房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司萊坊國(guó)際日前發(fā)布的報(bào)告指出，全球房?jī)r(jià)升幅繼續(xù)放緩，2008年第二季的升幅僅為4.8%，比首季的6.1%有所回落?？荚嚧?BR> 萊坊國(guó)際集團(tuán)創(chuàng)立于上個(gè)世紀(jì)，是全球的私營(yíng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)公司，總部設(shè)于英國(guó)倫敦，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全球38個(gè)國(guó)家，集團(tuán)年度處理的房地產(chǎn)交易金額總值超過(guò)7000億美元。
萊坊環(huán)球房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示，今年2季度歐洲大陸大部分國(guó)家均出現(xiàn)低增長(zhǎng)甚至下跌跡象。指數(shù)中近半數(shù)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)已開(kāi)始回落，只有8個(gè)市場(chǎng)仍然以兩位數(shù)字增長(zhǎng)，包括保加利亞、斯洛伐克、俄羅斯、捷克、中國(guó)香港、新加坡、塞浦路斯及哥倫比亞。不過(guò)，這已經(jīng)比去年遜色不少。去年指數(shù)中共有超過(guò)1/3市場(chǎng)顯示為兩位數(shù)字的樓價(jià)升幅。中歐及東南歐市場(chǎng)的表現(xiàn)，反觀北歐（包括波羅的海國(guó)家）及美國(guó)則跌幅。保加利亞的房?jī)r(jià)升幅位居全球榜首，相較去年上升了32.3%，相比兩年前更暴升68%.盡管這部分是由于基數(shù)太低的緣故，但當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及國(guó)際投資者的需求依然強(qiáng)勁。
波羅的海三國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正急遽下滑，當(dāng)中以拉脫維亞首當(dāng)其沖，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比一年前已貶值24.1%，充分反映通脹升溫及按揭成本高漲，對(duì)歐洲新興市場(chǎng)已構(gòu)成真實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，特別是近年投資活動(dòng)蓬勃的國(guó)家尤甚。此外，西班牙、丹麥、英國(guó)及愛(ài)爾蘭等國(guó)市場(chǎng)均備受全球信貸危機(jī)蹂躪。
萊坊環(huán)球房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)顯示，今年2季度歐洲大陸大部分國(guó)家均出現(xiàn)低增長(zhǎng)甚至下跌跡象。指數(shù)中近半數(shù)市場(chǎng)的房?jī)r(jià)已開(kāi)始回落，只有8個(gè)市場(chǎng)仍然以兩位數(shù)字增長(zhǎng)，包括保加利亞、斯洛伐克、俄羅斯、捷克、中國(guó)香港、新加坡、塞浦路斯及哥倫比亞。不過(guò)，這已經(jīng)比去年遜色不少。去年指數(shù)中共有超過(guò)1/3市場(chǎng)顯示為兩位數(shù)字的樓價(jià)升幅。中歐及東南歐市場(chǎng)的表現(xiàn)，反觀北歐（包括波羅的海國(guó)家）及美國(guó)則跌幅。保加利亞的房?jī)r(jià)升幅位居全球榜首，相較去年上升了32.3%，相比兩年前更暴升68%.盡管這部分是由于基數(shù)太低的緣故，但當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及國(guó)際投資者的需求依然強(qiáng)勁。
波羅的海三國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)正急遽下滑，當(dāng)中以拉脫維亞首當(dāng)其沖，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比一年前已貶值24.1%，充分反映通脹升溫及按揭成本高漲，對(duì)歐洲新興市場(chǎng)已構(gòu)成真實(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，特別是近年投資活動(dòng)蓬勃的國(guó)家尤甚。此外，西班牙、丹麥、英國(guó)及愛(ài)爾蘭等國(guó)市場(chǎng)均備受全球信貸危機(jī)蹂躪。