曾參與了“２００７長(zhǎng)土網(wǎng)掛０１號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)價(jià)。他對(duì)去年的那次號(hào)稱是“湖南省首次網(wǎng)上拍地”的激戰(zhàn)場(chǎng)面，至今記憶猶新——僅僅過(guò)了一年，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)從當(dāng)時(shí)的瘋狂回復(fù)冷靜。
６月底，全國(guó)城市居住用地均價(jià)２０２０元／平方米，增速較去年下半年明顯減緩。
來(lái)自湖南省的數(shù)據(jù)顯示，１－６月，湖南省土地總出讓單價(jià)５６５.７１元／平方米３７.７１萬(wàn)元／畝，協(xié)議出讓單價(jià)３９７。１元／平方米（２６.４７萬(wàn)元／畝），招拍掛出讓單價(jià)５９２.２２元／平方米（３９.４８萬(wàn)元／畝）。與去年同比總出讓單價(jià)、協(xié)議出讓單價(jià)、招拍掛出讓單價(jià)分別上升４６.７７％、５７.８％以及１６.４４％。
“招拍掛土地價(jià)格漲幅有所回落?！焙鲜?guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
“湖南上半年國(guó)有土地使用權(quán)出讓面積與去年相比，明顯減少?！焙鲜?guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人稱。
湖南不是個(gè)案。在７月２７日結(jié)束的全國(guó)國(guó)土資源廳局長(zhǎng)座談會(huì)上透露的數(shù)據(jù)是，今年上半年，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量下降２５.３％，居住用地特別是保障性住房用地增加，居住用地價(jià)格漲速減緩，全國(guó)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。
數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國(guó)建設(shè)用地供應(yīng)總量同比下降２５.３％。
可資佐證的是，６月２４日，長(zhǎng)沙市國(guó)有土地建設(shè)用地權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓現(xiàn)場(chǎng)，５宗土地網(wǎng)上集中掛牌出讓有３宗流拍，另外２宗在沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手出價(jià)的情況下，均以第一次報(bào)價(jià)即成交?！巴瑯邮蔷W(wǎng)上拍地，但與去年同期近似瘋狂的競(jìng)價(jià)相比，形成了鮮明反差。”在現(xiàn)場(chǎng)觀摩的浙江中天集團(tuán)湖南天翔房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理許銘生說(shuō)。
許銘生去年曾參與了“２００７長(zhǎng)土網(wǎng)掛０１號(hào)”國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)價(jià)。他對(duì)去年的那次號(hào)稱是“湖南省首次網(wǎng)上拍地”的激戰(zhàn)場(chǎng)面，至今記憶猶新——僅僅過(guò)了一年，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)從當(dāng)時(shí)的瘋狂回復(fù)冷靜。
６月底，全國(guó)城市居住用地均價(jià)２０２０元／平方米，增速較去年下半年明顯減緩。
來(lái)自湖南省的數(shù)據(jù)顯示，１－６月，湖南省土地總出讓單價(jià)５６５.７１元／平方米３７.７１萬(wàn)元／畝，協(xié)議出讓單價(jià)３９７。１元／平方米（２６.４７萬(wàn)元／畝），招拍掛出讓單價(jià)５９２.２２元／平方米（３９.４８萬(wàn)元／畝）。與去年同比總出讓單價(jià)、協(xié)議出讓單價(jià)、招拍掛出讓單價(jià)分別上升４６.７７％、５７.８％以及１６.４４％。
“招拍掛土地價(jià)格漲幅有所回落?！焙鲜?guó)土資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。