全國土地估價師資格考試大綱(2007年)(九)

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第九部分 土地與房屋測量
    (一)考試目的
    測試應考人員對土地與房屋測量基礎知識的理解和掌握程度
    (二)考試基本要求
    掌握:土地與房屋測繪圖紙種類與要素,土地面積測算方法,房屋面積測算及分攤。
    熟悉:測量誤差與精度的概念,土地與房屋測繪的技術規(guī)范及精度要求,房屋面積種類與含義。
    了解:土地及房屋測繪的特點。
    (三)考試范圍
    1、測量誤差與精度
    (1)測量誤差的概念
    (2)測量精度的概念
    2、房地產測繪的技術規(guī)范
    (1)房地產測繪規(guī)范的含義
    (2)房地產測繪的現(xiàn)行國家標準
    3、房地產測繪的精度要求
    4、土地與房屋測繪中的相關圖紙
    (1)地形圖
    (2)地籍圖
    (3)房產圖
    5、土地面積測算方法
    (1)圖解法
    (2)解析法
    6、房屋面積種類
    (1)建筑面積和使用面積
    (2)套內建筑面積
    (3)公用建筑面積、分攤公用建筑面積
    (4)預測面積、實測面積
    (5)合同約定面積、產權登記面積
    7、房屋面積測算
    (1)房屋面積測算方法
    (2)房屋面積的測算內容
    8、公用建筑面積分攤系數(shù)計算方法