中房上海指數(shù)辦公室發(fā)布的最新月度報(bào)告顯示，９月受?chē)?guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)放緩和金融風(fēng)暴的影響，上海新建商品住宅成交量和平均價(jià)格指數(shù)繼續(xù)雙雙下挫。
９月中房上海綜合指數(shù)為２０２５點(diǎn)，較８月下降２３點(diǎn)，環(huán)比降幅１.１２％。其中，中房上海住宅指數(shù)為１９３７點(diǎn)，較８月下降２３點(diǎn)，環(huán)比降幅１.１７％；中房上海辦公樓指數(shù)為２０３６點(diǎn)，較８月緩降２點(diǎn)，環(huán)比降幅為０.１％。
數(shù)據(jù)顯示，９月上海新建住房成交規(guī)模為９１.２３萬(wàn)平方米、８９５９套，較８月分別減少１９。２５萬(wàn)平方米、１７５５套，尤其是成交面積，與去年同期相比降幅為７０.１％，與前年同期相比降幅為５２.２％。從房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，９月也是房?jī)r(jià)下降的第二個(gè)月，與７月中房上海住宅價(jià)格指數(shù)歷史高值１９８１點(diǎn)相比下降２.２２％。
在９月針對(duì)１４１個(gè)、總規(guī)模１０４３.１萬(wàn)平方米的住宅樣本的調(diào)查中，有３２％的公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格下降，平均降幅３.３％，降幅６.７％，有８?jìng)€(gè)樓盤(pán)單價(jià)下降１０００元／平方米以上；僅有４個(gè)公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格上漲，平均漲幅２.４％。
９月中房上海綜合指數(shù)為２０２５點(diǎn)，較８月下降２３點(diǎn)，環(huán)比降幅１.１２％。其中，中房上海住宅指數(shù)為１９３７點(diǎn)，較８月下降２３點(diǎn)，環(huán)比降幅１.１７％；中房上海辦公樓指數(shù)為２０３６點(diǎn)，較８月緩降２點(diǎn)，環(huán)比降幅為０.１％。
數(shù)據(jù)顯示，９月上海新建住房成交規(guī)模為９１.２３萬(wàn)平方米、８９５９套，較８月分別減少１９。２５萬(wàn)平方米、１７５５套，尤其是成交面積，與去年同期相比降幅為７０.１％，與前年同期相比降幅為５２.２％。從房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)看，９月也是房?jī)r(jià)下降的第二個(gè)月，與７月中房上海住宅價(jià)格指數(shù)歷史高值１９８１點(diǎn)相比下降２.２２％。
在９月針對(duì)１４１個(gè)、總規(guī)模１０４３.１萬(wàn)平方米的住宅樣本的調(diào)查中，有３２％的公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格下降，平均降幅３.３％，降幅６.７％，有８?jìng)€(gè)樓盤(pán)單價(jià)下降１０００元／平方米以上；僅有４個(gè)公寓樓盤(pán)出現(xiàn)價(jià)格上漲，平均漲幅２.４％。