第十二部分 地上附著物及其它財產(chǎn)評估
一、房屋建筑工程基礎(chǔ)
（一）考試目的
測試應(yīng)考人員對房屋建筑工程相關(guān)基礎(chǔ)知識的掌握程度。
（二）考試基本條件
掌握：建筑等級與建筑物的組成，建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識，建筑構(gòu)造、房屋完損等級評定與危房鑒定的基本知識。
熟悉：建筑分類、建筑設(shè)備及設(shè)備圖的基本知識，房屋質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容與方法，房屋可靠性鑒定的基本知識。
了解：房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念，主要建筑材料的特點和用途。
（三）考試范圍
1.建筑物分類
(1)按用途分類
(2)按建筑物層數(shù)分類
(3)按建筑物主體承重構(gòu)件材料分類
(4)按建筑物承重結(jié)構(gòu)體系分類
2.建筑物等級
(1)建筑物的耐久等級
(2)建筑物的耐火等級
(3)建筑物的重要性等級
(4)建筑物的完損等級
(5)建筑物的抗震設(shè)防等級
3.建筑物的主要材料與結(jié)構(gòu)形式
(1)主要建筑材料
(2)建筑物的主要結(jié)構(gòu)形式
4.建筑的基本組成與建筑構(gòu)造
(1)建筑的基本組成
(2)建筑構(gòu)造
5.建筑工程圖紙的概念與分類
(1)建筑工程圖紙的概念
(2)建筑工程圖紙的種類
(3)常用工程圖紙的圖例
6.工程建設(shè)質(zhì)量檢測的概念與方法
(1)建設(shè)工程質(zhì)量檢測的概念
(2)建設(shè)工程質(zhì)量檢測的主要方法
7.房屋建筑的評定與鑒定
(1)房屋完損等級評定
(2)危房鑒定
(3)建筑物可靠性鑒定
二、建筑物估價
（一）考試目的
測試應(yīng)考人員對建筑物的基本估價方法的掌握程度。
（二）考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價的概和基本方法。
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的概念。
了解：建筑物價格評估現(xiàn)場勘查的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的方法。
一、房屋建筑工程基礎(chǔ)
（一）考試目的
測試應(yīng)考人員對房屋建筑工程相關(guān)基礎(chǔ)知識的掌握程度。
（二）考試基本條件
掌握：建筑等級與建筑物的組成，建筑平面圖、立面圖、剖面圖等基本知識，建筑構(gòu)造、房屋完損等級評定與危房鑒定的基本知識。
熟悉：建筑分類、建筑設(shè)備及設(shè)備圖的基本知識，房屋質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容與方法，房屋可靠性鑒定的基本知識。
了解：房屋損壞與質(zhì)量缺陷的概念，主要建筑材料的特點和用途。
（三）考試范圍
1.建筑物分類
(1)按用途分類
(2)按建筑物層數(shù)分類
(3)按建筑物主體承重構(gòu)件材料分類
(4)按建筑物承重結(jié)構(gòu)體系分類
2.建筑物等級
(1)建筑物的耐久等級
(2)建筑物的耐火等級
(3)建筑物的重要性等級
(4)建筑物的完損等級
(5)建筑物的抗震設(shè)防等級
3.建筑物的主要材料與結(jié)構(gòu)形式
(1)主要建筑材料
(2)建筑物的主要結(jié)構(gòu)形式
4.建筑的基本組成與建筑構(gòu)造
(1)建筑的基本組成
(2)建筑構(gòu)造
5.建筑工程圖紙的概念與分類
(1)建筑工程圖紙的概念
(2)建筑工程圖紙的種類
(3)常用工程圖紙的圖例
6.工程建設(shè)質(zhì)量檢測的概念與方法
(1)建設(shè)工程質(zhì)量檢測的概念
(2)建設(shè)工程質(zhì)量檢測的主要方法
7.房屋建筑的評定與鑒定
(1)房屋完損等級評定
(2)危房鑒定
(3)建筑物可靠性鑒定
二、建筑物估價
（一）考試目的
測試應(yīng)考人員對建筑物的基本估價方法的掌握程度。
（二）考試基本要求
掌握：建筑物與構(gòu)筑物估價的概和基本方法。
熟悉：建筑物與構(gòu)筑物的價格特征，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的概念。
了解：建筑物價格評估現(xiàn)場勘查的要求與技巧，房屋質(zhì)量缺陷損失評估的方法。