上海統(tǒng)計局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1—7月，上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.6%，占到上海全社會固定資產(chǎn)投資的近三分之一。城市基礎(chǔ)設(shè)施投資則在重點工程的推動下勢頭強勁，投資810.14億元，比去年同期增長13.1%。
房地產(chǎn)投資加速
昨天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1—7月，本市全社會固定資產(chǎn)投資2394.72億元，比去年同期增長4.6%，增幅比1—6月提高2.3個百分點。其中，建設(shè)改造投資1439.01億元，增長4.6%；房地產(chǎn)開發(fā)投資770.39億元，增長7.6%。
上海統(tǒng)計局表示，1—7月，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢呈現(xiàn)前階段小幅波動，后階段逐步走穩(wěn)的態(tài)勢。前7月房地產(chǎn)投資增幅高出全社會固定資產(chǎn)投資3個百分點，占全社會固定資產(chǎn)投資的32.2%，比重同比提高0.9個百分點。
從投資構(gòu)成看，住宅投資增長明顯低于其他物業(yè)，數(shù)據(jù)顯示，全部房地產(chǎn)投資中，住宅投資407.4億元，增長3.2%；辦公樓投資78億元，增長5.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資73.37億元，下降0.3%；其他用房投資84.53億元，增長9.1%。
統(tǒng)計也顯示，今年前7個月上海房地產(chǎn)購置土地面積和土地開發(fā)面積分別增長40.5%和40.8%，這為后期房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步發(fā)展創(chuàng)造了條件。
事實上，7月份上海房地產(chǎn)投資已經(jīng)開始回升，此前1—6月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成643.3億元，增長3.8%。而計入7月份投資額后，就出現(xiàn)了明顯的增長，顯示上海房地產(chǎn)投資正在加速。
基礎(chǔ)設(shè)施增速強勁
相比之下，上海的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增速最為強勁，投資比重也持續(xù)提高。
1—7月，在越江隧道、世博配套、高速公路、外灘通道和虹橋樞紐5大類工程的全力推動下，上海城市基礎(chǔ)設(shè)施投資呈現(xiàn)先抑后揚的增長勢頭，投資810.14億元，比去年同期增長13.1%，增幅高于全社會固定資產(chǎn)投資8.5個百分點，占全社會固定資產(chǎn)投資的33.8%，比重同比提高2.5個百分點，且已超過房地產(chǎn)開發(fā)和工業(yè)投資，居三大投資領(lǐng)域首位。其中市政建設(shè)和公用事業(yè)投資增勢較好，分別投資286.57億元和52.71億元，增長1.1倍和62.8%。
而工業(yè)投資增幅則出現(xiàn)階段性下滑態(tài)勢，投資675.11億元，比去年同期下降7.7%，占全社會固定資產(chǎn)投資的28.2%，比重同比下降3.8個百分點。占主導(dǎo)份額的六大重點發(fā)展工業(yè)行業(yè)投資374.53億元，下降14.6%。其中除石油化工精細化工制造和生物醫(yī)藥制造業(yè)投資分別增長16.1%和49.8%外，精品鋼材制造、成套設(shè)備制造、電子信息產(chǎn)品制造、汽車制造業(yè)分別下降25.5%、19.9%、16.5%和9.5%。
房地產(chǎn)投資加速
昨天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1—7月，本市全社會固定資產(chǎn)投資2394.72億元，比去年同期增長4.6%，增幅比1—6月提高2.3個百分點。其中，建設(shè)改造投資1439.01億元，增長4.6%；房地產(chǎn)開發(fā)投資770.39億元，增長7.6%。
上海統(tǒng)計局表示，1—7月，上海房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢呈現(xiàn)前階段小幅波動，后階段逐步走穩(wěn)的態(tài)勢。前7月房地產(chǎn)投資增幅高出全社會固定資產(chǎn)投資3個百分點，占全社會固定資產(chǎn)投資的32.2%，比重同比提高0.9個百分點。
從投資構(gòu)成看，住宅投資增長明顯低于其他物業(yè)，數(shù)據(jù)顯示，全部房地產(chǎn)投資中，住宅投資407.4億元，增長3.2%；辦公樓投資78億元，增長5.4%；商業(yè)營業(yè)用房投資73.37億元，下降0.3%；其他用房投資84.53億元，增長9.1%。
統(tǒng)計也顯示，今年前7個月上海房地產(chǎn)購置土地面積和土地開發(fā)面積分別增長40.5%和40.8%，這為后期房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步發(fā)展創(chuàng)造了條件。
事實上，7月份上海房地產(chǎn)投資已經(jīng)開始回升，此前1—6月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成643.3億元，增長3.8%。而計入7月份投資額后，就出現(xiàn)了明顯的增長，顯示上海房地產(chǎn)投資正在加速。
基礎(chǔ)設(shè)施增速強勁
相比之下，上海的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資增速最為強勁，投資比重也持續(xù)提高。
1—7月，在越江隧道、世博配套、高速公路、外灘通道和虹橋樞紐5大類工程的全力推動下，上海城市基礎(chǔ)設(shè)施投資呈現(xiàn)先抑后揚的增長勢頭，投資810.14億元，比去年同期增長13.1%，增幅高于全社會固定資產(chǎn)投資8.5個百分點，占全社會固定資產(chǎn)投資的33.8%，比重同比提高2.5個百分點，且已超過房地產(chǎn)開發(fā)和工業(yè)投資，居三大投資領(lǐng)域首位。其中市政建設(shè)和公用事業(yè)投資增勢較好，分別投資286.57億元和52.71億元，增長1.1倍和62.8%。
而工業(yè)投資增幅則出現(xiàn)階段性下滑態(tài)勢，投資675.11億元，比去年同期下降7.7%，占全社會固定資產(chǎn)投資的28.2%，比重同比下降3.8個百分點。占主導(dǎo)份額的六大重點發(fā)展工業(yè)行業(yè)投資374.53億元，下降14.6%。其中除石油化工精細化工制造和生物醫(yī)藥制造業(yè)投資分別增長16.1%和49.8%外，精品鋼材制造、成套設(shè)備制造、電子信息產(chǎn)品制造、汽車制造業(yè)分別下降25.5%、19.9%、16.5%和9.5%。