人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》演練題答案篇一
1 自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括()。
a. 擁有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員
b. 必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)
c. 具有編制招標(biāo)文件的能力
d. 具備雄厚的資源、資金
e. 具有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)的能力
參考答案: a,c,e
2 鼠害防治的主要方法有( )。
a. 挖巢法
b. 環(huán)境治理
c. 器械滅鼠
d. 化學(xué)滅鼠
e. 生物滅鼠
參考答案: b,c,d,e
3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介人的階段包括()。
a. 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
b. 物業(yè)承接查驗(yàn)階段
c. 建設(shè)階段
d. 業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段
e. 立項(xiàng)階段
參考答案: a,c,e
4 《合同法》規(guī)定的合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括()。
a. 權(quán)利義務(wù)公平對(duì)等
b. 合同自由
c. 主體平等
d. 誠(chéng)實(shí)信用
e. 禁止濫用權(quán)利
參考答案: a,b,c,d
5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的`特征是()。
a. 以盈利為主要目的
b. 資產(chǎn)屬全體業(yè)主所有
c. 獨(dú)立的企業(yè)法人
d. 具有一定的公共管理性質(zhì)的職能
e. 屬于服務(wù)性企業(yè)
參考答案: c,d,e
6 如果企業(yè)員工集中，且()，則宜建立一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)體系。
a. 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)數(shù)量較多
b. 員工整體素質(zhì)較高
c. 培訓(xùn)資源比較充裕
d. 培訓(xùn)資源較緊缺
參考答案: d
7 下列選項(xiàng)中，()是由業(yè)主大會(huì)制定，全體業(yè)主承諾，對(duì)全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)的行為守則。
a. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
b. 管理規(guī)約
c. 臨時(shí)管理規(guī)約
d. 物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: b
8下列各項(xiàng)中，()負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
a. 市級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門
b. 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門
c. 省人民政府房地產(chǎn)主管部門
d. 國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
參考答案: b
1 物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集的索取對(duì)象主要是()。
a. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
b. 全體業(yè)主
c. 監(jiān)理單位
d. 建設(shè)單位
參考答案: d
2 對(duì)已在使用的設(shè)施設(shè)備來(lái)說(shuō)，修理周期是指()。
a. 兩次相鄰中修之間的間隔時(shí)間
b. 從開(kāi)始使用到第一次大修理之間的間隔時(shí)間
c. 兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間
d. 從開(kāi)始使用到第一次小修理之間的間隔時(shí)間
參考答案: c
3 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的()。
a. 管理規(guī)約
b. 物業(yè)服務(wù)合同
c. 臨時(shí)管理規(guī)約
d. 前期物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: d
4 物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中，辦理開(kāi)工的一般手續(xù)應(yīng)在()工序之后緊跟進(jìn)行。
a. 物業(yè)裝飾裝修登記
b. 簽訂物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議
c. 物業(yè)裝飾裝修申報(bào)
d. 施工
參考答案: b
5 在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前的前期物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)由()負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)組織工作。
a. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
b. 業(yè)主大會(huì)
c. 政府采購(gòu)中心
d. 物業(yè)建設(shè)單位
參考答案: d
6 裝修期是指裝飾裝修過(guò)程的完結(jié)時(shí)間，一般情況下不超過(guò)()個(gè)月。
a. 9
b. 6
c. 12
d. 3
參考答案: d
7 在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)發(fā)生更迭時(shí)，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施承接查驗(yàn)的前提條件是()。
a. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)與原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同
b. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同
c. 新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立了物業(yè)承接查驗(yàn)小組
d. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)與原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同，并同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: d
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1 自行組織物業(yè)管理招標(biāo)活動(dòng)的招標(biāo)人應(yīng)具備的條件包括()。
a. 擁有與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理人員
b. 必須經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門批準(zhǔn)、授權(quán)
c. 具有編制招標(biāo)文件的能力
d. 具備雄厚的資源、資金
e. 具有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)的能力
參考答案: a,c,e
2 鼠害防治的主要方法有( )。
a. 挖巢法
b. 環(huán)境治理
c. 器械滅鼠
d. 化學(xué)滅鼠
e. 生物滅鼠
參考答案: b,c,d,e
3 物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介人的階段包括()。
a. 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
b. 物業(yè)承接查驗(yàn)階段
c. 建設(shè)階段
d. 業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段
e. 立項(xiàng)階段
參考答案: a,c,e
4 《合同法》規(guī)定的合同簽訂應(yīng)遵循的基本原則包括()。
a. 權(quán)利義務(wù)公平對(duì)等
b. 合同自由
c. 主體平等
d. 誠(chéng)實(shí)信用
e. 禁止濫用權(quán)利
參考答案: a,b,c,d
5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的`特征是()。
a. 以盈利為主要目的
b. 資產(chǎn)屬全體業(yè)主所有
c. 獨(dú)立的企業(yè)法人
d. 具有一定的公共管理性質(zhì)的職能
e. 屬于服務(wù)性企業(yè)
參考答案: c,d,e
6 如果企業(yè)員工集中，且()，則宜建立一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)體系。
a. 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)數(shù)量較多
b. 員工整體素質(zhì)較高
c. 培訓(xùn)資源比較充裕
d. 培訓(xùn)資源較緊缺
參考答案: d
7 下列選項(xiàng)中，()是由業(yè)主大會(huì)制定，全體業(yè)主承諾，對(duì)全體業(yè)主具有約束力的，用以指導(dǎo)、規(guī)范和約束所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)的行為守則。
a. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
b. 管理規(guī)約
c. 臨時(shí)管理規(guī)約
d. 物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: b
8下列各項(xiàng)中，()負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
a. 市級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門
b. 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門
c. 省人民政府房地產(chǎn)主管部門
d. 國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門
參考答案: b
1 物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集的索取對(duì)象主要是()。
a. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
b. 全體業(yè)主
c. 監(jiān)理單位
d. 建設(shè)單位
參考答案: d
2 對(duì)已在使用的設(shè)施設(shè)備來(lái)說(shuō)，修理周期是指()。
a. 兩次相鄰中修之間的間隔時(shí)間
b. 從開(kāi)始使用到第一次大修理之間的間隔時(shí)間
c. 兩次相鄰大修之間的間隔時(shí)間
d. 從開(kāi)始使用到第一次小修理之間的間隔時(shí)間
參考答案: c
3 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的()。
a. 管理規(guī)約
b. 物業(yè)服務(wù)合同
c. 臨時(shí)管理規(guī)約
d. 前期物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: d
4 物業(yè)裝飾裝修過(guò)程中，辦理開(kāi)工的一般手續(xù)應(yīng)在()工序之后緊跟進(jìn)行。
a. 物業(yè)裝飾裝修登記
b. 簽訂物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議
c. 物業(yè)裝飾裝修申報(bào)
d. 施工
參考答案: b
5 在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前的前期物業(yè)管理活動(dòng)中，應(yīng)由()負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)組織工作。
a. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
b. 業(yè)主大會(huì)
c. 政府采購(gòu)中心
d. 物業(yè)建設(shè)單位
參考答案: d
6 裝修期是指裝飾裝修過(guò)程的完結(jié)時(shí)間，一般情況下不超過(guò)()個(gè)月。
a. 9
b. 6
c. 12
d. 3
參考答案: d
7 在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)發(fā)生更迭時(shí)，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施承接查驗(yàn)的前提條件是()。
a. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)與原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同
b. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同
c. 新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立了物業(yè)承接查驗(yàn)小組
d. 物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主大會(huì)與原有物業(yè)管理機(jī)構(gòu)完全解除了物業(yè)服務(wù)合同，并同新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同
參考答案: d
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