第31周（7.28—8.3，下同），十城市商品房銷售數(shù)據(jù)顯示：深、穗、杭略有好轉(zhuǎn)，京、滬、津、渝、寧、蘇、漢仍然表現(xiàn)低迷，總體來看，弱市格局依舊——
北京：量升價(jià)跌，成交平淡，供過于求趨勢(shì)明顯
北京商品住宅期房網(wǎng)上簽約套數(shù)、面積分別環(huán)比增長29%和23%，同比減少54%和60%，同比降幅均比上周明顯收窄，日均簽約161套，樓市總體表現(xiàn)平淡，可售量持續(xù)增長，仍呈供大于求態(tài)勢(shì)。
上海：銷量低位滑至我們跟蹤以來的最低，供大于求仍明顯
上海商品房成交量從低位繼續(xù)下滑，創(chuàng)下2月25日我們跟蹤以來的最低點(diǎn)：成交面積、套數(shù)分別環(huán)比下降18%和15%?？墒哿枯^大，供過于求仍然明顯。
深圳：日均117套，略顯好轉(zhuǎn)跡象，但仍然供大于求
深圳一手商品房成交連續(xù)2周增長，初露好轉(zhuǎn)跡象：總成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長26%和26%，日均117套。價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)：全市均價(jià)14142元/平方米，環(huán)比微漲1.9%。由于可售量仍表現(xiàn)為持續(xù)上升態(tài)勢(shì)，供大于求的趨勢(shì)仍然明顯。
廣州：銷量持續(xù)反彈，龍頭公司項(xiàng)目依舊是市場(chǎng)主力
廣州商品住宅可預(yù)售套數(shù)和新增供應(yīng)面積分別下降34%和41%，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長12%和14%，成交較好的項(xiàng)目主要有南沙碧桂園、富力廣場(chǎng)、保利林海山莊等。
天津：周成交量繼續(xù)創(chuàng)下新低
天津商品住宅成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降7%和5%，同比下降66%和67%。表現(xiàn)低迷，銷量遠(yuǎn)遜于去年同期，周成交量繼續(xù)創(chuàng)下2月25日以來的新低。
重慶：集中備案導(dǎo)致成交量數(shù)據(jù)失真，價(jià)格重回4000元/M2以上
重慶主城區(qū)商品房銷售持續(xù)3周呈增長態(tài)勢(shì)：成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長76%和58%。事實(shí)上，由于開發(fā)商集中備案，大幅攀升的成交量數(shù)據(jù)是失真的。商品房成交均價(jià)為4249元/平方米，環(huán)比上漲17.6%。
南京、杭州、蘇州、武漢表現(xiàn)各異，總體偏弱：
南京商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)、面積分別環(huán)比減少47%和81%。成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降40%和39%，市場(chǎng)人氣低迷，周成交量居我們4月21日開始跟蹤、統(tǒng)計(jì)以來的最低位。
杭州商品房成交量連續(xù)第2周出現(xiàn)增長，并突破了500套關(guān)口，樓市終于走出低谷，但仍不夠暢旺。成交均價(jià)14396元/平方米，環(huán)比增長8%。
蘇州供應(yīng)明顯減少，銷售量跌價(jià)升：新批商品住宅上市面積環(huán)比下降29%，商品住宅成交套數(shù)、面積環(huán)比減少9%和27%，成交均價(jià)環(huán)比上漲35%。
武漢無新批項(xiàng)目，銷量下滑：成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降17%和15%?？傮w來看，表現(xiàn)偏弱
北京：量升價(jià)跌，成交平淡，供過于求趨勢(shì)明顯
北京商品住宅期房網(wǎng)上簽約套數(shù)、面積分別環(huán)比增長29%和23%，同比減少54%和60%，同比降幅均比上周明顯收窄，日均簽約161套，樓市總體表現(xiàn)平淡，可售量持續(xù)增長，仍呈供大于求態(tài)勢(shì)。
上海：銷量低位滑至我們跟蹤以來的最低，供大于求仍明顯
上海商品房成交量從低位繼續(xù)下滑，創(chuàng)下2月25日我們跟蹤以來的最低點(diǎn)：成交面積、套數(shù)分別環(huán)比下降18%和15%?？墒哿枯^大，供過于求仍然明顯。
深圳：日均117套，略顯好轉(zhuǎn)跡象，但仍然供大于求
深圳一手商品房成交連續(xù)2周增長，初露好轉(zhuǎn)跡象：總成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長26%和26%，日均117套。價(jià)格走勢(shì)平穩(wěn)：全市均價(jià)14142元/平方米，環(huán)比微漲1.9%。由于可售量仍表現(xiàn)為持續(xù)上升態(tài)勢(shì)，供大于求的趨勢(shì)仍然明顯。
廣州：銷量持續(xù)反彈，龍頭公司項(xiàng)目依舊是市場(chǎng)主力
廣州商品住宅可預(yù)售套數(shù)和新增供應(yīng)面積分別下降34%和41%，成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長12%和14%，成交較好的項(xiàng)目主要有南沙碧桂園、富力廣場(chǎng)、保利林海山莊等。
天津：周成交量繼續(xù)創(chuàng)下新低
天津商品住宅成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降7%和5%，同比下降66%和67%。表現(xiàn)低迷，銷量遠(yuǎn)遜于去年同期，周成交量繼續(xù)創(chuàng)下2月25日以來的新低。
重慶：集中備案導(dǎo)致成交量數(shù)據(jù)失真，價(jià)格重回4000元/M2以上
重慶主城區(qū)商品房銷售持續(xù)3周呈增長態(tài)勢(shì)：成交套數(shù)、面積分別環(huán)比增長76%和58%。事實(shí)上，由于開發(fā)商集中備案，大幅攀升的成交量數(shù)據(jù)是失真的。商品房成交均價(jià)為4249元/平方米，環(huán)比上漲17.6%。
南京、杭州、蘇州、武漢表現(xiàn)各異，總體偏弱：
南京商品住宅新增供應(yīng)套數(shù)、面積分別環(huán)比減少47%和81%。成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降40%和39%，市場(chǎng)人氣低迷，周成交量居我們4月21日開始跟蹤、統(tǒng)計(jì)以來的最低位。
杭州商品房成交量連續(xù)第2周出現(xiàn)增長，并突破了500套關(guān)口，樓市終于走出低谷，但仍不夠暢旺。成交均價(jià)14396元/平方米，環(huán)比增長8%。
蘇州供應(yīng)明顯減少，銷售量跌價(jià)升：新批商品住宅上市面積環(huán)比下降29%，商品住宅成交套數(shù)、面積環(huán)比減少9%和27%，成交均價(jià)環(huán)比上漲35%。
武漢無新批項(xiàng)目，銷量下滑：成交套數(shù)、面積分別環(huán)比下降17%和15%?？傮w來看，表現(xiàn)偏弱