同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（ ）。
A．抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B．抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C．抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D．抵押權(quán)未登記的，按抵佃合同行生效時(shí)間的先后順序清償
【正確答案】： D
【參考解析】： 根據(jù)規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償，因此選項(xiàng)D的說法是錯(cuò)誤的。
試題點(diǎn)評(píng)： 本題考核實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順序。
A．抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B．抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C．抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D．抵押權(quán)未登記的，按抵佃合同行生效時(shí)間的先后順序清償
【正確答案】： D
【參考解析】： 根據(jù)規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償，因此選項(xiàng)D的說法是錯(cuò)誤的。
試題點(diǎn)評(píng)： 本題考核實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的順序。