土地估價(jià)師考試:供給與需求理論

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供給與需求理論
    1、需求、需求曲線、需求函數(shù)
    (1)需求:指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場上,按某一價(jià)格愿意并且能夠購買的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。商品的需求分為個(gè)人需求和市場需求。
    一般來說,影響商品需求的因素有:
    1)消費(fèi)者偏好。
    2)消費(fèi)者的收人水平。
    3)該商品本身的價(jià)格。
    4)相關(guān)商品的價(jià)格。
    5)消費(fèi)者對商品未來價(jià)格的預(yù)期。
    6)其他因素。
    (2)需求曲線
    1)需求表:反映某種商品價(jià)格與該商品需求量之間關(guān)系的表格。
    2)需求曲線:把需求表的有關(guān)數(shù)據(jù)描繪在以需求量為橫坐標(biāo)、價(jià)格為縱坐標(biāo)的平面坐標(biāo)系上,得出某種商品價(jià)格與該商品需求量之間的關(guān)系的曲線,即為需求曲線。
    3)需求規(guī)律的基本內(nèi)容:包括價(jià)格效應(yīng)、替代效應(yīng)、收入效應(yīng)。
    需求規(guī)律是人們從大量經(jīng)驗(yàn)資料中所觀察到的商品需求量與其價(jià)格變化依存關(guān)系的規(guī)律。
    一般來說,在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與該商品價(jià)格之間呈反方向變動(dòng),即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而減少,隨商品本身價(jià)格的下降而增加。在需求曲線圖上,需求曲線是一條自左上方向右下方傾斜的曲線。需求規(guī)律在理論上可用替代效應(yīng)和收入效應(yīng)的綜合作用——價(jià)格效應(yīng)來解釋。
    價(jià)格效應(yīng)是指當(dāng)某商品的價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí),消費(fèi)者需求量發(fā)生變動(dòng)的現(xiàn)象。替代效應(yīng),是指其他商品價(jià)格不變,某商品價(jià)格發(fā)生變動(dòng),從而商品的相對價(jià)格發(fā)生變化,消費(fèi)者在原來價(jià)格組合下的購買力水平?jīng)]有發(fā)生變化情況下,對價(jià)格變動(dòng)商品的需求量發(fā)生變化的現(xiàn)象;收入效應(yīng)是指由于商品價(jià)格變化引起消費(fèi)者的收人相對變化而引起商品的購買量發(fā)生變化的現(xiàn)象。三者的關(guān)系為:價(jià)格效應(yīng)=替代效應(yīng)+收入效應(yīng)
    任何商品的替代效應(yīng)總是為負(fù)值,收入效應(yīng)則根據(jù)商品的特點(diǎn),有的為正值,有的為負(fù)值。這是因?yàn)槟承┥唐穬r(jià)格下降,意味著消費(fèi)者收入增加,會(huì)改用其他品質(zhì)較高的商品,減少對其需求,表現(xiàn)為收入正效應(yīng)。對于收入效應(yīng)為負(fù)值的商品,因替代效應(yīng)為負(fù)值,因此價(jià)格效應(yīng)為負(fù)值,這種商品即為滿足需求規(guī)律的正常商品;對于收入效應(yīng)為正值的商品,其價(jià)格效應(yīng)是替代效應(yīng)和收入效應(yīng)力量對比的結(jié)果,因而可能是不滿足需求規(guī)律的特殊商品。
    (3)需求函數(shù):反映需求隨著影響因素變化而變化對應(yīng)關(guān)系的數(shù)學(xué)表達(dá)式。
    2、供給、供給曲線
    (1)供給:廠商在一定市場上和某一特定時(shí)期內(nèi),與每一價(jià)格相對應(yīng),愿意并且能夠供給的商品數(shù)量。
    (2)供給曲線
    1)供給表:以列表形式反映某種商品價(jià)格與該商品供給量之間關(guān)系的表格。
    2)供給曲線:把供給表的有關(guān)數(shù)據(jù)描繪在以商品供給量為橫坐標(biāo)、價(jià)格為縱坐標(biāo)的平面坐標(biāo)系上,得出表示某種商品供給量與該商品價(jià)格之間關(guān)系的曲線,即為供給曲線。
    3)影響商品供給的主要因素有:
    ①商品本身的價(jià)格。
    ②其他商品的價(jià)格。
    ③生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)和生產(chǎn)要素的價(jià)格。
    ④政府的政策。
    ⑤廠商對未來的預(yù)期。